Maison à vendre - Sint-Amandsberg RBW24802

Evarist de Buckstraat 17 9040 Sint-Amandsberg

399 000 €

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RBW24802

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Evarist de Buckstraat 17 9040 Sint-Amandsberg
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Description

Deze woning is gelegen in een rustige straat in Sint-Amandsberg, vlak bij Gent, en geniet van een centrale en vlot bereikbare ligging. Het centrum van Gent bereikt u te voet in ongeveer 15 à 20 minuten, terwijl station Gent-Dampoort zich op slechts 5 minuten wandelafstand bevindt. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, terwijl u via de nabijgelegen invalswegen snel op de R4 bent.

Via de inkomhal met praktische inbouwkasten betreedt u de woning. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte, opgedeeld in een gezellige woon- en eetruimte. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte heeft u zicht op de prachtige tuin, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Deze aangename buitenruimte is ideaal om in alle rust te genieten van een hapje en een drankje.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met een lavabo, douche en ligbad. De zolderverdieping werd ingericht als een tweede volwaardige slaapkamer. Verder beschikt de woning ook over een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte.

De woning werd volledig gerenoveerd vóór 2019 en verkeert in een verzorgde staat. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage achter de woning te huren.

Beschikbaarheid bespreekbaar.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 538 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

61 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

128 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24802 Réf. vendeur: 7701253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein&knus

389 m 1' 17'' 399 m 57'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

329 m 1' 5'' 421 m 58'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

322 m 1' 4'' 401 m 57'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

792 m 3' 983 m 2' 16'' 624 m 10' 792 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

126 m 1' 30''

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

126 m 1' 30''

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

126 m 1' 30''

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,8 km 21'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,8 km 21'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

744 m 4' 1,4 km 2' 43'' 744 m 9' 744 m 9'

Bornes de recharge

Dendermondsesteenweg 135

334 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Evarist De Buck

66 m 13'' 66 m 47'' 66 m 47''

Vélos en libre-service

Donkey - Heilig-Hartstraat

163 m 1' 57''

Supermarchés

Aldi Destelbergen

293 m 58'' 293 m 42'' 293 m 4' 293 m 4'

Proxy Delhaize Heirnis

422 m 1' 28'' 432 m 1' 2'' 422 m 5' 422 m 5'

Carrefour Market Dampoort

599 m 2' 17'' 849 m 1' 51'' 575 m 7' 575 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,3 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Evarist De Buckstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.La station "Donkey - Heilig-Hartstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Evarist De Buck" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Destelbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dampoort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt", à 10 minutes.Le trajet vers la crèche "Klein&knus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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