• 4 Chambre(s)
  • 204
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Evergemsesteenweg 29 9032 Wondelgem

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Description

Deze woning is gelegen nabij de kern van Wondelgem. U vindt er alle
voorzieningen op wandel- en fietsafstand gaande van diverse scholen en
winkels tot parken en culturele activiteiten. Dankzij de uitstekende verbindingen naar Gent is de levendigheid van de stad altijd binnen handbereik.

De woning werd de voorbije jaren gerenoveerd, is energiezuinig (EPC B), asbestveilig en komt met een conforme elektrische keuring.

De indeling: inkomhal met apart toilet en handige fietsenberging. Via
de mooi geschilderde inkomhal ga je naar de ruime leefruimte en zithoek.
Achteraan de woning is de compleet geïnstalleerde keuken. Via het
schuifraam ga je naar de goed georiënteerde tuin met veel privacy.
Op de eerste verdieping is 1 grote slaapkamer met aanpalend nog een
grote (doorloop)kamer, momenteel ingericht als bureau. Verder is hier
een badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droogkast.
Op de 2de verdieping zijn er 2 grote en 1 kleine slaapkamer.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

204 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

98 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

180 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU15587 Réf. vendeur: 6973194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein Duimpje Gent

150 m 30'' 150 m 15'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

372 m 1' 13'' 372 m 33'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

372 m 1' 13'' 372 m 33'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,2 km 8' 2,2 km 2' 49'' 2 km 19' 2,2 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,5 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km 13'

Bus

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

26 m 19''

De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet

26 m 19''

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

26 m 19''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

929 m 11'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

929 m 11'

Gares

Wondelgem

664 m 4' 525 m 49'' 538 m 6' 538 m 6'

Bornes de recharge

Zeeschipstraat

1,2 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Waterlelielaan

368 m 1' 17'' 352 m 4' 352 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wondelgem Station

406 m 5'

Supermarchés

Colruyt Wondelgem

670 m 2' 9'' 670 m 53'' 609 m 6' 670 m 8'

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 592 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Gent

766 m 2' 37'' 766 m 1' 1'' 737 m 9' 766 m 9'

Golfs

Golfschool Gent

12,9 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Wondelgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeeschip" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Klein Duimpje Gent", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Regenboog", à 1 minute en voiture."Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 13 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Wondelgem Station".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Waterlelielaan".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zeeschipstraat") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec une station située à 11 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 54 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 12 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

Certificaat-20250625-0003633931-RES-2.pdf

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asbestattest Evergemsesteenweg 29, 9032 Gent (1).pdf

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electriciteit-keuring.pdf

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VLM rapport (wel RvV).pdf

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Bodemattest.pdf

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aankoopbelofte 2025.pdf

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