Maison à vendre - Mariakerke RBW09072

Kolegemkouter 2 9030 Mariakerke

550 000 €

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RBW09072

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze charmante woning is gelegen in een verkeersluwe straat op 5 minuten wandelen van het Conducteurspark. Langsheen het park is er een veilig fietspad richting Gent centrum, dat op slechts 3,7 km fietsafstand ligt. Verbinding met het openbaar vervoer is vlakbij (tram 1 op 350m), net als de N9 en R4. Op wandelafstand zijn er buurtwinkels en binnen een straal van 2km zijn er supermarkten, een kleuter- en lagere school.

De indeling van deze karaktervolle woning is als volgt: inkomhal, lichtrijke leefruimte met ingebouwde houthaard, volledig geïnstalleerde keuken en badkamer met ligbad en een apart toilet.

Verder zijn er op het gelijkvloers 2 ruime (slaap)kamers waarvan 1 doorloopkamer, deze kan ook als bureau of speelkamer gebruikt worden. Boven nogmaals 2 slaapkamers en een praktische zolderkamer.

Rondom de woning werd de zonnige tuin op ecologische wijze aangelegd met leibomen (amberboom), druivelaars, kersenboom, frambozenstruiken, kruisbessen en een vijgenboompje.
Spullen opbergen kan in de ruime garage/berging. Momenteel kan er in de garage geen auto geparkeerd worden.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 770 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

316 m²

Surface totale du terrain

424 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/11/2021

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09072 Réf. vendeur: 7656021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)engeltjes

213 m 42'' 213 m 17'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,1 km 6' 1,4 km 2' 8'' 686 m 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,1 km 6' 1,4 km 2' 8'' 686 m 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,9 km 10' 2,1 km 3' 1,3 km 13' 1,9 km 23'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,2 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9 km 9'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

569 m 7'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

569 m 7'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

569 m 7'

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1 km 13'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1 km 13'

Gares

Wondelgem

2,1 km 9' 1,9 km 3' 1,7 km 19' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Lusthoflaan 82

798 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Steengoed

320 m 1' 4'' 320 m 4' 320 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Van Peenestraat 2

426 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Gent Ferrer

1 km 3' 1 km 1' 59'' 756 m 9' 1 km 12'

Colruyt Wondelgem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 49'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

8,9 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de Kolegemkouter, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Gent Ferrer" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Steengoed", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Van Peenestraat 2".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De (B)engeltjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", une école secondaire à seulement 23 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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