Maison à vendre - Drongen RBU71386

Luchterenkerkweg 70 9031 Drongen

349 000 €

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RBU71386

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze woning bevindt zich in een rustige en goed bereikbare omgeving en biedt een functionele indeling.

De leefruimtes zijn praktisch ingedeeld en vormen een degelijk uitgangspunt om de woning verder naar eigen wens op te frissen, zonder renovatieplicht dankzij het EPC-label D.

Er zijn drie slaapkamers aanwezig en de woning beschikt over een conforme elektrische installatie.

De verwarming gebeurt via een cv-installatie op gas, waardoor het comfort gegarandeerd is.

De tuin sluit aan op de achterliggende velden en biedt een rustige buitenruimte met voldoende privacy.

De ligging is een sterke troef: vlak bij het centrum van Drongen, op korte afstand van Gent en in de nabijheid van de R4 en de E40, alsook scholen, winkels en openbaar vervoer.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

220 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

277 m²

Raccordé aux égouts

Non

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/06/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU71386 Réf. vendeur: 7221611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Co_nijntje

1 km 4' 1,4 km 2' 5'' 745 m 11' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Mijlpaal Drongen

207 m 45'' 270 m 23'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Go! Basisschool Mijlpaal Drongen

207 m 45'' 270 m 23'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

2,8 km 12' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

508 m 6'

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

508 m 6'

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

463 m 6'

Gares

Drongen / Tronchiennes

1,3 km 4' 1,7 km 2' 42'' 871 m 14' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Partago Rodeberg

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Abdij-Vieille Abbaye

1,1 km 4' 712 m 10' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Drongen Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Drongen

598 m 2' 31'' 1,2 km 1' 25'' 598 m 7' 598 m 7'

Okay Drongen

623 m 2' 8'' 623 m 49'' 509 m 6' 509 m 6'

Delhaize Drongen

844 m 2' 52'' 844 m 1' 29'' 652 m 10' 844 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

3 km 5'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Mijlpaal Drongen", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Co_nijntje" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tectura Groenkouter" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Drongen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Drongen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Drongen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 5 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Drongen Station" à seulement 16 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partago Rodeberg") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oude Abdij-Vieille Abbaye" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Drongen / Tronchiennes" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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Documents

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