Maison à vendre - Ledeberg

Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre située au cœur de Gentbrugge, une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et de confort moderne. Érigée en 1899, cette propriété charmante et pleine d’authenticité a été soigneusement rénovée au début des années 2000, offrant aujourd’hui un cadre de vie alliant le caractère d’antan avec des installations contemporaines. La maison est idéalement positionnée dans une rue prisée, la Kerkstraat, bénéficiant d’un accès exceptionnellement pratique aux grands axes routiers tels que l’autoroute E17 et l’E40, facilitant ainsi la mobilité vers et depuis la région. Le centre-ville de Gand est accessible en seulement 15 minutes à vélo, ce qui offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. La proximité d’espaces de stationnement abondants ajoute à l’attractivité de cette demeure, permettant un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. En pénétrant dans cette résidence, on est immédiatement accueilli par une entrée majestueuse qui reflète toute l’élégance d’une maison de maître classique. La décoration intérieure regorge de détails raffinés : moulures, tomettes authentiques, menuiseries en bois finement travaillées et hauts plafonds créent une atmosphère chaleureuse et distinguée. La distribution des espaces a été pensée pour optimiser confort et fonctionnalité. La pièce principale s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, en continuité avec une élégante salle à manger donnant accès à une agréable cour intérieure orientée au sud, offrant ainsi un lieu idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux. À l’étage, vous trouverez une grande salle de travail ou bureau, décorée avec goût et équipée d’une cheminée décorative, ainsi que deux chambres spacieuses. La dernière étage abrite quant à lui trois autres chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. La maison dispose également d’une cave spacieuse et d’un grenier pour un rangement optimal, complétant ainsi ses nombreux atouts. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété se trouve dans un quartier où la qualité de vie est privilégiée, sans être éloignée des commodités essentielles. La disponibilité immédiate et la possibilité de visiter cette demeure en font une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme historique, confort moderne et emplacement stratégique. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant s’installer dans un secteur dynamique de Gand, cette maison de maître constitue une option exceptionnelle à considérer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Benjamin De Wit. Il se tient à votre disposition par téléphone ou email afin de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien rare dans une localité prisée, alliant élégance, praticité et potentiel de valorisation. En savoir plus ?

Cette propriété située au 10 Tuinwijk ter Heide, à Gentbrugge, offre une surface habitable de 152 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construite en 1953, cette maison comprend actuellement quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine équipée qui facilite la vie quotidienne. L’intérieur est structuré pour accueillir confortablement une famille ou un projet d’investissement, avec des espaces bien distribués et lumineux. L’extérieur de la maison se compose d’un jardin orienté au sud-est d’environ 18 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable. Un terrasse de la même superficie complète cette zone, permettant d’organiser des repas en plein air ou de se détendre. La propriété dispose également de deux façades, d’un raccordement au gaz et à l’eau, ainsi que d’un certificat électrique conforme, ce qui garantit une certaine sécurité et fiabilité pour les futurs occupants. Située dans un quartier résidentiel à Gentbrugge, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée avec un accès facilité aux commodités locales. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui ajoute à son attractivité. Le bien est actuellement en état de rénovation, offrant la possibilité à l’acquéreur de personnaliser l’aménagement selon ses préférences. Son prix de 374 500 € en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une propriété centrale dans un cadre calme. En savoir plus ?

Située au cœur de Gentbrugge, cette résidence rénovée récemment offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison écoénergétique dans un environnement résidentiel calme. La propriété, située au 60 Tweekapellenstraat, possède une superficie habitable de 103 m² répartie sur deux niveaux, avec un extérieur de 14 m² orienté au sud-est, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. La maison bénéficie d'une rénovation complète qui lui confère un état impeccable et prêt à emménager. L’intérieur comprend une entrée accueillante menant à une pièce de vie chaleureuse avec un espace cuisine ouvert, offrant une vue sur l’extérieur. La maison dispose de trois chambres lumineuses, dont deux au deuxième étage. La salle de bain spacieuse est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC, tandis qu’un deuxième WC est situé au rez-de-chaussée pour plus de confort. Le chauffage au gaz, associé à des fenêtres en double vitrage, contribue à l’efficacité énergétique de la maison, attestée par un certificat EPC de classe B avec une consommation annuelle de 158 kWh/m². L’emplacement de cette propriété profite d’un environnement résidentiel stable, sans risque d’inondation, avec une proximité pratique des services urbains et des axes routiers. La maison est vendue non louée, immédiatement disponible, et possède tous les certificats nécessaires pour garantir la sécurité électrique et l’efficacité énergétique. Son prix est fixé à 389 000 €, une offre adaptée pour une habitation moderne et bien située dans la région de Gentbrugge. En savoir plus ?

