• 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Morekstraat 283 9032 Wondelgem

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Description

Deze interessante woning met centrale ligging bevindt zich nabij winkels zoals Delhaize en Colruyt, openbaar vervoer, én op enkele minuten van de R4. Het bruisende centrum van Gent bereik je in amper 15 minuten fietsen.

De indeling: Binnenkomend vanuit de hal stap je in de woonkamer. Deze ruimte wordt verwarmd met een gezellige gashaard. Aansluitend vind je de recent vernieuwde keuken, volledig uitgerust met alle toestellen. Ook de badkamer met inloopdouche en toilet kreeg, tegelijk met de keuken, een stijlvolle update. Achteraan is er een hal met wasmachine-aansluiting en doorgang naar een praktische berging, handig voor extra opbergruimte.

Vanuit de woning stap je zo de tuin in, met aansluitend de ruime garage en een extra autostaanplaats voor twee wagens.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer en een zolderkamer, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer of hobbyruimte.

Beschikbaar vanaf 16/02/2026.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek en meer info op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 900 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

96 m²

Surface totale du terrain

170 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11973 Réf. vendeur: 6886821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Lotustuin

531 m 1' 46'' 827 m 1' 9'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

690 m 2' 16'' 690 m 59'' 624 m 8' 690 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

690 m 2' 16'' 690 m 59'' 624 m 8' 690 m 8'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 13' 2,6 km 32'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,7 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,9 km 12'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

22 m 15''

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

62 m 45''

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

605 m 7'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

964 m 12'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

964 m 12'

Gares

Wondelgem

923 m 5' 684 m 1' 6'' 634 m 11' 923 m 11'

Bornes de recharge

Maakethoofdkast

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Liefbilkstraat

392 m 1' 53'' 392 m 5' 392 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Fietssnelweg

767 m 9'

Supermarchés

Aldi Wondelgem

169 m 36'' 169 m 26'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Colruyt Wondelgem

1 km 5' 1,4 km 1' 52'' 769 m 12' 1 km 12'

Delhaize Wondelgem

1,4 km 7' 1,7 km 2' 56'' 1,1 km 18' 1,4 km 16'

Golfs

Golfschool Gent

9,6 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wondelgem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wondelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wondelgem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec une station située à 12 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Liefbilkstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maakethoofdkast") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wondelgem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Fietssnelweg" à seulement 9 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Regenboog", à 1 minute en voiture."Kdv De Lotustuin" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 12 minutes de route.

Tout voir Réduire

Documents

ActaMaps - Morekstraat 283, 9032 Wondelgem.pdf

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ActaMaps Overstromingsrapport.pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf

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Asbestattest.pdf

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Bodemattest.pdf

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EPC-verslag.pdf

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Stedenbouwkundige uitreksel.pdf

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Verslag elektrische keuring.pdf

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Uittreksel kadastrale.pdf

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