Maison à vendre - Wondelgem RBU45097

9032 Wondelgem

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RBU45097

  • 4 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

L'entrée se fait par le hall d'entrée, d'où l'on accède à la fois à la cuisine spacieuse - dotée de tous les équipements nécessaires - et à l'espace de vie confortable et lumineux. Au rez-de-chaussée, il y a également des toilettes séparées pour les invités et un accès à la cave spacieuse, idéale comme espace de stockage supplémentaire. Premier étage : Ici vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain confortable, équipée d'un WC et d'une douche. Deuxième étage : Cet étage comprend une autre chambre et une chambre spacieuse supplémentaire avec une pièce attenante qui pourrait parfaitement servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une deuxième salle de bains. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 404 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

65 m²

Surface constructible

65 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

20250918-0003689586-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU45097 Réf. vendeur: 10024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein Duimpje Gent

238 m 47'' 238 m 22'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

298 m 58'' 298 m 28'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

298 m 58'' 298 m 28'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,3 km 8' 2,3 km 2' 56'' 2 km 19' 2,3 km 28'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,4 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,4 km 13'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

64 m 46''

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

64 m 46''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

64 m 46''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

785 m 9'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

785 m 9'

Gares

Wondelgem

590 m 3' 452 m 44'' 464 m 6' 464 m 6'

Bornes de recharge

Zeeschipstraat

1,2 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Vroonstalle

421 m 1' 19'' 421 m 5' 421 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wondelgem Station

332 m 4'

Supermarchés

Colruyt Wondelgem

582 m 1' 52'' 582 m 46'' 563 m 6' 582 m 7'

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 598 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Gent

949 m 3' 949 m 1' 29'' 726 m 11' 949 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

13 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zeeschipstraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vroonstalle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Wondelgem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Wondelgem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeeschip" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Regenboog", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Klein Duimpje Gent" à 3 minutes à pied.

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