Maison à vendre - Wondelgem RWC41134

Willy Maststraat 44 9032 Wondelgem

495 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Willy Maststraat 44 9032 Wondelgem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Wondelgem, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement calme et pratique. Proposant une surface habitable de 160 m², cette maison construite en 1973 a été rénovée entre 2016 et 2019, témoignant d'un soin particulier apporté à sa modernisation tout en conservant ses qualités fonctionnelles. Au prix de 495 000 €, cette propriété représente une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent un bien spacieux avec une disposition pratique, une efficacité énergétique appréciable et un cadre de vie agréable. L'intérieur de cette maison se distingue par une configuration généreuse comprenant quatre chambres, idéal pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, regroupe un espace salle à manger, un coin salon avec une cheminée au gaz intégrée, ainsi qu'une zone de lecture cosy, offrant un cadre chaleureux pour tous les moments du quotidien. La cuisine, entièrement rénovée avec des appareils électroménagers haut de gamme et un plan de travail spacieux, s'ouvre sur une véranda qui sert d'espace supplémentaire, parfait pour profiter du jardin ou organiser des moments de détente en extérieur. La salle de bains dispose d’une configuration moderne avec une douche ou baignoire selon les préférences, et un WC séparé facilite la vie quotidienne. La maison dispose également d’un grenier accessible par une échelle escamotable, offrant une excellente capacité de stockage supplémentaire. Située à Wondelgem, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun avec notamment des arrêts de tram et de bus à proximité. La proximité de Gent permet de rejoindre rapidement le centre-ville tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. La maison dispose d’un jardin soigné et d’une terrasse idéale pour les repas en plein air ou la détente, ainsi que d’un garage indépendant avec toiture isolée et panneaux solaires, contribuant à la réduction des coûts énergétiques. Avec son label énergétique B, cette maison combine confort et responsabilité environnementale. N’hésitez pas à contacter l’agence par email ou téléphone pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Wondelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 162 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)engeltjes

317 m 1' 3'' 317 m 25'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,3 km 5' 1,1 km 1' 37'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,3 km 5' 1,1 km 1' 37'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,4 km 11' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,9 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

615 m 7'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

615 m 7'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

535 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

151 m 1' 48''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

151 m 1' 48''

Gares

Wondelgem

1,8 km 8' 1,5 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Battmobiel Blauwstraat

734 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Steengoed

569 m 1' 53'' 569 m 7' 569 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Roodborstjesstraat

89 m 1' 4''

Supermarchés

Colruyt Wondelgem

877 m 2' 55'' 877 m 1' 10'' 0 m 0'' 877 m 11'

Delhaize Wondelgem

931 m 4' 932 m 1' 48'' 0 m 0'' 931 m 11'

Aldi Wondelgem

1,3 km 4' 1,5 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

9,3 km 11'

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De (B)engeltjes", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 29 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Wondelgem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wondelgem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wondelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Steengoed".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Blauwstraat") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Roodborstjesstraat" à seulement 1 minute à pied.

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