Maison à vendre - Oostakker RBU83226

Kleemstraat 4 9041 Oostakker

370 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Kleemstraat 4 9041 Oostakker

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Description

À VENDRE À OOSTAKKER
Cette maison à rafraîchir est située dans une impasse près du centre d'Oostakker et bénéficie d'une bonne connexion avec les autoroutes et les transports en commun. Les magasins, les écoles, les centres sportifs et les grands parcs sont tous à deux pas de la maison. Bref, un emplacement idéal pour ceux qui aiment avoir tout à proximité.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un garage intégré ou un grand débarras, des toilettes pour invités, une salle de douche avec toilettes et une cuisine équipée donnant sur le jardin aménagé.
Au 1er étage, vous trouverez un grand salon lumineux avec une deuxième cuisine attenante, ainsi qu'une terrasse ensoleillée sur le toit.
Le 2e étage comprend 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et toilettes.
Le grenier a été entièrement aménagé et abrite désormais la 3e chambre, avec toutefois un plafond bas.

La maison dispose d'un jardin ensoleillé avec terrasse et abri de jardin.

Atouts supplémentaires :
- EPC C
- Électricité conforme
- Chauffage central au gaz
- Double vitrage

Ne tardez pas et contactez Bart au Tel 092741558 pour planifier une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

219 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/09/2016

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU83226 Réf. vendeur: 7235395 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpampukje 2

580 m 1' 56'' 580 m 1' 16'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School

469 m 1' 33'' 469 m 1' 4'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School

469 m 1' 33'' 469 m 1' 4'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst

772 m 5' 790 m 1' 52'' 488 m 9' 772 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,5 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

15,2 km 13'

Bus

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark

537 m 6'

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

537 m 6'

De Lijn - G70 - Gent - Dampoort - Oostakker

541 m 7'

Gares

Wondelgem

6,6 km 24' 7,1 km 11' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

Battmobiel Gentstraat

465 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenehoekstraat

925 m 3' 731 m 11' 925 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Bison

290 m 3'

Supermarchés

Okay Oostakker

715 m 2' 23'' 715 m 1' 27'' 512 m 9' 715 m 9'

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

898 m 2' 59'' 1 km 2' 8'' 744 m 11' 887 m 11'

Pause Zelzate

2,4 km 8' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Golfs

Golfschool Gent

14,5 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Oostakker" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Pimpampukje 2" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 24 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Gentstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.La station "Donkey - Bison" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Groenehoekstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - G70 - Gent - Dampoort - Oostakker avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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Documents

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vgi_uittreksel_2025-11-03 14_57_25z.pdf

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stedenbouw.pdf

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