• 4 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Jean Jaurèslaan 133 9050 Gentbrugge

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Description

Cette maison mitoyenne est située à proximité du centre de Gand, mais dans un endroit calme.

La propriété dispose d'une terrasse et d'un agréable jardin spacieux et d'un jardin avant.

L'agencement :

- Entrée, séjour spacieux avec cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire et pare-douche, meuble-lavabo, toilette. Local de rangement avec plaque pour machine à laver et sèche-linge.

- Escalier en colimaçon menant au premier étage avec 2 chambres à coucher.

- étage supérieur avec 1 chambre spacieuse et 1 chambre plus petite

Emplacement populaire, 7 panneaux solaires et batterie, EPC B, électricité conforme, 3 fenêtres à double vitrage et nouvelle porte d'entrée.

Intéressé ? Contact ou Tel 0498/10.69.56


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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

210 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT66606 Réf. vendeur: 6813092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Tijgertjes

398 m 1' 21'' 398 m 54'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

584 m 2' 16'' 621 m 1' 30'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

584 m 2' 16'' 621 m 1' 30'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

1,6 km 7' 1,6 km 4' 1,1 km 14' 1,5 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 38''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

250 m 3'

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

300 m 4'

De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst

479 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

455 m 5'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

455 m 5'

Gares

Merelbeke

1,3 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

1,6 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

630 m 2' 21'' 553 m 7' 553 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Jules De Saint-Genoisstraat 93

586 m 7'

Supermarchés

Aldi Melle

945 m 4' 1,1 km 1' 53'' 653 m 10' 819 m 10'

Lidl Melle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 1 km 13' 1,2 km 15'

Colruyt Ledeberg

2 km 9' 2,4 km 4' 1,5 km 16' 1,7 km 21'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,8 km 10'

Transports

La gare de train la plus proche est "Merelbeke" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Jules De Saint-Genoisstraat 93".Grâce à la station "Cambio - Ottenstadion", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P&r Gentbrugge-Oost") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Melle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Melle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv De Tijgertjes" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Gentbrugge" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 10 minutes de route.

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Documents

VGI_Uittreksel_2025-06-03 11_12_33Z.pdf

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