Maison à vendre - Oostakker RBW31354

Goedlevenstraat 95 9041 Oostakker

359 000 €

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RBW31354

  • 4 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre située au 95, Goedlevenstraat à Oostakker représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier spacieux et fonctionnel. Proposée au prix de 359 000 €, cette maison construite en 1964 offre une surface habitable de 162 m² répartie sur un terrain de 416 m². Avec sa structure bâtie sur trois façades, elle bénéficie d’une belle luminosité favorisée par de grandes ouvertures, tandis que le jardin orienté à l’ouest promet des après-midis agréables en toute quiétude. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène vers un séjour lumineux et généreux, suffisamment vaste pour aménager des espaces de vie confortables. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un coin petit-déjeuner avec vue sur le jardin, offrant ainsi un cadre convivial pour les repas quotidiens. Ce niveau comprend également une salle de bains fonctionnelle, une buanderie pratique et une cave spacieuse offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’étage, la maison se compose de trois chambres principales ainsi qu’une quatrième pièce adaptable en bureau, dressing ou chambre d’enfant, répondant à divers besoins familiaux. La présence d’un grenier accessible par une trappe, avec possibilité d’installation d’un escalier fixe, laisse la porte ouverte à une extension ou la création d’une pièce supplémentaire selon les envies. Implantée dans un quartier résidentiel d’Oostakker, cette propriété jouit d’une localisation centrale qui combine calme et proximité des commodités. Les écoles, installations sportives, commerces et moyens de transport sont aisément accessibles à pied ou en vélo, tandis que la ville de Gand est rapidement joignable pour les déplacements quotidiens. En complément de ses qualités intérieures, ce bien est complété par une dépendance indépendante comprenant un garage ainsi qu’un abri de jardin, qui enrichissent encore son potentiel. Son label énergétique D signifie qu’aucune obligation de rénovation immédiate n’est requise. Vous souhaitez découvrir cette maison offrant confort et polyvalence ? N’hésitez pas à programmer votre visite via le lien dédié à la journée portes ouvertes du 4 juillet 2026.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 882 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

416 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Référence PEB

20260306-0003804628-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31354 Réf. vendeur: 4398165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimelaar

86 m 17'' 64 m 9'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vogelzang

68 m 14'' 45 m 6'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vogelzang

68 m 14'' 45 m 6'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

921 m 3' 952 m 2' 17'' 574 m 11' 921 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,6 km 11'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

96 m 1' 9''

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

97 m 1' 10''

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

401 m 5'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,3 km 12' 4,5 km 7' 3 km 24' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Tc De Krijte

258 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Goedlevenstraat

35 m 7'' 35 m 25'' 35 m 25''

Vélos en libre-service

Donkey - Groenstraat 70

371 m 4'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Oostakker

1,2 km 4' 1,2 km 2' 50'' 548 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

1,1 km 4' 1,1 km 2' 31'' 862 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize St-Amandsberg

1,5 km 5' 1,5 km 4' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17,6 km 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Goedlevenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 17 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Tuimelaar" (crèche) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Edugo Campus De Toren" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Vogelzang" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Oostakker" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St-Amandsberg" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Groenstraat 70" à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Goedlevenstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (11 minutes).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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