• 7 Chambre(s)
  • 303
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Waalbrugstraat 22 9032 Wondelgem

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Description

Emplacement

Situé dans la Waalbrugstraat près du centre de Wondelgem. Accès facile aux transports publics.

Disposition

Cette propriété se compose de 2 unités d'habitation et d'un terrain à bâtir de 801m2.

Propriété No. 20 (4 chambres à coucher)
Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée, le salon avec coin repas, la cuisine équipée avec accès à l'espace extérieur et les toilettes pour invités.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain avec douche et baignoire. Les troisième et quatrième chambres se trouvent au dernier étage. La propriété dispose d'un sous-sol complet.

Propriété n° 22 (3 chambres)
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités, un salon lumineux avec vue sur le jardin, une salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée avec accès à la terrasse.
Le premier étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et double lavabo.
Possibilité de créer plus d'espace de vie dans les combles.
Le bâtiment mitoyen dispose d'un sous-sol complet.

Avantages

- grand jardin
- libre de droit
- situation centrale
- parking privé
- garages intérieurs

Pour informations et/ou visites, appelez Guillaume Delbecque Tel 0472/25.70.76
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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

303 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2055 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

358 kWh/an

Date de validité PEB

11/09/2034

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS14436 Réf. vendeur: 6370302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Winnie

693 m 2' 18'' 693 m 47'' 586 m 8' 693 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

891 m 2' 58'' 891 m 1' 11'' 760 m 11' 891 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

891 m 2' 58'' 891 m 1' 11'' 760 m 11' 891 m 11'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

951 m 3' 951 m 1' 18'' 818 m 11' 951 m 11'