Huis te koop - Oostakker RBW31354

Goedlevenstraat 95 9041 Oostakker

359 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Goedlevenstraat 95 9041 Oostakker

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oostakker?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een degelijk gebouwde woning met veel potentieel, een mooie tuin en een uitstekende ligging? Dan is deze halfopen bebouwing in de Goedlevenstraat te Oostakker zeker een bezoek waard. Deze verzorgde woning bevindt zich op wandel- en fietsafstand van scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar Gent.Via de inkomhal betreden we de woning. De ruime en lichtrijke leefruimte geniet van grote raampartijen en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin.Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats, een badkamer en een ruime kelder die tal van mogelijkheden biedt als opslagruimte.Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer.  Via een zoldertrap (mogelijkheid plaatsen vaste trap) bereikt u de ruime zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren.Achteraan de woning geniet u van een aangename, groene tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. Daarnaast is er een ruime vrijstaande garage en een tuinhuis aanwezig.Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, een praktische indeling en een centrale ligging. Dankzij het EPC-label D geldt bovendien geen renovatieverplichting.Troeven:- Halfopen bebouwing op een perceel van 416 m²- Bewoonbare oppervlakte van 162 m²- 3 slaapkamers + bureau/kinderkamer- Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden- Grote kelder- Vrijstaande garage en tuinhuis- Mooie groene tuin- EPC-label D (geen renovatieverplichting)- Centrale ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, winkels en GentInteresse in deze ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden? Enkel op de bezoekdag 04 Juli 2026 via deze link https://calendly.com/loimmo/bezoekmoment-goedlevenstraat-95-te-oostakker Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 882 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

162 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

416 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

368 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260306-0003804628-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW31354 Ref. verkoper: 4398165 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Tuimelaar

86 m 17'' 64 m 9'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Vogelzang

68 m 14'' 45 m 6'' 68 m 49'' 68 m 49''

Basisscholen

Go! Basisschool De Vogelzang

68 m 14'' 45 m 6'' 68 m 49'' 68 m 49''

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

921 m 3' 952 m 2' 17'' 574 m 11' 921 m 11'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,9 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

13,6 km 11'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

96 m 1' 9''

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

97 m 1' 10''

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

401 m 5'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,3 km 12' 4,5 km 7' 3 km 24' 3,3 km 39'

Laadstations

Tc De Krijte

258 m 37''

Autodelen

Cambio - Goedlevenstraat

35 m 7'' 35 m 25'' 35 m 25''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Groenstraat 70

371 m 4'

Winkels

Hypermarché Carrefour Oostakker

1,2 km 4' 1,2 km 2' 50'' 548 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

1,1 km 4' 1,1 km 2' 31'' 862 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize St-Amandsberg

1,5 km 5' 1,5 km 4' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17,6 km 17'

Toerisme

Zich vestigen nabij Goedlevenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Hypermarché Carrefour Oostakker (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Sint-Amandsberg (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize St-Amandsberg (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Vogelzang" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Edugo Campus De Toren" is bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Tuimelaar", op 1 minuut.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Goedlevenstraat".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Donkey - Groenstraat 70" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets