Maison à vendre - Mariakerke RBT97068

Brugsesteenweg 404 9030 Mariakerke

399 000 €

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RBT97068

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la commune de Mariakerke, cette résidence attractive offre un accès facile aux commodités de Gand tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. L'adresse principale, située au 404 de la Brugsesteenweg, permet une bonne connectivité routière, facilitant les déplacements quotidiens et l’accès aux axes principaux de la région. L’intérieur de la maison se compose d’une superficie habitable de 115 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce à vivre lumineuse, agrémentée d’une cuisine équipée avec une lumière naturelle abondante grâce à une verrière. La propriété comprend également une salle de bains fonctionnelle et une zone de stockage pratique à l’arrière. À l'étage, deux chambres offrent un espace confortable pour une famille ou pour accueillir des invités. À l’extérieur, le terrain de 262 m² accueille un joli jardin orienté nord, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d’espace de stockage supplémentaire. La maison possède également des panneaux solaires, garantissant une meilleure efficacité énergétique avec une EPC de catégorie B. La construction date de 1875, mais la propriété a été bien entretenue, offrant un bon niveau de confort et d’isolation grâce au double vitrage et au chauffage au gaz.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 439 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

262 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20250716-0003648109-RES-1

Date de validité PEB

16/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97068 Réf. vendeur: 4097829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfenland

283 m 56'' 283 m 22'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 11

551 m 2' 32'' 650 m 1' 2'' 512 m 6' 526 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 11

551 m 2' 32'' 650 m 1' 2'' 512 m 6' 526 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

921 m 6' 587 m 58'' 530 m 11' 896 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,9 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,7 km 10'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

82 m 59''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

82 m 59''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

82 m 59''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,6 km 19'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,6 km 19'

Gares

Tronchiennes / Drongen

4,9 km 20' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Ingang Van Natuurreservaat Bourgoyen

386 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Bourgoyen

399 m 1' 44'' 399 m 5' 399 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Brugsesteenweg 370

142 m 1' 42''

Supermarchés

Aldi Gent

177 m 1' 41'' 177 m 30'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Carrefour Market Mariakerke-Gent

242 m 48'' 242 m 19'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Proxy Delhaize Mariakerke

335 m 1' 13'' 335 m 28'' 335 m 4' 335 m 4'

Golfs

Golfschool Gent

7,8 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Gent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mariakerke-Gent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - P+R Bourgoyen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brugsesteenweg 370" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tronchiennes / Drongen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ingang Van Natuurreservaat Bourgoyen") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Elfenland" à 3 minutes à pied."Sint-Paulusinstituut 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 11", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

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