Maison à vendre - Wondelgem RBW41924

morekstraat 123 9032 Wondelgem

359 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
morekstraat 123 9032 Wondelgem

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Description

Deze instapklare woning met 3 slaapkamers en een prachtige tuin is gelegen op wandelafstand van verbinding met het openbaar vervoer, een basisschool en op slechte enkele minuten van verschillende supermarkten.

De indeling is als volgt:

Via de inkomhal met vestiaire ga je naar de open leefruimte met aan de voorzijde de eetplaats, zithoek in het midden en achteraan de complete keuken met veel lichtinval dankzij de grote lichtstraat. Achteraan bevindt zicht de badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor was en droogmachine.

Via de keuken ga je naar de mooie ingericht en aangelegde tuin met alle privacy en waterpartij. Tuinmateriaal kan in de berging worden opgeborgen.
Op de eerste verdieping is er 1 grote slaapkamer en een bureau die als slaapkamer kan worden ingericht, met vaste trap naar de volledig afgewerkte 2de verdieping.

Beschikbaar uiterlijk 1 maand na akte.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

66 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/07/2036

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW41924 Réf. vendeur: 7759503 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan

686 m 2' 17'' 686 m 54'' 653 m 7' 686 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

894 m 4' 662 m 1' 14'' 894 m 11' 894 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

894 m 4' 662 m 1' 14'' 894 m 11' 894 m 11'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,7 km 18' 2,2 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,3 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 12'

Bus

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

158 m 1' 53''

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

158 m 1' 53''

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

158 m 1' 53''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

995 m 12'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,1 km 13'

Gares

Wondelgem

1,3 km 6' 1,1 km 1' 40'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Maakethoofdkast

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kriekelaar

664 m 2' 12'' 555 m 7' 642 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Fietssnelweg

343 m 4'

Supermarchés

Aldi Wondelgem

593 m 2' 593 m 1' 553 m 7' 593 m 7'

Carrefour Express Gent Ferrer

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 1 km 9' 1,1 km 14'

Colruyt Wondelgem

1,4 km 6' 1,5 km 2' 4'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

9,1 km 11'

Transports

Habiter à proximité de Morekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kriekelaar", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Fietssnelweg".

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wondelgem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Ferrer" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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