Maison à vendre - Sint-Amandsberg RBW24802

Evarist de Buckstraat 17 9040 Sint-Amandsberg

399 000 €

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RBW24802

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Evarist de Buckstraat 17 9040 Sint-Amandsberg
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Description

Deze woning is gelegen in een rustige straat in Sint-Amandsberg, vlak bij Gent, en geniet van een centrale en vlot bereikbare ligging. Het centrum van Gent bereikt u te voet in ongeveer 15 à 20 minuten, terwijl station Gent-Dampoort zich op slechts 5 minuten wandelafstand bevindt. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, terwijl u via de nabijgelegen invalswegen snel op de R4 bent.

Via de inkomhal met praktische inbouwkasten betreedt u de woning. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte, opgedeeld in een gezellige woon- en eetruimte. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte heeft u zicht op de prachtige tuin, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Deze aangename buitenruimte is ideaal om in alle rust te genieten van een hapje en een drankje.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met een lavabo, douche en ligbad. De zolderverdieping werd ingericht als een tweede volwaardige slaapkamer. Verder beschikt de woning ook over een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte.

De woning werd volledig gerenoveerd vóór 2019 en verkeert in een verzorgde staat. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage achter de woning te huren.

Beschikbaarheid bespreekbaar.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 538 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

61 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

128 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24802 Réf. vendeur: 7701253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein&knus

389 m 1' 17'' 399 m 57'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

329 m 1' 5'' 421 m 58'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

322 m 1' 4'' 401 m 57'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

792 m 3' 983 m 2' 16'' 624 m 10' 792 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

126 m 1' 30''

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

126 m 1' 30''

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

126 m 1' 30''

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,8 km 21'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,8 km 21'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

744 m 4' 1,4 km 2' 43'' 744 m 9' 744 m 9'

Bornes de recharge

Dendermondsesteenweg 135

334 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Evarist De Buck

66 m 13'' 66 m 47'' 66 m 47''

Vélos en libre-service

Donkey - Heilig-Hartstraat

163 m 1' 57''

Supermarchés

Aldi Destelbergen

293 m 58'' 293 m 42'' 293 m 4' 293 m 4'

Proxy Delhaize Heirnis

422 m 1' 28'' 432 m 1' 2'' 422 m 5' 422 m 5'

Carrefour Market Dampoort

599 m 2' 17'' 849 m 1' 51'' 575 m 7' 575 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,3 km 11'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Evarist De Buckstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 21 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Evarist De Buck", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Heilig-Hartstraat".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Destelbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dampoort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Klein&knus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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