Huis te koop - Mariakerke RBW09072

Kolegemkouter 2 9030 Mariakerke

550 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kolegemkouter 2 9030 Mariakerke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mariakerke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen in een verkeersluwe straat op 5 minuten wandelen van het Conducteurspark. Langsheen het park is er een veilig fietspad richting Gent centrum, dat op slechts 3,7 km fietsafstand ligt. Verbinding met het openbaar vervoer is vlakbij (tram 1 op 350m), net als de N9 en R4. Op wandelafstand zijn er buurtwinkels en binnen een straal van 2km zijn er supermarkten, een kleuter- en lagere school.

De indeling van deze karaktervolle woning is als volgt: inkomhal, lichtrijke leefruimte met ingebouwde houthaard, volledig geïnstalleerde keuken en badkamer met ligbad en een apart toilet.

Verder zijn er op het gelijkvloers 2 ruime (slaap)kamers waarvan 1 doorloopkamer, deze kan ook als bureau of speelkamer gebruikt worden. Boven nogmaals 2 slaapkamers en een praktische zolderkamer.

Rondom de woning werd de zonnige tuin op ecologische wijze aangelegd met leibomen (amberboom), druivelaars, kersenboom, frambozenstruiken, kruisbessen en een vijgenboompje.
Spullen opbergen kan in de ruime garage/berging. Momenteel kan er in de garage geen auto geparkeerd worden.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezichtiging via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 770 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

316 m²

Totale grondoppervlakte

424 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/11/2021

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW09072 Ref. verkoper: 7656021 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De (B)engeltjes

213 m 42'' 213 m 17'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,1 km 6' 1,4 km 2' 8'' 686 m 11' 1,1 km 13'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,1 km 6' 1,4 km 2' 8'' 686 m 11' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,9 km 10' 2,1 km 3' 1,3 km 13' 1,9 km 23'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,2 km 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9 km 9'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

569 m 7'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

569 m 7'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

569 m 7'

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1 km 13'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1 km 13'

Treinstations

Wondelgem

2,1 km 9' 1,9 km 3' 1,7 km 19' 2,1 km 26'

Laadstations

Lusthoflaan 82

798 m 1' 8''

Autodelen

Cambio - Zone Steengoed

320 m 1' 4'' 320 m 4' 320 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Van Peenestraat 2

426 m 5'

Winkels

Carrefour Express Gent Ferrer

1 km 3' 1 km 1' 59'' 756 m 9' 1 km 12'

Colruyt Wondelgem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 49'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Golfen

Golfschool Gent

8,9 km 11'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Kolegemkouter betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op 13 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 9 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 12 minuten.Dankzij het "Cambio - Zone Steengoed" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Van Peenestraat 2", 5 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem", op 3 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Gent Ferrer (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wondelgem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De (B)engeltjes", op 3 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (middelbare school) handig op 23 minuten lopen.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets