• 2 Chambre(s)
Westergemstraat 185 9032 Wondelgem

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Description

Cette résidence est idéalement située dans une rue calme de Wondelgem, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. Elle offre un fort potentiel de développement, que ce soit pour un investissement ou pour un projet de construction neuve. La maison existante dispose de deux chambres à coucher et d'un vaste espace de vie avec une cuisine attenante. Le terrain s'étend sur 320 m², offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement extérieur. Le jardin, orienté sud-ouest, est un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules facilement. L'accessibilité est facilitée grâce à une façade avant large de 14 mètres. Bien que la maison ne soit pas équipée d'installations modernes comme la climatisation ou l'ascenseur, sa localisation et son terrain spacieux représentent de solides atouts pour quiconque souhaitant s'installer dans la région de Wondelgem. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

320 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT25253 Réf. vendeur: TKwestergemstraat185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Lotustuin

300 m 1' 300 m 24'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

940 m 4' 623 m 1' 3'' 573 m 11' 940 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

940 m 4' 623 m 1' 3'' 573 m 11' 940 m 11'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 18' 2,4 km 28'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,5 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,7 km 12'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

657 m 8'

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

653 m 8'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

801 m 10'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

568 m 7'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

577 m 7'

Gares

Wondelgem

1,4 km 6' 1,1 km 1' 58'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Battmobiel Blauwstraat

855 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Liefbilkstraat

374 m 2' 46'' 374 m 4' 374 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Lucien

577 m 7'

Supermarchés

Aldi Gent

779 m 5' 1 km 1' 47'' 573 m 9' 779 m 9'

Colruyt Wondelgem

923 m 3' 923 m 1' 13'' 812 m 11' 923 m 11'

Delhaize Wondelgem

1,1 km 6' 1,2 km 2' 13'' 1 km 15' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

9,3 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", à seulement 4 minutes à vélo."Kdv De Lotustuin" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Gent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wondelgem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wondelgem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Lucien".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Blauwstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Liefbilkstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

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