Maison à vendre - Gentbrugge RBU69867

Bruilofstraat 42 9050 Gentbrugge

556 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Bruilofstraat 42 9050 Gentbrugge

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 42 Bruilofstraat, dans la charmante localité de Gentbrugge, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un cadre convivial et dynamique. Proposée au prix de 556 000 euros, cette nouvelle construction incarne le mariage parfait entre fonctionnalité, confort et durabilité, conçue par des architectes renommés tels que Bontinck, DENC et Areal. La propriété bénéficie d'une surface habitable totale de 161 m², avec une disposition intelligente qui optimise chaque espace pour offrir un confort optimal à ses futurs occupants. La conception contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en étant à quelques pas du vaste espace naturel des Gentbrugse Meersen, qui s'étend sur 240 hectares, idéal pour les activités en plein air et la détente. La résidence se distingue par ses aménagements soignés et ses caractéristiques modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un WC séparé, une cuisine ouverte et lumineuse, ainsi qu’un espace de vie convivial qui donne accès à un terrasse de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La terrasse mène à un jardin privé agrémenté d’un espace dédié au rangement pour vélos, idéal pour une famille ou des amateurs d’espace extérieur. À l’étage, deux chambres complètent ce niveau, accompagnées d’une salle de bain équipée d’un bain jacuzzi et d’une double vasque. Un autre WC séparé ainsi qu’un espace de rangement pratique, pouvant accueillir des appareils ménagers tels que machine à laver ou sèche-linge, renforcent la fonctionnalité de cet étage. La troisième chambre se trouve au deuxième étage, offrant un espace spacieux avec une salle de douche et un lavabo, parfait pour accueillir une famille ou pour aménager en bureau ou espace de loisirs. La propriété dispose également d’un parking souterrain, ce qui garantit un environnement sécurisé et sans souci pour le stationnement. Le cadre de vie dans cette résidence est particulièrement attrayant grâce à sa localisation stratégique à Gentbrugge. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun facilite le quotidien, tandis que l’accès facile aux espaces verts comme les Gentbrugse Meersen offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Le quartier est conçu pour favoriser un mode de vie calme et sécurisé, notamment grâce à l’absence de circulation automobile dans la zone où se situe la maison. En outre, cette nouvelle construction est conforme aux normes de qualité et d’éco-conception, ce qui en fait un choix judicieux pour une famille ou des investisseurs soucieux de durabilité. Avec ses finitions modernes, ses matériaux de haute qualité et son emplacement privilégié, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Gentbrugge. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel, afin de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 556 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

152 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU69867 Réf. vendeur: NB-5995-W6.1H Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma&mo

344 m 1' 8'' 344 m 37'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

453 m 1' 30'' 453 m 56'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool Gentbrugge

505 m 1' 56'' 505 m 1' 12'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

820 m 4' 828 m 1' 59'' 599 m 10' 820 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1 km 1' 30''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - P2 - Gentbrugge Stelplaats - Melle Leeuw (Pendelbus P2)

206 m 2' 29''

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

206 m 2' 29''

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

206 m 2' 29''

Trams

De Lijn - T2 - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

309 m 4'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

309 m 4'

Gares

Gentbrugge

1,2 km 4' 1,4 km 2' 24'' 957 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Shell Recharge Gentbrugge

953 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

766 m 3' 352 m 4' 352 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Bruiloftstraat 25

84 m 1'

Supermarchés

Aldi Gentbrugge/Melle

1,4 km 6' 1,6 km 2' 27'' 837 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Market Gentbrugge

1,3 km 4' 1,7 km 2' 54'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Melle

1,7 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 9'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 9 minutes de route.

Transports

La station "Donkey - Bruiloftstraat 25" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ottenstadion".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Shell Recharge Gentbrugge") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - P2 - Gentbrugge Stelplaats - Melle Leeuw (Pendelbus P2), De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Gentbrugge/Melle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Melle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Gentbrugge" et se trouve à 6 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Gentbrugge" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ma&mo" à 4 minutes à la marche."Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

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