Het nieuwbouwproject "Menlo Park" is gelegen aan de rand van de Stad Gent, deelgemeente Sint-Amandsberg, en geniet van alle rust in een groene omgeving. In fase 2 bieden we u 19 eigentijdse en energiezuinige woningen aan, 11 woningen en 8 schakelwoningen. De woningen worden opgetrokken in duurzame materialen en voldoen aan de laatste wettelijke normen qua isolatie en ventilatie. Er zal gestreefd worden om te bouwen volgens de BEN normering (Bijna Energie Neutraal). De woningen zullen worden verwarmd met een warmtepomp (vloerverwarming). Het architecturale ontwerp van A154 Architecten getuigt van een eigentijdse vormgeving. De woningen in Menlo Park hebben elke een eigen terras en tuin en de mogelijkheid om een parking aan te kopen in het nabijgelegen appartementsgebouw. De woningen liggen langs een private weg die voorzien is van een slagboom, zodat geen doorgaand verkeer mogelijk is en kinderen in alle veiligheid kunnen spelen op deze verkeersluwe strook. Aangenaam wonen wordt realiseerbaar in dit project gezien de uitzonderlijke ligging en gesitueerd op slechts op 10 min van het bruisende stadsleven. En savoir plus ?

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Deze te renoveren woning is gelegen op 5 minuten fietsen van station Gent Dampoort en Gent centrum. De woning beschikt over een grote garageruimte die in te richten is als werkplaats/atelier en fietsenstalling. Er zijn 4 slaapkamers en heel wat plaats om deze woning om te toveren tot een hedendaagse gezinswoning met alle comfort. Leuke extra is het ruime dakterras met veel privacy. Kadastrale aard: handelshuis, dus ook geschikt voor wie ondernemen en wonen wil combineren. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek en ontdek alle mogelijkheden ter plaatse. ### En savoir plus ?

Cette maison prête à être emménagée est située au centre (gare de Dampoort et à 5 minutes à vélo du centre-ville de Gand). Il dispose de trois chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bains entièrement équipée, de toilettes séparées et d'une agréable cour qui offre un espace extérieur supplémentaire. La cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée, avec les appareils électroménagers nécessaires et beaucoup d'espace de rangement. Grâce à son emplacement pratique, toutes les commodités nécessaires telles que les magasins, les écoles et les transports publics sont à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée, qui donne accès à une grande cour partiellement couverte. Le premier étage comprend un spacieux séjour de 29m², divisé en un salon et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, des toilettes et une salle de bains. Au troisième étage se trouvent une salle de jeux et trois chambres : chambre 1 (10,89m²), chambre 2 (17,78m²) et chambre 3 (13,5m²). Actuellement, la propriété fait partie d'un bâtiment avec un rez-de-chaussée commercial, mais pour l'acte, elle sera légalement séparée. Pas d'obligation de rénovation En savoir plus ?

- Bezoekmoment ZAT 26/7 (VM) - enkel op afspraak - In een gezellige en populaire buurt van Gentbrugge, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, vinden we deze charmante woning met zonnige, zuidoostgerichte tuin en terras. Een ideale starterswoning voor wie graag woont op fietsafstand van het centrum van Gent. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 154 m² en werd de voorbije jaren reeds gedeeltelijk gerenoveerd. Zo beschikt het huis over PVC ramen en deuren met dubbel glas, automatische rolluiken en een vernieuwd én geïsoleerd dak uit 2016. Ook technisch werd er geïnvesteerd met onder meer vernieuwde schouwbuizen en een volledige vernieuwing van de leidingen in 2013, inclusief aansluiting op de riolering. Via de inkomhal is er toegang tot de bovenverdieping en de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken en badkamer achteraan, met een groot raam en deur die uitgeven op het terras en de tuin. De keuken en badkamer werd volledig uitgebroken, zodat de toekomstige koper deze volledig naar eigen smaak kan inrichten en aansluiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolderverdieping (te bereiken via één van de slaapkamers) werd volledig vernieuwd en afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer, gyproc-wanden, een veluxraam en nieuwe elektriciteitsaansluitingen. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Tot slot is er nog een praktische buitenberging, ideaal voor fietsen en tuingerief. Dankzij het gunstige EPC-label D geldt er bovendien geen renovatieverplichting. Een betaalbare woning met karakter en potentieel, die je verder naar eigen smaak kan afwerken. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Contacteer ons voor een bezoek via ### of bel ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Cette maison à vendre est située dans une rue calme en cul-de-sac à Gentbrugge, à l'adresse Eugeen Zetternamstraat 20, 9050. Construite en 1935, elle bénéficie d’un emplacement résidentiel favorable, avec un accès facile aux commodités locales. La propriété possède deux façades et se trouve sur une parcelle de 60 m², offrant un cadre de vie pratique en milieu urbain. L’intérieur de la maison dispose d’une superficie habitable d’environ 128 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte avec espace repas, un séjour spacieux, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une connexion pour la machine à laver. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une avec un grand placard intégré, et une pièce supplémentaire pouvant éventuellement accueillir une seconde salle de bain ou être aménagée selon les besoins. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et de fenêtres double vitrage, ce qui contribue à ses performances énergétiques, avec un EPC de 210 kWh/m²/an. Il n’est pas actuellement loué et nécessite quelques travaux de rénovation pour le mettre à votre goût. La maison n’inclut pas de cave ni de terrasse, mais sa configuration offre un potentiel intéressant pour une famille cherchant à personnaliser son logement dans un quartier résidentiel bien desservi. En savoir plus ?

