Maison à vendre - Gentbrugge RBU23652 Option
Kliniekstraat 4
9050 Gentbrugge
549 000 €
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Description
À VENDRE - GENTBRUGGE
Soyez les bienvenus à notre journée portes ouvertes le 13/09 – contactez Bruno au Tel 0495/12.20.64 pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous.
Cette maison spacieuse et économe en énergie, d'une surface habitable de pas moins de 232 m², est située dans la paisible Kliniekstraat à Gentbrugge. Grâce à son excellent emplacement, à quelques pas du Gentbrugse Meersen et du centre de Gand, vous bénéficiez ici d'une combinaison idéale entre confort de vie et accessibilité. La maison est située à proximité immédiate des principales voies de communication et des transports publics. Des commodités pratiques telles qu'un grand magasin, une boucherie, une boulangerie, etc. se trouvent à quelques minutes à pied.
La maison dispose de quatre chambres à coucher, d'une salle de bains, d'un très grand garage intérieur et d'un agréable jardin. Au fil des ans, d'importants investissements énergétiques ont été réalisés. Le toit a été entièrement rénové, 16 panneaux solaires ont été installés et une chaudière à pompe à chaleur a été mise en place. Ces interventions garantissent un EPC particulièrement favorable : 158 kWh/(m² an).
Atouts supplémentaires : l'électricité est conforme, la maison est sans amiante.
En bref, cette maison est un choix idéal pour les familles, les professions libérales, etc. N'hésitez pas à planifier une visite et laissez-vous surprendre par cette maison unique. Tout voir Réduire
Soyez les bienvenus à notre journée portes ouvertes le 13/09 – contactez Bruno au Tel 0495/12.20.64 pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous.
Cette maison spacieuse et économe en énergie, d'une surface habitable de pas moins de 232 m², est située dans la paisible Kliniekstraat à Gentbrugge. Grâce à son excellent emplacement, à quelques pas du Gentbrugse Meersen et du centre de Gand, vous bénéficiez ici d'une combinaison idéale entre confort de vie et accessibilité. La maison est située à proximité immédiate des principales voies de communication et des transports publics. Des commodités pratiques telles qu'un grand magasin, une boucherie, une boulangerie, etc. se trouvent à quelques minutes à pied.
La maison dispose de quatre chambres à coucher, d'une salle de bains, d'un très grand garage intérieur et d'un agréable jardin. Au fil des ans, d'importants investissements énergétiques ont été réalisés. Le toit a été entièrement rénové, 16 panneaux solaires ont été installés et une chaudière à pompe à chaleur a été mise en place. Ces interventions garantissent un EPC particulièrement favorable : 158 kWh/(m² an).
Atouts supplémentaires : l'électricité est conforme, la maison est sans amiante.
En bref, cette maison est un choix idéal pour les familles, les professions libérales, etc. N'hésitez pas à planifier une visite et laissez-vous surprendre par cette maison unique. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 549 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
22 m²
Surface habitable
232 m²
Surface du séjour
38 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
82 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
200 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
158 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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