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Maison à vendre, Wondelgem RBW93270

Gentseaardeweg 1 , 9032 Wondelgem
369 000 €
3 Chambre(s) 133 1 Salle(s) de bain Terrasse 59 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1931
Prix 369 000 €
Revenu cadastral 451 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 133 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 59 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 139 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 265 kWh/m²/an
Date de validité PEB 15/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/02/2017
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW93270 Réf. vendeur: 7832792 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Gentseaardeweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Gent Ferrer" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wondelgem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De (B)engeltjes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est accessible en 4 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - St.-Pietersstation - Merelbeke Station avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec une station située à 8 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).

La station "Donkey - Dikkelindestraat 4" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Grensstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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