À vendre près de l'UZ : cette charmante maison mitoyenne construite en 2016 est située dans une impasse tranquille (zone résidentielle), à seulement 10 minutes à vélo du centre de Gand et à 5 minutes de la gare Gand-Saint-Pierre. Dans les environs immédiats, vous trouverez plusieurs lignes de bus et de tram (lignes de tram 3 et 4, bus 5), et en voiture, les autoroutes E40, E17 et R4 sont facilement accessibles. De plus, le Henry Storypark est accessible à pied et l'UZ Gand se trouve littéralement au coin de la rue. Disposition : Depuis le hall d'entrée avec toilettes pour invités, vous accédez au salon lumineux avec cuisine ouverte. Grâce à la grande baie vitrée, vous bénéficiez d'une lumière naturelle abondante et d'un accès direct au jardin. Le jardin dispose d'une terrasse agréable et d'un abri de jardin pratique. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne avec lavabo, douche à l'italienne et toilettes. Le deuxième étage offre une troisième chambre avec dressing ouvert et une deuxième salle de bains. Atouts supplémentaires : Label EPC avantageux B Chauffage au sol dans tout le bâtiment Sans amiante Certificat électrique approuvé Système de ventilation C+ Prix : le prix indiqué est un prix indicatif. 📅 Journée de visite : samedi après-midi 30/8 et samedi 6/9 – uniquement sur rendez-vous 📞 Contact : Simon Coens – ### – ### 💻 Également disponible via Cornelis & Partners En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een instapklare woning? Dan is deze charmante rijwoning met drie slaapkamers in een rustige en kindvriendelijke buurt precies wat je zoekt. De woning werd in 2015 grondig gerenoveerd en combineert een moderne uitstraling met optimaal wooncomfort. Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime en lichte inkomhal die je leidt naar de gezellige leefruimte met open keuken. Vanuit de woonkamer heb je rechtstreeks toegang tot de aangename tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, samen met een ingerichte badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, perfect als kinderkamers, bureau of hobbyruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. Je woont hier zonder het drukke doorgaand verkeer, met in de directe omgeving wel buurtwinkels en recreatiemogelijkheden. Beschikbaar uiterlijk 1/02/2026 Neem snel contact op met Top Vastgoed plan een bezoek op ### Misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis! En savoir plus ?

SITUATION Découvrez cette charmante maison à rénover dans le quartier animé et en plein essor de Muidepoort, à deux pas des anciens docks. Avec le centre historique de Gand à proximité et une multitude de magasins, d'écoles et de possibilités de loisirs dans les environs immédiats, c'est un emplacement très prisé pour ceux qui souhaitent combiner la vie urbaine avec le calme et la verdure. Les amateurs de sport et de nature peuvent profiter du parc Kapitein Zeppospark, du parc Meulestedepark et du Wondelgemse Meersen. Ces oasis de verdure sont idéales pour se détendre sans quitter la ville. Le centre commercial très prisé Dok Noord et d'autres magasins sont accessibles à pied ou à vélo. De plus, l'emplacement idéal garantit une accessibilité aisée. La gare de Gand-Dampoort est toute proche et plusieurs axes routiers tels que la R4, l'E40 et l'E17 sont à proximité. DESCRIPTION La maison vous accueille dans le hall d'entrée qui mène à un grand espace de vie avec coin salon, coin repas et cuisine ouverte. À l'arrière, vous trouverez un débarras pratique et une salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo. Au premier étage, il y a deux chambres à coucher spacieuses. Un escalier fixe mène au grenier spacieux avec mezzanine, qui peut être aménagé selon vos besoins et vos goûts. Les possibilités sont infinies : cet espace peut servir de troisième chambre avec bureau ou dressing, de salle de loisirs, etc. Contactez Kevin: ### En savoir plus ?

