Maison à vendre - Sint-Amandsberg RBV39303

Nachtegaaldreef 52 9040 Sint-Amandsberg

545 000 €

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RBV39303

  • 3 Chambre(s)
  • 233 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

  • Halfopen bebouwing met tuin en terras.

  • Inpandige garage en oprit.

  • 3 ruime slaapkamers (uitbreidbaar via zolder).

  • Solide constructie met droge kelder.

  • Toplocatie in een gegeerde buurt.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

233 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

436 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

558 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

231 kWh/an

Date de validité PEB

08/06/2025

Emission de CO2

231

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV39303 Réf. vendeur: 7591582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Nachtegaaltje

192 m 38'' 192 m 27'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

1,5 km 5' 1,5 km 2' 59'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

1,5 km 5' 1,5 km 2' 59'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

1,1 km 4' 1,5 km 4' 960 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,8 km 11'

Bus

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

670 m 8'

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

670 m 8'

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

647 m 8'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2,8 km 11' 3,1 km 5' 2,6 km 16' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Ciac Sint Amandsberg

1,5 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Heiveld

644 m 2' 37'' 644 m 8' 644 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Bibliotheek Westveld

647 m 8'

Supermarchés

Bio-Planet Destelbergen

1,5 km 7' 1,8 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

1,4 km 5' 1,9 km 2' 57'' 994 m 16' 1,4 km 16'

Hypermarché Carrefour Oostakker

2 km 7' 2,5 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

11,3 km 16'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Pius X", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Tectura Groenkouter" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Nachtegaaltje" à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Destelbergen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Oostakker" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heiveld".La gare de train la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ciac Sint Amandsberg") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bibliotheek Westveld" à seulement 8 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.

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