Maison à vendre - Sint-Amandsberg RBT72409

Sint-Bernadettestraat 60 9040 Sint-Amandsberg

429 000 €

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RBT72409

  • 3 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 60 Sint-Bernadettestraat à Sint-Amandsberg, cette maison résidentielle offre une surface habitable de 238 m² répartie sur plusieurs niveaux. La propriété dispose d'un hall d'entrée, d'une salle d'escalier centrale, d'un garage avec espace de rangement et d'une pièce dédiée à la buanderie. À l'extérieur, une agréable cour urbaine de 90 m² orientée au sud-est invite à profiter des beaux jours, complétée par un terrasse de 30 m² pour les moments en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. La cuisine comprend deux espaces distincts, permettant une utilisation pratique et fonctionnelle. Le deuxième étage dévoile un salon lumineux donnant accès à un balcon ensoleillé, ainsi qu'une chambre supplémentaire. La maison possède également une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, la propriété est en bon état général. L'emplacement dans le quartier résidentiel de Sint-Amandsberg offre un environnement calme et convivial. La propriété est connectée aux réseaux de gaz et d'eau, avec une consommation énergétique annuelle estimée à 457 kWh/m². Facile d'accès, elle bénéficie des commodités locales, tout en étant située dans une zone non soumise aux risques d'inondation. Un atout pour ceux recherchant un bien confortable dans un secteur prisé de Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 1 214 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

238 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

199 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

457 kWh/m²/an

Référence PEB

20250528-0003612552-RES-1

Date de validité PEB

28/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT72409 Réf. vendeur: 3646150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Regenboog

209 m 56'' 209 m 31'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Tandwiel

684 m 3' 946 m 2' 17'' 599 m 8' 684 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Tandwiel

684 m 3' 946 m 2' 17'' 599 m 8' 684 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege Eerste Graad

1,2 km 5' 1,4 km 3' 827 m 13' 1,2 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 11'

Bus

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

189 m 2' 16''

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

189 m 2' 16''

De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker

189 m 2' 16''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

2,6 km 31'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

2,6 km 31'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,9 km 7' 2,3 km 5' 1,7 km 14' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Battmobiel Visitatiestraat

742 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Bernadette

45 m 23'' 45 m 32'' 45 m 32''

Vélos en libre-service

Donkey - Defay-Wibierstraat

342 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize St-Amandsberg

173 m 48'' 173 m 29'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Carrefour Market St. Amandsberg

1 km 4' 1 km 2' 9'' 754 m 9' 1 km 12'

Jumbo Foodmarkt Gent

2 km 8' 2,9 km 4' 884 m 19' 1,6 km 19'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

10,6 km 15'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf De Regenboog" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Tandwiel", à 2 minutes en voiture."Sint-Janscollege Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bernadette", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Visitatiestraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Defay-Wibierstraat".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize St-Amandsberg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Amandsberg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 15 minutes en voiture.

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