Maison à vendre - Gentbrugge RBU07451

Weverboslaan 54 9050 Gentbrugge

690 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU07451

  • 4 Chambre(s)
  • 227 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

  • Zeldzaam perceel van 1.207 m² met rechtstreekse toegang tot de Gentbrugse Meersen

  • Robuuste betonbouw met spouwmuren (1986) – 227 m² woonoppervlakte + garage

  • 4 slaapkamers, ruime leefruimte, open keuken en extra bergingen

  • Zuidwestgerichte tuin in een doodlopende, rustige straat vlak bij alle voorzieningen

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Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

227 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1207 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1207 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

425 kWh/m²/an

Emission de CO2

12860

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07451 Réf. vendeur: 7052438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Tijgertjes

700 m 3' 700 m 1' 40'' 536 m 8' 700 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gentbrugge

506 m 2' 959 m 2' 18'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gentbrugge

506 m 2' 959 m 2' 18'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

549 m 3' 1,1 km 2' 43'' 549 m 7' 549 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 5'

Bus

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

830 m 10'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

830 m 10'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

830 m 10'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

830 m 10'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

830 m 10'

Gares

Gentbrugge

1,5 km 5' 2,5 km 4' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

894 m 3' 609 m 11' 894 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Braemstraat 67

689 m 8'

Supermarchés

Aldi Melle

1,4 km 6' 1,6 km 3' 704 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Melle

1,6 km 7' 1,7 km 3' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Carrefour Market Gentbrugge

1,5 km 5' 2,1 km 5' 1,4 km 18' 1,5 km 19'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,1 km 11'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Melle" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Melle" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P&r Gentbrugge-Oost") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Braemstraat 67" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Ottenstadion", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Éducation

"Kdv De Tijgertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gentbrugge", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Gentbrugge" à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters avec une station située à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 11 minutes de route.

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