Deze instapklare woning is uitstekend gelegen nabij het centrum van Gent. Handelaars, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op wandelafstand. Bovendien ligt de woning op slechts 5 minuten van de R4 en op 2 minuten wandelen van de wekelijkse zondagsmarkt. Indeling Bij binnenkomst via de ruime inkomhal krijgt u meteen een aangenaam gevoel van ruimte. Van hieruit bereikt u de lichtrijke woonkamer, die naadloos aansluit op de eetruimte en de moderne open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de compacte, onderhoudsvriendelijke stadstuin: ideaal om buiten te ontspannen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer, uitgerust met ligbad en douche. Daarnaast is er een bureauruimte, perfect voor thuiswerk. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn, waaronder een ruime mezzanineslaapkamer, en een tweede badkamer. Troeven EPC: B Conform gekeurde elektriciteit Asbestveilig Beschikbaar uiterlijk 1 maand na akte! Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Cette résidence située au 17 Frans Rensstraat à Gand est une maison prête à emménager, offrant une surface habitable de 73 m². Elle se compose d'une pièce principale ouverte avec une cuisine intégrée, idéale pour des moments conviviaux. La salle de bain avec douche est aménagée dans la chambre, qui fait 17 m², et un toilette séparé complète l'intérieur. La propriété dispose également d'une terrasse de 12 m² orientée au nord-est, parfaite pour profiter des beaux jours. Au niveau des équipements, cette maison dispose d'un garage spacieux de 31 m² avec une porte automatique, accessible directement depuis l’intérieur. La maison est chauffée au gaz et bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) de catégorie C, avec une consommation annuelle de 266 kWh/m². La disposition sur deux niveaux offre un espace fonctionnel dans un environnement urbain dynamique. Située dans un quartier central et animé de Gand, cette propriété est à proximité du centre-ville historique, du site de Dok Noord, ainsi que des commodités telles que les écoles, les commerces et l'hôpital UZ Sint-Lucas. La localisation facilite également l’accès aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement différentes parties de la ville. La maison est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique. En savoir plus ?

Située au 76 Loodsenstraat à Gand, cette charmante maison en rangée offre une surface habitable de 72 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un espace de vie convivial. Au premier étage, vous trouverez un bureau ou une chambre supplémentaire ainsi qu’un charmant terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose de deux façades, ce qui lui confère une luminosité appréciable. Son agencement intérieur est fonctionnel, avec un WC au rez-de-chaussée et une cuisine accessible. La maison est équipée d’un système électrique conforme jusqu’en 2037 et bénéficie d’un bon classement énergétique, avec un label EPC C (249 kWh/m²/an). La bâtisse n’est pas équipée d’un ascenseur ou d’un accès pour personnes à mobilité réduite. Située dans un quartier calme, cette maison se trouve à proximité du quartier dynamique du Muide, avec ses nombreux commerces et services. La ligne de tram est accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare de Dampoort ou la gare de Gent-Sint-Pieters. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, et aucune location n’est en cours actuellement. En savoir plus ?

Cette maison prête à emménager est idéalement située dans une rue calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Gand. Elle bénéficie d’un accès pratique aux principales voies de communication, notamment à 5 minutes de l’autoroute et à 1,5 km de la gare de Gent Dampoort. La proximité des commerces, des écoles et des services facilite la vie quotidienne tout en offrant un environnement résidentiel paisible. L’intérieur de la propriété se compose de 117 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée donnant sur un espace salle à manger lumineux et un salon, avec accès à une petite cour intérieure équipée d’un terrasse. La cuisine, entièrement équipée, se situe à l’avant de la maison, tandis qu’une cave sèche offre un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec des placards encastrés, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec baignoire, lavabo, WC et raccord pour lave-linge. La deuxième pièce au deuxième étage peut faire office de troisième chambre ou de bureau. Les travaux réalisés en 2011 incluent l’isolation de la façade et du toit, le renouvellement de la cuisine, la pose d’un parquet dans l’arrière-bâtiment, ainsi que l’aménagement d’un nouveau terrace. La chaudière à gaz date de 2021 et le vitrage est en double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. La propriété ne dispose pas d’un garage inclus, mais il est possible d’en acquérir un dans une résidence voisine. La maison est située dans une zone résidentielle non sujette aux risques d’inondation, avec une consommation énergétique estimée à 221 kWh/m² par an. En savoir plus ?