Maison à vendre - Ledeberg RBV45781
569 000 €
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Description
Voici une occasion unique pour vous !
Cette nouvelle construction élégante présente un style moderne et chaleureux, est orientée sud-ouest, située dans une rue calme et à distance de marche du centre-ville de Gand. Cette maison de haute qualité est aménagée de manière réfléchie et pratique, avec de grandes fenêtres et une grande terrasse offrant une vue imprenable !
DESCRIPTION : rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage à vélos, toilettes pour invités avec lavabo, 2 chambres ou bureaux avec accès au patio, la 1ère salle de bain avec douche et la buanderie.
1er ETAGE : la cuisine ouverte avec une vue unique sur l'eau, la salle à manger et un espace de rangement pratique.
2ème ETAGE : le coin salon, une 3ème chambre, la 2ème salle de bain avec douche à l'italienne et les 2èmes toilettes.
3ème ETAGE : un grand débarras et la grande terrasse orientée sud-ouest avec une vue fantastique sur l'eau.
L'agencement de la cuisine et de la salle de bain est à votre choix avec un budget généreux de 15 000 € pour la cuisine et de 8 000 € pour la salle de bain.
Bien entendu, la maison sera construite selon les normes de construction actuelles : panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffage par le sol, double vitrage HR, isolation du sol, des murs et de la toiture, etc.
ATOUT : L'EMPLACEMENT !
Le prix de vente est divisé :
- Terrain : 263.000 euros + 12% de droits d'enregistrement
- Construction : 386.000 euros + 21% de TVA.
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, les plans ou le cahier des charges, appelez Marianne : Tel 0478 38 12 88 ou envoyez un e-mail à Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 569 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
5 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
59 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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