Maison à vendre - Gentbrugge RBU04839

Edmond Van Hoorebekestraat 5 9050 Gentbrugge

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Edmond Van Hoorebekestraat 5 9050 Gentbrugge

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Description

Cette jolie maison prête à être emménagée comprend trois chambres de taille normale et une salle de bains au premier étage, idéal pour les familles ou les couples.

Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. L'agréable jardin de ville vous apporte la tranquillité et vous permet de vous détendre ou de recevoir des amis pendant les journées ensoleillées.

L'emplacement est vraiment idéal : les magasins, les écoles et les transports publics sont accessibles à pied. En vélo, vous pouvez rejoindre le centre animé de Gand en seulement quelques minutes, ce qui rend cet emplacement parfait pour ceux qui aiment vivre près de la vie urbaine mais qui veulent quand même profiter d'un environnement de vie tranquille.

Au bout de la rue, vous trouverez également le magnifique parc verdoyant de la ville « De Vijvers », l'endroit idéal pour une promenade matinale, un pique-nique ou un moment de détente.

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite via le site web : www.cornelis-partners.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU04839 Réf. vendeur: 7019109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kereltjes

619 m 2' 3'' 822 m 1' 58'' 506 m 7' 619 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

375 m 1' 15'' 375 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

375 m 1' 15'' 375 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

829 m 2' 50'' 917 m 2' 635 m 8' 826 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

885 m 1' 7''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 2' 40''

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

365 m 4'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

365 m 4'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

365 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

214 m 2' 34''

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

214 m 2' 34''

Gares

Gentbrugge

920 m 5' 1,3 km 2' 7'' 660 m 11' 895 m 11'

Bornes de recharge

Ciac-Toyota

135 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Ankerslaan

241 m 1' 1'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Vélos en libre-service

Donkey - Brusselsesteenweg 444

79 m 57''

Supermarchés

Delhaize Ledeberg

229 m 55'' 229 m 32'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Colruyt Ledeberg

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Carrefour Market Ledeberg

725 m 2' 25'' 782 m 1' 50'' 600 m 9' 725 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,8 km 8'

Éducation

"De Kereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Benedictuspoort Campus Ledeberg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ledeberg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ledeberg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ledeberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Ciac-Toyota") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brusselsesteenweg 444" à seulement 1 minute à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ankerslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

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