Maison à vendre - Mariakerke RBW27120
449 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Mariakerke ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Karaktervolle renovatiewoning op toplocatie in Kolegem
Deze te renoveren karaktervolle woning geniet van een uitstekende ligging in de rustige Unescolaan, in de geliefde wijk Kolegem. Dankzij de ideale locatie bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Gent, vlot bereikbaar met de fiets. Bovendien ligt de R4 op slechts 5 minuten rijden. Supermarkten, scholen en kinderopvang bevinden zich allemaal in de nabije omgeving.
De woning beschikt over een ruime voortuin en een praktische oprit, ideaal voor het parkeren van meerdere wagens. , een inkomhal met trap naar de verdieping en toegang tot de gezellige leefruimtes. De ruime living en eetplaats sluiten aan op de keuken, die geniet van een mooi zicht op de groene tuin. Achteraan bevindt zich een ruime veranda, een heerlijke plek om te ontspannen en volop te genieten van de zonnige buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer met ligbad en drie volwaardige slaapkamers. De ruime zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om ingericht te worden als een vierde slaapkamer of extra leefruimte.
Buiten geniet u van een prachtige zuidwest georiënteerde tuin met veel groen en privacy. Als bijkomende troef is er een losstaande garage aanwezig.
Deze woning is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, ruimte en een topligging nabij Gent.
Een unieke kans om een charmante woning volledig naar eigen smaak te renoveren!
Woning vrij bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek Tel 0475 700 700 .
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 1 217 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
146 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
426 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
517 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
402 kWh/m²/an
Date de validité PEB
02/06/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
06/03/2026
Attestation - Citernes à mazout : Validité
06/03/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan