Maison à vendre - Ledeberg RBW73338
459 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Ledeberg ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Deze instapklare, moderne en energiezuinige woning (EPC-label B) is gelegen in het hart van Ledeberg, op korte afstand van het centrum van Gent. De woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat, waardoor u geniet van een aangename en verkeersarme woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Dankzij de nabijheid van de R4, E17 en E40 is de bereikbaarheid uitstekend. Daarnaast bevinden zich diverse groen- en recreatievoorzieningen op wandelafstand, waaronder Park De Vijvers.
De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst van de woning valt meteen de gezellige en ruime living op. Aansluitend op de living bevindt zich de moderne keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de eerste badkamer, die voorzien is van een wastafel en een douche. Verder bevindt zich op het gelijkvloers ook een ruime garage, die momenteel gebruikt wordt als berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer, die voorzien is van alle hedendaagse comfort.
Daarnaast beschikt de woning over een ingerichte zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal om in te richten als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Tot slot geniet de woning van een gezellig tuintje/terras.
Kortom, deze woning is ideaal voor wie modern wilt wonen in het hartje van Ledeberg met alle dagelijkse voorzieningen vlakbij.
Beschikbaar bij akte!
Interesse? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer Tel 0475 700 700
Détails financiers
- Prix: 459 000 €
- Revenu cadastral: 661 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
185 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
32 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Est
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
164 kWh/m²/an
Date de validité PEB
10/08/2036
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan