Maison à vendre - Sint-Amandsberg RBT83579

Reginald Warnefordstraat 29 a 9040 Sint-Amandsberg

335 000 €

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RBT83579
  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Sint-Amandsberg, cette résidence à vendre se trouve dans une rue résidentielle calme, à proximité immédiate du Dampoort, des parcs, des supermarchés ainsi que des écoles. La localisation offre un accès pratique aux infrastructures urbaines et à la future nouvelle faculte, ce qui en fait un emplacement idéal pour une famille ou un étudiant souhaitant bénéficier d’un cadre de vie dynamique tout en restant proche des commodités. La maison, construite en 1946, dispose d’une superficie habitable d’environ 130 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont trois d’une surface comprise entre 18 et 20 m², idéales pour accueillir une famille ou plusieurs colocataires. La cuisine et la salle de bain sont situées au premier étage, avec une salle de bain équipée d’un sanitaire moderne. La propriété est équipée de fenêtres à triple vitrage, d’un nouveau toit et d’un système de chauffage au gaz récent, garantissant une performance énergétique optimisée avec un EPC de catégorie C. Extérieurement, la maison possède une façade sur deux côtés, avec un terrain de 60 m², offrant un espace extérieur pratique en milieu urbain. La propriété est vendue prête à emménager, sans nécessiter de travaux majeurs, et bénéficie d’un prix attractif dans le contexte du marché immobilier local. Sa disponibilité immédiate et sa localisation stratégique en font une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à s’établir dans la région de Sint-Amandsberg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

60 m²

Profondeur du terrain

12 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT83579 Réf. vendeur: RegWarnef 29a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje

301 m 1' 27'' 570 m 1' 22'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg

323 m 1' 32'' 592 m 1' 25'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg

323 m 1' 32'' 592 m 1' 25'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

707 m 2' 39'' 758 m 1' 49'' 307 m 4' 307 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

141 m 1' 41''

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

141 m 1' 41''

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

141 m 1' 41''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,8 km 21'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,8 km 21'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

592 m 3' 793 m 1' 22'' 486 m 6' 486 m 6'

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

1 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

507 m 2' 8'' 315 m 4' 315 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerpsesteenweg 102

141 m 1' 41''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

250 m 56'' 250 m 26'' 250 m 3' 250 m 3'

Shop & Go Delhaize Destelbergen

585 m 2' 24'' 668 m 1' 36'' 528 m 6' 528 m 6'

Aldi Gent

713 m 2' 43'' 728 m 1' 46'' 528 m 7' 699 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9,1 km 12'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

"Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Duimelotje" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Antwerpenplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerpsesteenweg 102".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partago Biekorfstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Dampoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

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