Maison à vendre - Ledeberg

Cette jolie maison prête à être emménagée comprend trois chambres de taille normale et une salle de bains au premier étage, idéal pour les familles ou les couples. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. L'agréable jardin de ville vous apporte la tranquillité et vous permet de vous détendre ou de recevoir des amis pendant les journées ensoleillées. L'emplacement est vraiment idéal : les magasins, les écoles et les transports publics sont accessibles à pied. En vélo, vous pouvez rejoindre le centre animé de Gand en seulement quelques minutes, ce qui rend cet emplacement parfait pour ceux qui aiment vivre près de la vie urbaine mais qui veulent quand même profiter d'un environnement de vie tranquille. Au bout de la rue, vous trouverez également le magnifique parc verdoyant de la ville « De Vijvers », l'endroit idéal pour une promenade matinale, un pique-nique ou un moment de détente. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite via le site web : ### En savoir plus ?

Située au 63 Braemstraat à Gentbrugge, cette résidence entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec une superficie habitable de 177 m², la maison se compose de quatre chambres, dont une au dernier étage aménagée en chambre supplémentaire. La distribution intérieure comprend une entrée, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, deux salles de bain et deux toilettes, offrant ainsi un aménagement fonctionnel pour une famille ou un couple recherchant espace et confort. L’extérieur de la propriété comporte une agréable cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de deux places de parking extérieures, dont une sous une abri, facilitant le stationnement. La maison est équipée d’un double vitrage et d’un chauffage au gaz, avec un certificat énergétique de classe B attestant d’une bonne efficacité énergétique, notamment grâce à la présence de panneaux solaires. Située dans un quartier calme à Gentbrugge, cette propriété se trouve à proximité de tous les commerces, des transports en commun et des voies d’accès principales vers le centre-ville de Gand. La localisation permet d’accéder facilement aux commodités locales tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. La maison est disponible immédiatement et n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une prise en main rapide pour un nouvel acquéreur. En savoir plus ?

Deze woning is gelegen in een levendige, maar toch rustige buurt op een boogscheut van het centrum van Gent. Deze locatie combineert de charme van een residentiële wijk met de voordelen van een uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer (tram en bus) ligt op wandelafstand, net als buurtwinkels, scholen en gezellige eetadresjes. Ook wie houdt van wandelen of fietsen zit hier goed, met de Gentbrugse meersen, het Keizerpark, de Schelde en tal van groene zones vlakbij. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen zit je bovendien zo op de E17 of R4. Je komt binnen in een ruime inkomhal met toegang tot de garage, een polyvalente kamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer, en een technische ruimte die uitgeeft op een zonnige, onderhoudsvriendelijke koer. Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige leefruimte met een open keuken, eet- en zithoek en een klein zonnig terrasje perfect om s' avonds van de zon te genieten of een mini-kruidentuintje. Op de bovenste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche, toilet en lavabo. Bovenin is er nog een handige zolder, bereikbaar via een uitschuiftrap ideaal als extra bergruimte. Beschikbaar bij akte! Contacteer Topvastgoed op het nummer ### En savoir plus ?

Het nieuwbouwproject "Menlo Park" is gelegen aan de rand van de Stad Gent, deelgemeente Sint-Amandsberg, en geniet van alle rust in een groene omgeving. In fase 2 bieden we u 19 eigentijdse en energiezuinige woningen aan, 11 woningen en 8 schakelwoningen. De woningen worden opgetrokken in duurzame materialen en voldoen aan de laatste wettelijke normen qua isolatie en ventilatie. Er zal gestreefd worden om te bouwen volgens de BEN normering (Bijna Energie Neutraal). De woningen zullen worden verwarmd met een warmtepomp (vloerverwarming). Het architecturale ontwerp van A154 Architecten getuigt van een eigentijdse vormgeving. De woningen in Menlo Park hebben elke een eigen terras en tuin en de mogelijkheid om een parking aan te kopen in het nabijgelegen appartementsgebouw. De woningen liggen langs een private weg die voorzien is van een slagboom, zodat geen doorgaand verkeer mogelijk is en kinderen in alle veiligheid kunnen spelen op deze verkeersluwe strook. Aangenaam wonen wordt realiseerbaar in dit project gezien de uitzonderlijke ligging en gesitueerd op slechts op 10 min van het bruisende stadsleven. En savoir plus ?

. En savoir plus ?

