Maison à vendre - Drongen RBU85622

Bollewerkstraat 9 9031 Drongen

449 000 €

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RBU85622

  • 5 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze instapklare woning in Drongen biedt een functionele en duurzame woonoplossing met een gunstig EPC-label B.

het recent vernieuwde dak en de aanwezigheid van zonnepanelen met thuisbatterij dragen bij aan een lager energieverbruik.

Het pand beschikt over vijf slaapkamers, aangevuld met een afzonderlijke wasplaats en een apart toilet.

Daarnaast is er een bureauruimte die, indien gewenst, kan worden ingericht als bijkomende badkamer.

De garage fungeert als praktische opslagruimte en fietsenberging.

Aan de achterzijde bevindt zich een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met bijkomende bergruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor materiaal, tuinuitrusting of seizoensopslag.

De ligging is bijzonder efficiënt: dicht bij het centrum van Drongen, met vlotte toegang tot het station, scholen en winkels.

De onmiddellijke aansluiting op de R4 en de E40 zorgt voor een vlotte woon-werkverbinding.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

178 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

219 m²

Surface totale du terrain

321 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU85622 Réf. vendeur: 7286545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Co_nijntje

1 km 3' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1 km 13'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Klaverdries

1,1 km 6' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Klaverdries

1,1 km 6' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

3,8 km 15' 5,2 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 2' 56''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,5 km 10'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

152 m 1' 49''

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

166 m 1' 59''

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

369 m 5'

Gares

Drongen / Tronchiennes

727 m 2' 25'' 3 km 4' 0 m 0'' 727 m 9'

Bornes de recharge

Texaco E40 Drongen, ->brugge, Oostende

11,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Drongen Station

591 m 2' 14'' 0 m 0'' 591 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Drongen Station

762 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Drongen

994 m 4' 1,2 km 1' 34'' 994 m 12' 994 m 12'

Aldi Drongen

1,1 km 6' 2,5 km 2' 56'' 0 m 0'' 1 km 12'

Delhaize Drongen

1,5 km 5' 3,2 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Golfs

Golfschool Gent

523 m 1' 1''

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Drongen Station".Une gare SNCB ("Drongen / Tronchiennes") est située à 2 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Drongen Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Texaco E40 Drongen, ->brugge, Oostende") est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

"Co_nijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Tectura Groenkouter", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Klaverdries", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 1 minute de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Drongen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Drongen" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Drongen" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

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