• 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Morekstraat 283 9032 Wondelgem

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Description

Deze interessante woning met centrale ligging bevindt zich nabij winkels zoals Delhaize en Colruyt, openbaar vervoer, én op enkele minuten van de R4. Het bruisende centrum van Gent bereik je in amper 15 minuten fietsen.

De indeling: Binnenkomend vanuit de hal stap je in de woonkamer. Deze ruimte wordt verwarmd met een gezellige gashaard. Aansluitend vind je de recent vernieuwde keuken, volledig uitgerust met alle toestellen. Ook de badkamer met inloopdouche en toilet kreeg, tegelijk met de keuken, een stijlvolle update. Achteraan is er een hal met wasmachine-aansluiting en doorgang naar een praktische berging, handig voor extra opbergruimte.

Vanuit de woning stap je zo de tuin in, met aansluitend de ruime garage en een extra autostaanplaats voor twee wagens.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer en een zolderkamer, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer of hobbyruimte.

Beschikbaar vanaf 16/02/2026.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek en meer info op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 900 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

96 m²

Surface totale du terrain

170 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11973 Réf. vendeur: 6886821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Lotustuin

531 m 1' 46'' 827 m 1' 9'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

690 m 2' 16'' 690 m 59'' 624 m 8' 690 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

690 m 2' 16'' 690 m 59'' 624 m 8' 690 m 8'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 13' 2,6 km 32'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,7 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,9 km 12'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

22 m 15''

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

62 m 45''

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

605 m 7'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

964 m 12'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

964 m 12'

Gares

Wondelgem

923 m 5' 684 m 1' 6'' 634 m 11' 923 m 11'

Bornes de recharge

Maakethoofdkast

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Liefbilkstraat

392 m 1' 53'' 392 m 5' 392 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Fietssnelweg

767 m 9'

Supermarchés

Aldi Wondelgem

169 m 36'' 169 m 26'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Colruyt Wondelgem

1 km 5' 1,4 km 1' 52'' 769 m 12' 1 km 12'

Delhaize Wondelgem

1,4 km 7' 1,7 km 2' 56'' 1,1 km 18' 1,4 km 16'

Golfs

Golfschool Gent

9,6 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

"Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv De Lotustuin" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Regenboog", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Fietssnelweg" à seulement 9 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maakethoofdkast") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Liefbilkstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wondelgem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wondelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wondelgem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 52 minutes en voiture.

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