- Bezoekmoment ZAT 26/7 (VM) - enkel op afspraak - In een gezellige en populaire buurt van Gentbrugge, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, vinden we deze charmante woning met zonnige, zuidoostgerichte tuin en terras. Een ideale starterswoning voor wie graag woont op fietsafstand van het centrum van Gent. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 154 m² en werd de voorbije jaren reeds gedeeltelijk gerenoveerd. Zo beschikt het huis over PVC ramen en deuren met dubbel glas, automatische rolluiken en een vernieuwd én geïsoleerd dak uit 2016. Ook technisch werd er geïnvesteerd met onder meer vernieuwde schouwbuizen en een volledige vernieuwing van de leidingen in 2013, inclusief aansluiting op de riolering. Via de inkomhal is er toegang tot de bovenverdieping en de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken en badkamer achteraan, met een groot raam en deur die uitgeven op het terras en de tuin. De keuken en badkamer werd volledig uitgebroken, zodat de toekomstige koper deze volledig naar eigen smaak kan inrichten en aansluiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolderverdieping (te bereiken via één van de slaapkamers) werd volledig vernieuwd en afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer, gyproc-wanden, een veluxraam en nieuwe elektriciteitsaansluitingen. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Tot slot is er nog een praktische buitenberging, ideaal voor fietsen en tuingerief. Dankzij het gunstige EPC-label D geldt er bovendien geen renovatieverplichting. Een betaalbare woning met karakter en potentieel, die je verder naar eigen smaak kan afwerken. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Contacteer ons voor een bezoek via ### of bel ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Située à Gentbrugge, cette maison énergétiquement performante a récemment bénéficié d'une rénovation complète, attestée par un certificat de performance énergétique (EPC) classé B. La propriété se distingue par son intérieur moderne et fonctionnel, comprenant une entrée menant à un salon convivial et une cuisine ouverte qui donne accès à une petite terrasse extérieure de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’étage supérieur accueille une grande chambre, ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée d'une douche à l'italienne, de deux lavabos et d’un WC. Le deuxième étage offre deux autres chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de travail. La maison dispose également de deux toilettes et d’un chauffage au gaz, avec du double vitrage pour une meilleure isolation. Située dans un quartier résidentiel, la propriété bénéficie d’un emplacement pratique avec un accès facile aux commodités locales. La parcelle comprend une petite cour extérieure, idéale pour des activités en plein air ou du stationnement supplémentaire. Le bien est en vente au prix de 389 000 €, sans possibilité de TVA, et est immédiatement disponible pour une occupation ou une location. En savoir plus ?

Cette charmante rijwoning située au 2 Henri Mortierstraat, à Gentbrugge, offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel. La propriété se trouve à proximité des principaux axes routiers, notamment les autoroutes E40 et E17, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville de Gand ou d’autres régions. La situation permet également un accès pratique aux transports en commun, avec une ligne de tramway à quelques minutes à pied, ce qui constitue un avantage pour les déplacements quotidiens. Le logement dispose d’une superficie habitable de 106 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une pièce à vivre lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée avec ses appareils et un espace repas. À l’étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bain rénovée avec un second WC, ainsi qu’une pièce dédiée à la buanderie. La maison est équipée d’une installation électrique conforme, d’un nouveau toit et de double vitrage dans toutes les fenêtres, assurant confort et sécurité. Extérieurement, la propriété se compose d’un bâtiment à deux façades sur un terrain de 40 m². Elle bénéficie d’un chauffage au gaz et de raccordements à l’eau et au gaz. La maison est située dans un quartier résidentiel en zone urbaine, sans risque d’inondation connu, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice de 298 kWh/m² an. Cette résidence constitue une option intéressante pour ceux recherchant un logement bien situé et fonctionnel dans la région de Gentbrugge. En savoir plus ?

Cette maison à vendre est située dans une rue calme en cul-de-sac à Gentbrugge, à l'adresse Eugeen Zetternamstraat 20, 9050. Construite en 1935, elle bénéficie d’un emplacement résidentiel favorable, avec un accès facile aux commodités locales. La propriété possède deux façades et se trouve sur une parcelle de 60 m², offrant un cadre de vie pratique en milieu urbain. L’intérieur de la maison dispose d’une superficie habitable d’environ 128 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte avec espace repas, un séjour spacieux, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une connexion pour la machine à laver. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une avec un grand placard intégré, et une pièce supplémentaire pouvant éventuellement accueillir une seconde salle de bain ou être aménagée selon les besoins. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et de fenêtres double vitrage, ce qui contribue à ses performances énergétiques, avec un EPC de 210 kWh/m²/an. Il n’est pas actuellement loué et nécessite quelques travaux de rénovation pour le mettre à votre goût. La maison n’inclut pas de cave ni de terrasse, mais sa configuration offre un potentiel intéressant pour une famille cherchant à personnaliser son logement dans un quartier résidentiel bien desservi. En savoir plus ?

Cette maison prête à emménager est idéalement située à Gentbrugge, au numéro 10 de Tuinwijk ter Heide. Bâtie en 1953, elle s'étend sur une surface habitable de 152 m² et est implantée sur un terrain total de 102 m². La propriété se compose de quatre chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Deux salles de bains sont disponibles, ce qui facilite l'organisation quotidienne et offre un confort supplémentaire aux habitants. La cuisine est intégrée à la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. À l'extérieur, vous apprécierez un charmant jardin et une terrasse orientés au sud-est, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Le jardin couvre une superficie de 18 m², tout comme la terrasse, offrant suffisamment d'espace pour des repas en plein air ou un moment de détente en famille. Ce bien bénéficie également d'une bonne desserte en gaz et en eau, assurant un confort de vie optimal. La maison est située dans une zone résidentielle paisible, à proximité des commodités locales. Avec un certificat électrique conforme et sans risque d'inondation, cette propriété offre une opportunité d'investissement sûre et attrayante. Bien qu'elle nécessite quelques améliorations énergétiques pour optimiser son efficacité (actuellement classée EPC D), cette maison présente un potentiel exceptionnel pour devenir votre chez-vous idéal. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Amandsberg, cette spacieuse maison de maître, construite en 1936, offre une superficie habitable de 234 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une première grande pièce de vie qui mène à une seconde salle de séjour et à une cuisine lumineuse, donnant accès à un agréable jardin urbain de 130 m². Le bien dispose d'une cave spacieuse pour vos besoins de rangement. Au premier étage, deux vastes chambres et une salle de bains sont accessibles, tandis que le second étage propose également deux grandes chambres. La troisième étage de la maison sert actuellement de grenier, mais présente un potentiel intéressant pour être aménagé en deux chambres supplémentaires et une salle de bains. L'isolation du toit est déjà en place, ce qui offre des possibilités d'aménagement sans soucis énergétiques. La maison est dotée d'une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours en plein air. Avec un total de cinq chambres et deux toilettes, cette propriété peut répondre parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse ou à ceux recherchant de l'espace. En termes d'efficacité énergétique, la maison a un certificat EPC avec un indice de 397 kWh/m²/an, valide jusqu'en 2034, bien que l'installation électrique ne soit pas conforme aux normes actuelles. Située dans une zone résidentielle prisée, cette propriété est proposée au prix attractif de 399 000 €, offrant un cadre de vie confortable tout en étant proche des commodités urbaines. En savoir plus ?

GENT CENTRUM - Karaktervolle en instapklare burgerwoning aan de Gentse Visserij In de rustige en residentiële Ossenstraat, op een steenworp van de Visserij en het Gentse stadscentrum, vinden we deze prachtig gerenoveerde burgerwoning terug. Hedendaags comfort wordt hier gecombineerd met authentieke elementen zoals hoge plafonds, sierlijsten en originele trappen. Deze woning bevat naast haar warme en tijdloze uitstraling ook een zonnige stadstuin. Enkele troeven in een notendop: ·Instapklare staat - geen renovatieverplichting ·Residentieel en centraal gelegen ·Aangename buitenruimte ·Ruime en lichtrijke leefruimtes ·Goede verbinding met centrum en openbaar vervoer ·EPC Label C en asbestveilig Indeling: Inkomhal, leefruimte met eetkamer, geïnstalleerde keuken met toegang tot stadstuin met tuinberging, toegang tot de kelder, authentieke trappenhal, badkamer met ligbad, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast, vier volwaardige slaapkamers en een vijfde afgewerkte slaapkamer op de zolderverdieping. Belangrijk: Richtprijs: 520.000 EUR EPC: 252 kWh/m² jaar (UC: 20250625-0003054186-RES-3) Geen renovatieverplichting Benieuwd om deze woning zelf te ontdekken? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of ### En savoir plus ?

