Maison à vendre - Wondelgem RBW41924

morekstraat 123 9032 Wondelgem

359 000 €

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RBW41924

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
morekstraat 123 9032 Wondelgem
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Description

Deze instapklare woning met 3 slaapkamers en een prachtige tuin is gelegen op wandelafstand van verbinding met het openbaar vervoer, een basisschool en op slechte enkele minuten van verschillende supermarkten.

De indeling is als volgt:

Via de inkomhal met vestiaire ga je naar de open leefruimte met aan de voorzijde de eetplaats, zithoek in het midden en achteraan de complete keuken met veel lichtinval dankzij de grote lichtstraat. Achteraan bevindt zicht de badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor was en droogmachine.

Via de keuken ga je naar de mooie ingericht en aangelegde tuin met alle privacy en waterpartij. Tuinmateriaal kan in de berging worden opgeborgen.
Op de eerste verdieping is er 1 grote slaapkamer en een bureau die als slaapkamer kan worden ingericht, met vaste trap naar de volledig afgewerkte 2de verdieping.

Beschikbaar uiterlijk 1 maand na akte.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

66 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW41924 Réf. vendeur: 7759503 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan

686 m 2' 17'' 686 m 54'' 653 m 7' 686 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

894 m 4' 662 m 1' 14'' 894 m 11' 894 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

894 m 4' 662 m 1' 14'' 894 m 11' 894 m 11'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,7 km 18' 2,2 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,3 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 12'

Bus

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

158 m 1' 53''

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

158 m 1' 53''

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

158 m 1' 53''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

995 m 12'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,1 km 13'

Gares

Wondelgem

1,3 km 6' 1,1 km 1' 40'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Maakethoofdkast

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kriekelaar

664 m 2' 12'' 555 m 7' 642 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Fietssnelweg

343 m 4'

Supermarchés

Aldi Wondelgem

593 m 2' 593 m 1' 553 m 7' 593 m 7'

Carrefour Express Gent Ferrer

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 1 km 9' 1,1 km 14'

Colruyt Wondelgem

1,4 km 6' 1,5 km 2' 4'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

9,1 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Morekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kriekelaar", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Fietssnelweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", à seulement 26 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Wondelgem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Ferrer" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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