Huis te koop - Oostakker RBW31354 In optie

Goedlevenstraat 95 9041 Oostakker

359 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Goedlevenstraat 95 9041 Oostakker

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oostakker?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

COMPROMIS IN OPMAAK!Op zoek naar een degelijk gebouwde woning met veel potentieel, een mooie tuin en een uitstekende ligging? Dan is deze halfopen bebouwing in de Goedlevenstraat te Oostakker zeker een bezoek waard. Deze verzorgde woning bevindt zich op wandel- en fietsafstand van scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar Gent.Via de inkomhal betreden we de woning. De ruime en lichtrijke leefruimte geniet van grote raampartijen en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin.Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats, een badkamer en een ruime kelder die tal van mogelijkheden biedt als opslagruimte.Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer.  Via een zoldertrap (mogelijkheid plaatsen vaste trap) bereikt u de ruime zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren.Achteraan de woning geniet u van een aangename, groene tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. Daarnaast is er een ruime vrijstaande garage en een tuinhuis aanwezig.Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, een praktische indeling en een centrale ligging. Dankzij het EPC-label D geldt bovendien geen renovatieverplichting.Troeven:- Halfopen bebouwing op een perceel van 416 m²- Bewoonbare oppervlakte van 162 m²- 3 slaapkamers + bureau/kinderkamer- Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden- Grote kelder- Vrijstaande garage en tuinhuis- Mooie groene tuin- EPC-label D (geen renovatieverplichting)- Centrale ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, winkels en GentInteresse in deze ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden? BEZOEKMOMENT VOLZET!! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 882 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

162 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

416 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

368 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260306-0003804628-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW31354 Ref. verkoper: 4398165 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Tuimelaar

86 m 17'' 64 m 9'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Vogelzang

68 m 14'' 45 m 6'' 68 m 49'' 68 m 49''

Basisscholen

Go! Basisschool De Vogelzang

68 m 14'' 45 m 6'' 68 m 49'' 68 m 49''

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

921 m 3' 952 m 2' 17'' 574 m 11' 921 m 11'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,9 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

13,6 km 11'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

96 m 1' 9''

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

97 m 1' 10''

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

401 m 5'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,3 km 12' 4,5 km 7' 3 km 24' 3,3 km 39'

Laadstations

Tc De Krijte

258 m 37''

Autodelen

Cambio - Goedlevenstraat

35 m 7'' 35 m 25'' 35 m 25''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Groenstraat 70

371 m 4'

Winkels

Hypermarché Carrefour Oostakker

1,2 km 4' 1,2 km 2' 50'' 548 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

1,1 km 4' 1,1 km 2' 31'' 862 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize St-Amandsberg

1,5 km 5' 1,5 km 4' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17,6 km 17'

Onderwijs

Wonen bij Goedlevenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Tuimelaar", op 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Vogelzang" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Edugo Campus De Toren" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Goedlevenstraat".Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Groenstraat 70" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (11 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Oostakker (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Sint-Amandsberg (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize St-Amandsberg (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets