Maison à vendre - Ledeberg

Située dans une zone résidentielle paisible à Gentbrugge, cette résidence à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre de Ledeberg. La localisation stratégique permet de profiter d’un accès facile aux principales routes d’infrastructure ainsi qu’aux transports en commun, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La propriété, sise au 60 Doorgangstraat, se distingue par sa situation idéale, alliant tranquillité et praticité, en étant à la fois proche des commodités urbaines et bien connectée aux axes majeurs de la région. Son environnement non sujet à des risques d’inondation ajoute à la sécurité et à la sérénité que vous recherchez dans un bien immobilier. Ce bien immobilier a une superficie habitable de 58 m² et se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC séparé. Un petit patio de 4 m² complète cet espace intérieur, apportant une touche extérieure idéale pour profiter des beaux jours ou pour un espace détente privé. À l’étage, deux chambres offrent suffisamment d’espace pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. La maison bénéficie de double vitrage et d’une installation électrique pour le chauffage, ce qui garantit une performance énergétique correcte et une isolation renforcée, bien que son primaire EPC soit de 576 kWh/m²/année. Concernant son environnement, la propriété dispose de deux façades, ce qui lui confère un excellent éclairage naturel et une bonne ventilation. La possibilité d’acquérir également la maison voisine présente une opportunité unique d’agrandir l’espace ou d’investir dans un projet immobilier plus ambitieux. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte vous permet d’envisager sereinement votre installation ou votre investissement. Avec un prix fixé à 140 000 € hors TVA, cette résidence constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien dans une localisation privilégiée à Gentbrugge. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter rapidement notre agence ou à consulter le site dédié. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Gentbrugge, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier pratique et bien situé. Avec un prix de 140 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 58 m², répartie sur plusieurs niveaux, et comprend deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple cherchant à investir dans un logement central. La maison est équipée d’un chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation adéquate. Son agencement comprend un salon, une cuisine, une salle de bain avec toilette séparée, ainsi qu’un petit extérieur de 4 m² qui peut servir de terrasse privée. La présence d’un balcon n’étant pas mentionnée, l’accent est mis sur la simplicité et la fonctionnalité de cette habitation, idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique. La maison est non louée et disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique. L’emplacement de cette résidence est particulièrement attractif, offrant une proximité immédiate avec le centre de Ledeberg, accessible à pied, tout en étant dans un environnement calme. La localisation stratégique facilite l’accès aux principales routes et aux transports en commun, rendant les déplacements quotidiens aisés pour ses futurs occupants. La zone est classée en secteur résidentiel, favorisant une atmosphère paisible et conviviale. De plus, cette propriété bénéficie d’un certificat énergétique avec une consommation annuelle de 575 kWh/m², ce qui permet d’évaluer son efficacité énergétique. La maison étant située dans un secteur où il n’y a pas de risques d’inondation, elle constitue un investissement sécurisé pour toute personne souhaitant s’établir ou investir dans cette région dynamique de Gentbrugge. Si cette résidence correspond à vos attentes ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter un professionnel ou à visiter le site internet indiqué. La possibilité d’acheter également la maison voisine pourrait ouvrir des perspectives intéressantes pour ceux qui recherchent un espace plus grand ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Avec ses caractéristiques simples mais efficaces et son emplacement stratégique, cette propriété présente une excellente opportunité pour un achat immobilier clé en main. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet dans cet environnement résidentiel agréable. En savoir plus ?

LIGGING Deze energiezuinige stadswoning is gelegen in de Emanuel Hielstraat. Een toplocatie in het centrum van Gentbrugge omringd door tal van winkels, sportfaciliteiten, openbaarvervoer, bakkers, slagers, de Gentbrugse Meersen, scholen, enz... Bovendien is het centrum van Gent slechts een boogscheut verwijderd en bieden de omliggende invalswegen en autostrade een perfecte verbinding voor woon-werkverkeer. INDELING Deze woning werd zojuist volledig energetisch gerenoveerd met kwalitatieve materialen en oog voor detail. U komt de woning binnen via een centrale inkomhal deze verleend toegang tot de leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek met zicht op de tuin. Verder beschikt dit gelijkvloers over een berging voorzien met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een gastentoilet. Door het gebruik van grote raampartijen en hoge plafonds krijgt u een extra ruimtegevoel en veel natuurlijke lichtinval. Op het eerste verdiep is de eerste slaapkamer gelegen en een badkamer met inloop douche. Vervolgens geniet het tweede verdiep ook nog over twee volwaardige kamer. Tot slot heeft de woning een grote tuin met een perfecte zuid-west oriëntatie en een overdekte tuinberging. Kortom de ideale stadswoning waar u alles bij de hand geeft. Geen asbest - zonnepanelen - regenwaterput - conforme elektriciteit En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Sint-Amandsberg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement résidentiel calme et attractif. La propriété, référencée sous le numéro RBV12430, est proposée au prix de 365 000 € et offre une surface habitable de 178 m², avec une surface bâtie de 85 m², laissant place à de potentielles extensions ou aménagements selon les envies et besoins de ses futurs occupants. La maison dispose d’un agencement spacieux comprenant une entrée accueillante, un WC séparé, une vaste pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine, ainsi qu’un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Elle est également dotée d’un rez-de-chaussée doté d’un sous-sol sec d’environ 15 m², parfait pour du rangement supplémentaire ou en tant qu’espace de stockage. Au premier et au deuxième étage, la propriété comprend quatre chambres, qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement en fonction des besoins familiaux, ainsi qu’une salle de bains équipée de deux sanitaires. La maison présente un potentiel de rénovation considérable pour adapter l’espace aux goûts modernes ou pour augmenter la valeur patrimoniale du bien. La toiture et la structure extérieure sont en bon état, mais nécessitent des travaux de remise à neuf pour mettre en valeur tout le potentiel que cette bâtisse offre. La localisation à proximité du parc Sint-Baafskouter et Rozebroeken permet de profiter d’un environnement verdoyant tout en restant à courte distance des commodités urbaines, écoles et transports en commun, caractéristiques essentielles pour une vie quotidienne pratique et agréable. Le terrain d’une superficie totale de 148 m², avec une profondeur de 28 mètres et une façade de 5 mètres, confère un espace extérieur convivial où il est possible d’aménager un jardin ou une terrasse. Bien que la maison ne possède pas de balcon, sa configuration en fait un bien idéal pour des familles ou investisseurs souhaitant créer leur propre espace personnalisé dans une zone résidentielle prisée. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) référencé 20251120-0003738334-RES-1, attestant d’un niveau moyen de consommation énergétique, cette propriété est un investissement intéressant dans une zone dynamique et en pleine évolution. La disponibilité immédiate à la signature du compromis permet aux acheteurs potentiels de planifier rapidement leur projet. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison pleine de potentiel à Sint-Amandsberg. En savoir plus ?

Cette charmante maison de ville, avec un EPC B avantageux et située dans un quartier calme, offre l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un jardin privé et le dynamisme de la ville. Rez-de-chaussée : Le joyau absolu de la maison est sa magnifique extension : un espace impressionnant avec de hauts plafonds et une abondance de lumière naturelle. Cet endroit lumineux et aéré constitue le cœur de la maison et offre un accès direct au jardin orienté à l'est. La cuisine pleine de caractère s'intègre parfaitement au charme de la maison. Le premier étage est intelligemment agencé avec, côté rue, une salle de bains complète, équipée d'une baignoire et d'une douche. La première chambre spacieuse se trouve à l'arrière, au calme. Au deuxième étage, la maison surprend par son espace polyvalent généreux, agrémenté d'une mezzanine pleine de caractère qui renforce la sensation d'espace. Cet étage offre de nombreuses possibilités : vous pouvez facilement transformer cet espace en deux chambres supplémentaires à part entière, ou le conserver comme une impressionnante chambre à coucher, un bureau à domicile ou une salle de loisirs. Premier jour de visite : samedi 07/02/2026 entre 9h et 13h. En savoir plus ?

Instapklare, charmante woning te koop in Sint-Amandsberg – 3 slaapkamers & gezellige leefruimtes Deze sfeervolle, instapklare woning bevindt zich in Sint-Amandsberg, een uiterst praktische locatie met snelle aansluiting op de R4 en de autostrades, én een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Gent. Winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. Indeling & troeven Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige leefruimte die warm en uitnodigend aanvoelt. Aansluitend ligt de volledig uitgeruste keuken, voorzien van een groot SMEG-fornuis — ideaal voor wie graag kookt. Verder is er beneden een apart toilet en toegang tot de knusse koer, groot genoeg voor een eettafel om buiten te genieten. De woning geniet van authentieke elementen die het thuisgevoel alleen maar versterken. De woning beschikt over 3 slaapkamers: Een ruime master bedroom op het eerste verdiep Een tweede slaapkamer op de bovenverdieping Een derde slaapkamer met mezzanine, perfect als kinder- of logeerkamer, hobbyruimte of bureau De badkamer is uitgerust met een bad, douche en tweede toilet, wat zorgt voor extra comfort. Extra EPC B: energiezuinig en klaar voor de toekomst Instapklaar met charmante afwerking Ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders Voor meer info en/of bezoek bel Arthur: ### En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Gentbrugge, une opportunité unique dans un quartier en pleine évolution. Située au Brusselsesteenweg 643, cette propriété offre une surface habitable de 184 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses, quatre salles de bain modernes et une disposition intelligente conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseur. La résidence est neuve, son année de construction prévue pour 2025 garantit un confort optimal avec des matériaux contemporains. Elle dispose également de deux terrasses lumineuses de 16 m² chacune, parfaites pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un extérieur privé aménagé avec une connexion à l’eau, idéal pour se détendre ou recevoir. Ce projet immobilier se distingue par son emplacement stratégique, offrant une accessibilité remarquable à seulement 30 mètres d’une halte de bus et de la ligne de tramway 2, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville ou d’autres quartiers. Les environs immédiats regroupent de nombreux commerces, notamment une boulangerie, une brasserie et des boutiques de vêtements, ainsi que des espaces verts comme les Gentbrugse Meersen et le Rattendaelepark, parfaits pour les activités de plein air ou les promenades en famille. La proximité de ces commodités contribue à une qualité de vie élevée tout en permettant de profiter pleinement de la dynamique urbaine locale. La résidence est vendue au prix de 845 000 €, TVA incluse, avec la possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 %, ce qui constitue une excellente opportunité pour un investissement judicieux. N’attendez pas pour obtenir davantage d’informations concernant cette construction neuve en pleine croissance à Gentbrugge. Avec son certificat électrique conforme et son isolation conforme aux normes énergétiques actuelles, cette propriété allie modernité et efficacité. La vente comprend également un certificat électronique attestant de la conformité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute demande complémentaire ; cette résidence représente un choix incontournable pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un secteur en plein essor. Faites le pas vers votre futur chez vous ou votre prochain investissement immobilier dans ce quartier privilégié. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Gentbrugge, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, parfaitement situé et offrant un excellent rapport qualité-prix. Avec un prix de 485 000 €, cette propriété de construction récente, prévue pour 2025, se distingue par ses caractéristiques innovantes et son emplacement stratégique. La résidence est répartie sur plusieurs niveaux, comprenant une entrée privative qui donne accès à un espace pratique dédié au rangement, notamment pour vélos ou autres équipements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec une salle de douche attenante, idéale pour accueillir des invités ou membres de la famille. La disposition se poursuit à l’étage supérieur avec trois autres chambres, une salle de bain supplémentaire, une douche séparée et des toilettes séparés, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Le dernier niveau est consacré à un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, donnant sur deux terrasses accueillantes, parfaites pour profiter des beaux jours. La superficie habitable de 120 m² est complétée par un terrain de 135 m² avec un terrasse de 15 m², apportant à la fois espace intérieur et extérieur. L’emplacement de cette résidence est particulièrement avantageux : à seulement 30 mètres d’une station de bus et d’une ligne de tramway vers le centre-ville, cette propriété bénéficie d’un accès facilité aux principaux axes de transport et aux commodités environnantes. Les habitants peuvent profiter des espaces verts alentour tels que les Gentbrugse Meersen et le Rattendaelepark, accessibles à pied, offrant un cadre idéal pour les activités en plein air et la détente. La proximité des commerces essentiels — boulangerie, brasserie, boutiques de vêtements — ainsi que la variété d’établissements horeca dans les environs renforcent l’attrait de cette localisation dynamique. La résidence bénéficie également d’une situation stratégique qui facilite la vie quotidienne, tout en étant intégrée dans un environnement résidentiel calme et convivial. Cette opportunité immobilière est idéale pour les acheteurs à la recherche d’un bien clé sur porte, neuf et modulable selon leurs besoins. Le fait qu’elle soit située dans une zone en pleine expansion, avec des possibilités de TVA réduite à 6 %, en fait une option particulièrement attractive pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant bénéficier d’un logement moderne, économe en énergie, et parfaitement intégré dans son environnement. N'hésitez pas à contacter rapidement notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Ce bien exceptionnel pourrait bien devenir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement rentable dans la région de Gentbrugge. En savoir plus ?

Situation - environnement : Le projet Gandhon, développé par Fenixco et NOAN Real Estate, est situé près de la gare Saint-Pierre, dans la Raketstraat – Meersstraat. Gandhon se compose de 63 unités résidentielles réparties dans 9 bâtiments . Tous les bâtiments sont disposés autour d'un grand jardin privé, ce qui permet à toutes les entités de bénéficier d'une luminosité optimale et d'une vue sur la verdure. Il y a suffisamment de places de stationnement pour vélos et voitures. Gandhon est construit avec des matériaux durables. La conception architecturale témoigne d'un design contemporain. Logement 1 : Ce logement unique de 4 chambres est situé derrière une façade épurée de l'entre-deux-guerres. Dans le hall d'entrée, l'escalier monumental attire immédiatement le regard. Au premier étage, vous entrez dans le salon spacieux et lumineux avec la cuisine entièrement équipée. Le salon donne également accès à la terrasse avec vue sur le jardin intérieur. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et il y a des toilettes pour invités. À l'étage intermédiaire, vous trouverez 2 chambres spacieuses et une salle de douche. Au 2e étage, vous trouverez une 4e chambre avec salle de douche. Une façade d'une beauté exceptionnelle, un emplacement de choix, le chauffage au sol, une pompe à chaleur, du parquet, une ventilation de type D et de hauts plafonds... garantissent un confort de vie unique. La maison est terminée et disponible immédiatement. Contactez Anthony pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Gent, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans une localisation privilégiée. Située au Hundelgemsesteenweg 27, cette propriété est proposée au prix de 541 000 € hors taxes, avec la possibilité d'appliquer la TVA à 6% sous certaines conditions, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant profiter d’un logement moderne et clé en main. La construction, prévue pour l’année 2026, garantit une efficacité énergétique optimale grâce à des systèmes modernes et à une finition de qualité, assurant confort et durabilité. La maison, d’une surface habitable de 162 m², est soigneusement conçue pour maximiser l’utilisation de l’espace, répartie sur trois niveaux, avec deux façades qui apportent luminosité et ventilation naturelle à chaque pièce. L’intérieur de cette résidence se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités dans un cadre privé et confortable. La distribution propose un hall d’entrée accueillant avec un WC séparé, une salle de bain sophistiquée, ainsi qu’un séjour open space combinant salon et salle à manger, parfaitement adapté aux moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, offre un espace pratique pour cuisiner et recevoir. À l’étage supérieur, la chambre principale bénéficie d’une salle de bain en suite et donne accès à un agréable terrasse de 22 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés et des soirées détendues en extérieur. La propriété dispose également d’un jardin privé, renforçant son attrait pour ceux qui apprécient la vie en plein air. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un environnement serein sans trafic automobile dans la rue, tout en étant proche du centre-ville de Gent. La proximité des écoles, commerces et transports en commun facilite le quotidien des résidents. La propriété offre également des facilités pratiques telles qu’un parking spacieux, une stationnement pour vélos et un système de collecte des déchets organisé. Que ce soit pour y résider ou pour constituer un investissement locatif avec un potentiel de rendement élevé, cette maison représente une opportunité incontournable dans un quartier en plein développement. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette résidence exceptionnelle à Gent. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui par email ou par téléphone. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence neuve située à Gand, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, pratique et chaleureux. Née d’un projet soigneusement conçu pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme, cette maison offre une surface habitable de 162 m² répartie sur trois niveaux. La propriété bénéficie d’un agencement intelligent, avec trois chambres à coucher, deux salles de bains et deux toilettes, idéale pour une famille ou pour des investisseurs souhaitant proposer un logement de qualité à la location. La construction prévue pour 2026 garantit l’utilisation de systèmes écoénergétiques et de finitions modernes, assurant une efficacité optimale et un confort quotidien élevé. L’intérieur de cette résidence comporte des espaces à vivre lumineux et agréables, notamment un séjour spacieux combiné à une salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée offrant toutes les commodités modernes. La disposition sur trois niveaux permet de séparer les espaces privés et sociaux de façon pratique. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante, avec accès à un charmant terrasse de 22 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour organiser des moments de détente en extérieur. Deux autres chambres, parfaitement adaptées à un usage familial ou à la création d’un espace bureau, complètent cette habitation. La maison comporte également deux salles de bains modernes, permettant à chacun de bénéficier d’un espace privé et confortable. Située dans un secteur calme et sécurisé à Gand, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible sans circulation automobile dans la rue, ce qui garantit tranquillité et sécurité. La proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien des futurs occupants. Avec un prix fixé à 541 000 euros hors taxes (TVA potentiellement applicable sous conditions), cette résidence se présente comme une opportunité d’investissement attrayante, notamment pour la location à long terme avec un rendement potentiel élevé. La facilité de parking, les facilités communes comme le stationnement pour vélos et la collecte des déchets organisés renforcent encore l’attractivité de cette offre. Contactez dès maintenant notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel que cette résidence neuve à Gand peut vous offrir. En savoir plus ?

À VENDRE À MERELBEKE À deux pas de Gand, vous trouverez cette maison entièrement rénovée. La maison a été entièrement rénovée à partir des fondations, avec les dernières techniques. Le calme, la lumière et l'espace sont quelques-uns des atouts de cette maison. L'isolation du sol répond déjà aux objectifs énergétiques ! Dès que vous entrez, vous remarquez immédiatement la salle à manger spacieuse et le salon qui forment un ensemble ouvert. Ils s'harmonisent parfaitement avec la cuisine rénovée et entièrement équipée. La salle à manger donne également accès à une grande terrasse privée parfaitement orientée vers le soleil, suivie d'un grand jardin urbain. Les mois d'été offrent ici une tranquillité et une intimité totales dans un écrin de verdure, à proximité du centre-ville. L'escalier vous mène au premier étage, où deux chambres spacieuses de 14 m² chacune offrent la possibilité d'installer un grand lit double et des meubles supplémentaires. Le deuxième étage est également entièrement aménagé et mesure pas moins de 28 m². Il sert de chambre à coucher, mais peut être divisé en deux chambres. Nous serons heureux de vous aider sur place en vous proposant une visite guidée détaillée. Une visite vaut mieux que mille mots. Tél. ### E-mail ### En savoir plus ?

Hectaar réalise deux maisons neuves mitoyennes à haute performance énergétique, situées dans un quartier calme et agréable de Sint-Amandsberg, à seulement 15 minutes du centre de Gand. Vous profitez ici d’un cadre de vie paisible tout en ayant toutes les commodités quotidiennes accessibles à pied. Boulangerie, boucherie, transports en commun, horeca, infrastructures sportives et de loisirs se trouvent à proximité, et les excellentes connexions permettent de rejoindre rapidement Gand et les communes avoisinantes.Les habitations sont construites de manière durable et qualitative, avec une attention particulière portée au confort, à l’efficacité énergétique et à la durabilité à long terme.Agencement des habitationsAtouts: Maisons neuves durables et à haute performance énergétique 3 chambres spacieuses Pompe à chaleur air/eau et chauffage par le sol Situation calme avec excellente accessibilité Jardins spacieux et ensoleillés Possibilité d’installer un carport Citerne d’eau de pluie de 7.500 litres raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur Vous êtes à la recherche d’une habitation confortable et écoénergétique, idéalement située à proximité de Gand ?Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Hectaar réalise deux maisons neuves mitoyennes à haute performance énergétique, situées dans un quartier calme et agréable de Sint-Amandsberg, à seulement 15 minutes du centre de Gand. Vous profitez ici d’un cadre de vie paisible tout en ayant toutes les commodités quotidiennes accessibles à pied. Boulangerie, boucherie, transports en commun, horeca, infrastructures sportives et de loisirs se trouvent à proximité, et les excellentes connexions permettent de rejoindre rapidement Gand et les communes avoisinantes.Les habitations sont construites de manière durable et qualitative, avec une attention particulière portée au confort, à l’efficacité énergétique et à la durabilité à long terme.Agencement des habitationsAtouts: Maisons neuves durables et à haute performance énergétique 3 chambres spacieuses Pompe à chaleur air/eau et chauffage par le sol Situation calme avec excellente accessibilité Jardins spacieux et ensoleillés Possibilité d’installer un carport Citerne d’eau de pluie de 7.500 litres raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur Vous êtes à la recherche d’une habitation confortable et écoénergétique, idéalement située à proximité de Gand ?Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES ET COUR. Parcelle de 93 m², surface habitable de 125 m². Maison solide de type SPLIT-LEVEL, rénovée en 2018. Rez-de-chaussée « sous-sol » avec hall d’escalier séparé, double séjour très lumineux, cuisine contemporaine et salle de bains. Cuisine séparée du séjour par une porte vitrée de qualité. Terrasse extérieure avec accès arrière vers un petit chemin. 1er étage avec 2 chambres, dont 1 gigantesque à l’arrière. 2e étage idem 2 chambres. PEB 276 et électricité CONFORME. SANS AMIANTE. Chauffage central via chaudière à gaz HR à condensation, double vitrage dans châssis extérieurs en PVC renouvelés. Une maison très agréable dans une rue calme du quartier populaire et en plein développement de la Muide. N’hésitez pas à venir la visiter et à faire une offre. L’agent immobilier Cedric vous donnera plus d’informations lors de votre visite sur place. Appelez pour un rendez-vous au ### ou via nos réseaux sociaux. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Gand, cet immeuble à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou propriétaires souhaitant créer un espace à leur image. Avec un prix fixé à 369 000 €, cette propriété se compose d’un bâtiment historique datant de 1880, réparti sur une surface habitable de 156 m², comprenant deux niveaux distincts. L’ensemble est en excellent emplacement pour ceux qui recherchent une opportunité d’investissement ou la possibilité de transformer ce bien en une résidence unique ou un espace commercial. La structure comprend une grande surface commerciale, accompagnée d’un espace extérieur pratique d’environ 22 m², orienté nord-ouest, idéal pour aménager un jardin ou un coin détente. La propriété dispose également de deux façades, ce qui offre de nombreuses options de configuration pour exploiter au mieux ses espaces intérieurs et extérieurs. La présence d’un raccordement au gaz et à l’eau, ainsi que des fenêtres en double vitrage, contribue à assurer un certain confort et une meilleure efficacité énergétique, même si des travaux de rénovation seront nécessaires pour actualiser le bien aux standards modernes. Le bâtiment se distingue par ses caractéristiques architecturales traditionnelles, avec une façade caractéristique de la fin du XIXe siècle, offrant une base solide pour un projet de rénovation. La partie commerciale jouit d’une grande flexibilité d’aménagement, pouvant servir à diverses activités commerciales ou professionnelles, grâce à ses locaux spacieux et à sa configuration aisément modulable. De plus, l’espace résidentiel duplex est accessible via une entrée indépendante, permettant une certaine autonomie pour la partie habitation. La première étage comprend un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, tandis que la salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes, offrant un bon potentiel pour la modernisation selon les goûts du futur acquéreur. Les deux chambres situées au deuxième étage sont suffisamment vastes pour accueillir une famille ou servir d’espaces de bureau ou de loisirs. Idéalement situé dans le quartier dynamique de Brugse Poort – Rooigem, ce bien bénéficie d’un accès facile aux commodités locales telles que commerces, restaurants et transports en commun. La proximité avec le centre-ville de Gand permet de profiter pleinement du cadre urbain tout en conservant un environnement résidentiel agréable. Le secteur est connu pour sa vitalité et ses possibilités de développement, ce qui renforce l’intérêt pour cet immeuble à rénover. La propriété n’est pas actuellement occupée, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour un achat en vue d’une rénovation ou d’un investissement locatif. Avec un certificat PEB indiquant une consommation annuelle de 380 kWh/m² et une validité jusqu’en 2036, ce logement présente une base solide pour envisager des travaux visant à améliorer ses performances énergétiques. N’attendez pas pour contacter nos experts et découvrir tout le potentiel que cette propriété à Gand peut vous offrir. En savoir plus ?

Situé au cœur de Gent, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison entièrement rénovée dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités urbaines. Avec un prix fixé à 399 000 euros, cette propriété offre un compromis idéal entre confort moderne et emplacement stratégique. La maison fait partie du secteur de Gent, une ville réputée pour son patrimoine historique, sa vie culturelle dynamique et ses infrastructures de qualité. Son adresse précise, Ijskelderstraat 8, témoigne d’un quartier résidentiel agréable, où il fait bon vivre, se déployant sur une surface habitable de 132 m². La construction datant de 1900 a été modernisée avec soin, notamment grâce à une rénovation complète qui garantit aujourd’hui un intérieur prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. La configuration intérieure de cette maison se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace dédié à des activités professionnelles ou de loisirs. La pièce de vie principale est accueillante et lumineuse, bénéficiant d’une orientation vers l’est qui baigne la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, intégrée et équipée, offre un espace fonctionnel, tandis qu’une salle de bain moderne complète le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres aménagées ainsi qu'une troisième chambre avec mezzanine, qui sert actuellement d’espace buanderie ou de hobby, apportent confort et flexibilité. La propriété comprend également un agréable jardin orienté à l’est avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. En termes d’équipements, la maison est dotée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, ce qui garantit une excellente isolation thermique et un confort optimal. De plus, un certificat électrique conforme atteste de la sécurité de l’installation électrique en vigueur. L’emplacement géographique de la maison offre plusieurs atouts : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et lieux de divertissement, la localisation favorise un mode de vie pratique et agréable. La ville de Gent étant réputée pour son cadre de vie dynamique, cette résidence constitue une base parfaite pour profiter pleinement de toutes les facettes de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. Pour ceux qui souhaitent visiter cette propriété exceptionnelle, une journée portes ouvertes est organisée le mardi 3 février 2026 de 16h00 à 18h00, sur rendez-vous. N’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email pour organiser votre visite ou obtenir davantage d’informations. Cette résidence allie charme historique rénové et commodités modernes dans un environnement idéal pour vivre pleinement à Gent. En savoir plus ?

Karatervolle woning Prachtige authentieke elementen (parket, schouwen, hoge plafonds) Tuin en terras aanwezig. Renovatieproject: Maak hier uw droomwoning van (let op: renovatieverplichting van toepassing) En savoir plus ?