Maison à vendre - Gentbrugge RBV92681

Klokstraat 55 9050 Gentbrugge

439 000 €

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RBV92681

  • 3 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison de 1999 solidement construite est calme mais située au centre et offre beaucoup d'espace et de potentiel. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'un agencement pratique et d'un garage intérieur. Grâce à la toiture isolée et à la possibilité de créer des pièces supplémentaires sous le toit, cette propriété à rafraîchir est une maison familiale idéale avec beaucoup de potentiel. Avantages : - Situation centrale mais calme - Construction solide datant de 1999 - 4 chambres spacieuses - Garage intérieur - Toit isolé - Possibilité de chambres supplémentaires sous le toit Infos pratiques : - Label EPC E | 458 kWh/m² par an - Informations urbanistiques : Vg | Wg - Ag | Gmo | Gvkr | Gvv - La surface habitable ci-dessus se réfère à la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC. Plus d'infos ou une visite ? Appelez Simon au Tel 0499 99 49 17 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

243 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Référence PEB

20260428-0003857975-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Harlekijntje

378 m 1' 15'' 643 m 1' 32'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Sancta Maria

325 m 1' 5'' 696 m 1' 40'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Sancta Maria

325 m 1' 5'' 696 m 1' 40'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

1,4 km 8' 1,5 km 4' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,6 km 2' 49''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen

224 m 2' 41''

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

296 m 4'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

399 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,4 km 17'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats

1,4 km 17'

Gares

Gentbrugge

924 m 3' 964 m 2' 26'' 623 m 11' 924 m 11'

Bornes de recharge

Gentbruggeplein

828 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Speltincx

345 m 1' 53'' 331 m 4' 331 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Achterdries 8

142 m 1' 42''

Supermarchés

Carrefour Market Gentbrugge

697 m 2' 19'' 713 m 1' 42'' 697 m 8' 697 m 8'

Lidl Destelbergen

1,7 km 7' 2,4 km 5' 966 m 12' 1,7 km 21'

Shop & Go Delhaize Gentbrugge

1,2 km 4' 1,9 km 3' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,6 km 10'

Magasins

Vivre près de Klokstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Gentbrugge" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Destelbergen" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gentbrugge" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Speltincx", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gentbrugge" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Achterdries 8".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Gentbrugge", une école secondaire à seulement 17 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Harlekijntje", à seulement 5 minutes de marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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