GENT, Regio Visserij - Charmante burgerwoning met vijf slaapkamers Deze authentieke burgerwoning met ruime volumes bevindt zich in de residentiële Ooilamstraat aan de Gentse Visserij, een bruisende en karaktervolle buurt vlakbij het centrum. Deze woning is met haar bewoonbare oppervlakte van 225m² en vijf slaapkamers uitermate geschikt voor gezinnen, cohousing of woon-werkcombinaties. De belangrijkste troeven in een notendop: ·Centrale ligging ·Residentieel karakter ·Vijf volwaardige slaapkamers ·Zuidgerichte stadstuin ·Authentieke elementen ·Vlotte verbinding met Binnenstad en openbaar vervoer ·Geen renovatieverplichting Indeling: ·Gelijkvloers: riante inkomhal, ruime leefruimte met eetkamer en zicht op de tuin, toegang tot kelder, geïnstalleerde keuken ·Entresol: ruime badkamer met lavabomeubel, douchen toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast ·Eerste verdieping: Twee volwaardige slaapkamers ·Tweede verdieping: Twee slaapkamers, toegang tot zolder met vaste trap ·Derde verdieping/zolder: afgewerkte zolderkamer Belangrijk: Richtprijs: 485.000 EUR EPC: 369 kWh/m² jaar (UC: 20250619-0003629005-RES-1) Geen renovatieverplichting Interesse? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info of voor een inschrijving op het eerste bezoekmoment via ### of ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale spacieuse et habitable immédiatement, à proximité du centre animé de Gand ? Cette propriété entièrement rénovée est exactement ce qu'il vous faut ! Située en bordure de la ville, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété offre l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. A l'intérieur, tout a été rénové avec le plus grand soin, des techniques aux finitions, dans un souci de confort, de durabilité et de style. Une propriété où l'on peut poser ses meubles et se sentir chez soi dès le premier jour. Un choix idéal pour les jeunes familles ou les épicuriens urbains à la recherche d'espace et de confort dans un quartier facilement accessible. Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-nous vous surprendre avec cette propriété de haut niveau prête à l'emploi ! En savoir plus ?

Instapklaar en goed onderhouden 3 volwaardige slaapkamers + bureau met aparte ingang Gezellig dakterras met overdekt gedeelte Veel opbergruimte + veilige fietsenstalling Gunstige EPC-label B (139 kWh/m² jaar) En savoir plus ?

Pour la description de cette propriété, vous pouvez toujours consulter notre site web En savoir plus ?

Située en plein cœur de Gand, cette propriété offre un emplacement remarquable dans le quartier animé de la Kouter, le long de la Nederkouter. La rue a été récemment réaménagée, offrant un cadre agréable avec une forte visibilité grâce à sa proximité avec des axes importants comme la Petercelle-as. La zone est connue pour sa vie commerciale dynamique, avec une multitude de boutiques, restaurants, bars tendance, et autres commerces atypiques, attirant une clientèle variée et fidèle. L’immeuble, datant de 1855 et nécessitant des travaux de rénovation, se compose actuellement d’un rez-de-chaussée commercial et de deux niveaux supérieurs aménagés en appartements. Le local commercial de 91,3 m² bénéficie d’une vitrine donnant sur la rue, idéal pour une activité commerciale ou un projet mixte, avec une cour intérieure pour plus d’intimité. Les deux appartements adjacents disposent chacun de deux chambres et d’un terrasse orientée à l’est, offrant un espace résidentiel confortable dans un environnement urbain très prisé. D’un point de vue technique, le bâtiment dispose de quatre chambres à l’étage, sans ascenseur, avec un système de chauffage au gaz. La propriété est notée comme étant à rénover et n’est pas actuellement louée. Sa situation géographique stratégique, combinée à sa possibilité d’aménagement flexible, en fait une opportunité intéressante pour des investisseurs ou des entrepreneurs souhaitant développer un projet résidentiel ou commercial dans une zone très fréquentée et accessible à pied, proche des stations de tram et de la gare Sint-Pieters. En savoir plus ?

In een rustige straat nabij het centrum van Gent bevindt zich deze gesloten bebouwing met vier slaapkamers. De woning werd op meerdere vlakken gerenoveerd: de badkamer, keuken en verwarmingsketel zijn recent vernieuwd. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een open en aangename indeling. Achteraan is er een praktische koer, ideaal als onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De ligging is bijzonder gunstig: vlak bij het centrum van Gent, met een vlotte verbinding naar de ring, en op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer. Een ruime en functionele woning op een centrale locatie, met reeds uitgevoerde renovaties en potentieel voor verdere afwerking naar eigen smaak. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Deze op te frissen woning is gelegen in een rustige straat in de ‘Brugse Poort’. Het historisch centrum is vlakbij, net als openbaar vervoer, supermarkten en buurtwinkels. Op 200 meter is er het Acaciapark en café Congé, de Gentse binnenring is op 2 minuten. De woning heeft de volgende indeling: Inkomhal, leefruimte voorzien van een gasvuur, vervolgens is er de keuken met eetplaats. Achteraan is er een apart toilet en badkamer met ligbad. Koer met veel privacy en zon. Op de eerste verdieping is er 1 grote slaapkamer en een middelgrote kamer die later eventueel als badkamer kan ingericht worden. Op de 2de verdieping is de 3 de slaapkamer en een zolderkamer met toegang tot de dak verdieping waar de de vierde slaapkamer te vinden is. Asbestveilig. Beschikbaar bij akte! Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek ### En savoir plus ?