Maison à vendre - Gentbrugge RBW18225
545 000 €
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Description
Cette imposante maison mitoyenne est située sur l'Oude Brusselseweg, une rue calme à Gentbrugge. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal : vous trouverez à proximité immédiate plusieurs parcs, ainsi que de nombreux commerces, écoles, grands magasins... le tout accessible à pied ou à vélo.
Le centre de Gand est accessible en seulement 15 minutes à vélo, mais les transports en commun offrent également une liaison très fluide.
À proximité immédiate, vous trouverez toutes les principales voies d'accès, ce qui rend cet emplacement extrêmement facile d'accès en voiture.
Agencement
Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux équipé de toilettes pour invités et de placards encastrés.
Les éléments authentiques tels que l'escalier, les encadrements de portes, les parquets d'origine et le marbre utilisé sautent immédiatement aux yeux.
Vous accédez ensuite au très spacieux salon avec ses parquets authentiques ; cet espace peut être réuni avec le bureau et la véranda, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la connexion avec l'agréable cour intérieure.
Actuellement, il y a une (petite) cuisine séparée avec salle à manger, les pièces à vivre et les chambres servant de locaux professionnels.
Il y a 4 chambres très spacieuses et une salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilettes.
La trappe du grenier donne accès à un magnifique espace mansardé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La toiture a déjà été entièrement rénovée.
Cette propriété dispose d'une cave, d'un garage avec porte automatique et d'un grand débarras.
Avec quelques travaux, cette maison familiale très spacieuse est idéale pour allier vie professionnelle et vie privée.
La cuisine et les sanitaires doivent être rénovés ; nous serons ravis de vous aider à vous lancer en vous proposant quelques images d'inspiration.
Ces images sont purement illustratives et sans engagement ; ces travaux ne seront pas réalisés.
Contactez-nous au Tel 0472 01 51 51 pour planifier votre visite lors de la JOURNÉE PORTES OUVERTES du 20 JUIN.
Le prix indiqué est un prix de départ. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 545 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
309 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
375 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
224 kWh/m²/an
Date de validité PEB
05/06/2036
Urbanisme et risques environnementaux
D
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