Maison à vendre - Sint-Amandsberg RBW31789

Schuurstraat 70 9040 Sint-Amandsberg

985 000 €

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RBW31789

  • 4 Chambre(s)
  • 468 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Sint-Amandsberg, cette résidence d’exception proposée à la vente pour un montant de 985 000 € incarne à la perfection l’alliance entre le luxe contemporain et des espaces généreux. Avec une surface habitable impressionnante de 468 m² répartie sur quatre niveaux, ce bien immobilier offre un cadre de vie spacieux et raffiné. La maison, érigée en 1961 et entièrement rénovée entre 2014 et 2018, bénéficie des dernières avancées en matière de domotique, de sécurité et de confort, répondant ainsi aux exigences d’une vie moderne et connectée. Son large jardin de 3 262 m² confère une impression rare d’intimité et de verdure au cœur de Sint-Amandsberg, une opportunité unique pour les amateurs d’espaces extérieurs vastes et préservés. L’intérieur de la propriété se distingue par ses volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse ensoleillée. Quatre chambres complètes équipent ce logement, dont un bureau à domicile offrant une vue apaisante sur les espaces verts arrière, idéal pour les professionnels en quête de sérénité. Le confort est accentué par deux salles de bains élégamment aménagées, l’une proposant baignoire, douche à l’italienne et toilettes intégrées, tandis que l’autre reste prête à être aménagée selon vos envies. Le système de chauffage au gaz avec double vitrage assure une performance énergétique maîtrisée, attestée par un certificat PEB de classe satisfaisante avec une consommation spécifique de 109 kWh/m²/an. De plus, la maison est dotée d’un système d’alarme sophistiqué et d’une surveillance vidéo complète garantissant sécurité et tranquillité. Au-delà de son intérieur luxueux, ce bien se distingue également par sa configuration extérieure exceptionnelle. La parcelle totale de 3 359 m² inclut non seulement un vaste jardin mais aussi une cave totale de 96 m² offrant de multiples possibilités pour un atelier, un espace de stockage ou une activité indépendante à domicile. Trois emplacements de parking extérieurs complètent l’ensemble, répondant aux besoins pratiques des futurs propriétaires. Située dans la commune dynamique de Sint-Amandsberg, cette demeure allie proximité urbaine et cadre naturel serein. Nous vous invitons à saisir cette rare opportunité et à prendre contact sans tarder pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 985 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 985 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

468 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

3262 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3359 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Référence PEB

20260610-0003890853-RES-1

Date de validité PEB

09/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW31789 Réf. vendeur: 19234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pirateneiland

503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

541 m 1' 48'' 541 m 1' 17'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

541 m 1' 48'' 541 m 1' 17'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

1,7 km 6' 2 km 3' 1,4 km 11' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,9 km 9'

Bus

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

53 m 38''

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

53 m 38''

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

75 m 54''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,3 km 12' 4 km 5' 3 km 16' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Ciac Sint Amandsberg

724 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Heiveld

544 m 1' 48'' 544 m 7' 544 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Scag (Grey)

24 m 17''

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

340 m 1' 8'' 340 m 45'' 303 m 4' 303 m 4'

Hypermarché Carrefour Oostakker

898 m 2' 59'' 898 m 2' 8'' 713 m 10' 838 m 10'

Albert Heijn - Oostakker

1,5 km 5' 1,8 km 2' 32'' 1,2 km 8' 1,5 km 18'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,8 km 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de Schuurstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Oostakker" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oostakker" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pirateneiland", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Tectura Groenkouter" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Scag (Grey)".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heiveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 15 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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