Maison à vendre - Desteldonk RBT46000

Nokerstraat 40 9042 Desteldonk

269 000 €

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RBT46000

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété à Desteldonk, située au 40 Nokerstraat, offre une superficie habitable d'environ 145 m² sur un terrain de 727 m². La maison, construite en 1960, nécessite une rénovation complète, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser le logement selon ses préférences. Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec une entrée, un séjour, une cuisine de base et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Un WC séparé et une petite cave sèche complètent l’espace. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses et d’un espace de rangement supplémentaire. La propriété est équipée d’un système de chauffage central au mazout, de fenêtres en bois simple vitrage avec volets roulants, ainsi que d’un raccordement à l’eau de pluie. Elle possède également un garage pour un véhicule et une belle terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du jardin. La maison bénéficie de toutes les commodités pour un projet de rénovation. L’emplacement de cette résidence est parfaitement intégré dans un quartier résidentiel, à la limite de Lochristi. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans risque d’inondation ou de surpeuplement. Avec un accès facile aux infrastructures locales, cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux souhaitant investir dans un projet personnalisé dans un environnement calme. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, vous pouvez contacter l’agence par email.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 453 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

727 m²

Surface constructible

80 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1030 kWh/m²/an

Référence PEB

20250304-0003544763-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT46000 Réf. vendeur: 4059564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Troetelhuis

507 m 1' 46'' 507 m 49'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Sprankel

1,8 km 6' 1,8 km 2' 5'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3 km 16' 3,8 km 45'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Brug 2

4,5 km 15' 5,2 km 6' 3,4 km 31' 4,5 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,7 km 8'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,1 km 10'

Bus

De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker

115 m 1' 23''

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

115 m 1' 23''

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

115 m 1' 23''

Gares

Wondelgem

10,6 km 39' 13,9 km 14' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

Pleitstraat

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Oostakker Dorp

3,9 km 13' 3,2 km 17' 3,9 km 46'

Supermarchés

Pause Zelzate

3,9 km 15' 4,5 km 6' 2,7 km 25' 3,7 km 45'

Colruyt Lochristi

4,4 km 16' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

4 km 14' 4 km 5' 3,3 km 19' 4 km 48'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

10,2 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Pause Zelzate" (6 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Oostakker Dorp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pleitstraat") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".

Éducation

"Edugo Campus De Brug 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Het Troetelhuis", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Sprankel" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius" et se situe à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 16 minutes de route.

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