Maison à vendre - Sint-Amandsberg VBE17503 Option
Faire offre à partir de 425 000 €
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Description
Cette propriété au potentiel énorme peut être transformée en une magnifique maison familiale spacieuse et de caractère. Son emplacement de choix et son orientation avantageuse en font une opportunité unique.
Les principaux atouts en bref :
Toiture récemment rénovée ;
Nouvelle chaudière à condensation ;
Cote EPC C : pas d'obligation de rénovation ;
Agréable jardin urbain offrant beaucoup d'intimité ;
5 chambres spacieuses ;
Emplacement de choix : à deux pas de Gand ;
Lumière et espace : de hauts plafonds et de grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle ;
Éléments authentiques : notamment le magnifique escalier Art déco.
Agencement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, espace salon-salle à manger ouvert, cuisine, toilettes et accès au jardin. La propriété dispose d'un sous-sol complet ;
Premier étage : 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec toilettes à l'entresol ;
Deuxième étage : 2 très grandes chambres ;
Troisième étage : 1 grande chambre. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 425 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
18 m²
Surface habitable
225 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
75 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
150 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
295 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
295 kWh/an
Date de validité PEB
29/01/2026
Emission de CO2
13011
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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