Maison à vendre - Sint-Amandsberg VBE17505

Dendermondsesteenweg 202 9040 Sint-Amandsberg

320 000 €

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VBE17505

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Jardin
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Description

Cette maison prête à être emménagée est située au centre (gare de Dampoort et à 5 minutes à vélo du centre-ville de Gand). Il dispose de trois chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bains entièrement équipée, de toilettes séparées et d'une agréable cour qui offre un espace extérieur supplémentaire. La cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée, avec les appareils électroménagers nécessaires et beaucoup d'espace de rangement. Grâce à son emplacement pratique, toutes les commodités nécessaires telles que les magasins, les écoles et les transports publics sont à proximité immédiate.
Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée, qui donne accès à une grande cour partiellement couverte.
Le premier étage comprend un spacieux séjour de 29m², divisé en un salon et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, des toilettes et une salle de bains.
Au troisième étage se trouvent une salle de jeux et trois chambres : chambre 1 (10,89m²), chambre 2 (17,78m²) et chambre 3 (13,5m²).
Actuellement, la propriété fait partie d'un bâtiment avec un rez-de-chaussée commercial, mais pour l'acte, elle sera légalement séparée.
Pas d'obligation de rénovation Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

65 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

141 kWh/an

Date de validité PEB

12/12/2034

Emission de CO2

3575

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBE17505 Réf. vendeur: 7679538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein&knus

262 m 52'' 262 m 37'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

284 m 56'' 284 m 39'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

264 m 52'' 264 m 37'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,1 km 5' 1,4 km 2' 53'' 608 m 12' 997 m 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

33 m 24''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

33 m 24''

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

33 m 24''

Trams

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

1,7 km 20'

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

1,7 km 20'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

689 m 3' 1,3 km 2' 30'' 540 m 8' 689 m 8'

Bornes de recharge

Partago Heernisplein

261 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Evarist De Buck

71 m 14'' 71 m 51'' 71 m 51''

Vélos en libre-service

Donkey - Heilig-Hartstraat

25 m 18''

Supermarchés

Aldi Destelbergen

156 m 31'' 156 m 22'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Proxy Delhaize Heirnis

295 m 1' 3'' 295 m 42'' 295 m 4' 295 m 4'

Colruyt Sint-Amandsberg

510 m 1' 42'' 510 m 1' 13'' 509 m 6' 510 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,1 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de Dendermondsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Destelbergen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Amandsberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Klein&knus" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Heilig-Hartstraat" à seulement 1 minute à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Evarist De Buck", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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