Maison à vendre - Ledeberg

LEDEBERG - Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter TE KOOP in Ledeberg? Dan is deze woning misschien iets voor u. De belangrijkste troeven in een notendop: ·De woning werd volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen ·3 slaapkamers ·Toffe stadstuin ·Energiezuinige woning Zo ziet de woning er uit: Gelijkvloers: Inkomhal, wc, volledig geïnstalleerde keuken, badkamer met dubbel lavabomeubel en douche, leefruimte en binnentuin. 1ste verdiep: 2 slaapkamers en berging. 2de verdiep: slaapkamer 3 Belangrijk: EPC: 146 kWh/m² - Label B Richtprijs 349.000 euro En savoir plus ?

À la frontière de Gand et de Gentbrugge se trouve cette maison mitoyenne à rénover, une maison avec un grand potentiel et pas moins de 200m² de surface habitable qui invite à une réorganisation créative. La maison a déjà une façade rénovée et est équipée de double vitrage, ce qui offre une base solide pour les rénovations futures. À l'intérieur, vous trouverez quatre grandes chambres, chacune avec un grand potentiel pour y mettre votre propre empreinte. La cour spacieuse offre un espace extérieur paisible, parfait pour se détendre après une longue journée de travail ou pour profiter d'un barbecue entre amis. Située dans une rue calme, vous pourrez profiter de la sérénité du quartier tout en ayant un accès rapide et facile au centre de Gand et à d'autres commodités. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui rêvent d'avoir leur propre maison à Gand. En savoir plus ?

Cette propriété est située dans un endroit de choix dans le quartier populaire de Ledeberg. La proximité des transports en commun, des gares de Gand-Saint-Pierre et de Merelbeke, des autoroutes, de tous les commerces nécessaires, des écoles et surtout du centre-ville de Gand, accessible à pied ou à vélo, fait de cette propriété le lieu de séjour idéal pour quelqu'un qui aime avoir tout à portée de main. La réserve naturelle Gentbrugse Meersen, située à proximité, et les parcs plus petits Keizerpark et Park De Vijvers offrent également les possibilités de détente et de repos nécessaires. En bref : un emplacement de choix. La maison à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec accès au sous-sol, des toilettes pour invités, un salon, une cuisine et un débarras extérieur. Le 1er étage abrite la salle de bains avec baignoire et toilettes, la buanderie et 2 chambres. Au 2ème et dernier étage se trouvent les chambres 3 et 4. La propriété dispose également d'un grand jardin ensoleillé avec terrasse attenante. Atouts supplémentaires : - double vitrage - EPC C - 247 - Chauffage central au gaz - Toiture rénovée en 2010 Le prix est un prix indicatif. Contactez rapidement Bart à ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

Rijwoning met 4 Kamers in Ledeberg – Perfecte Starterswoning met Potentieel! Deze lichtrijke rijwoning in het opkomende Ledeberg is een buitenkans voor wie een woning zoekt met veel mogelijkheden. Ideaal voor starters of doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een pand dat ze volledig naar eigen smaak kunnen renoveren. Troeven van de woning: 4 slaapkamers: Veel ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Leuke stadskoer: Een gezellige buitenruimte die je eenvoudig kunt omtoveren tot een knus terras of groene oase. Ledeberg is volop in ontwikkeling, met tal van nieuwe voorzieningen, trendy winkels en horecazaken. Overal dichtbij: Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en vlotte verbinding naar het stadscentrum. De grote ramen zorgen voor een aangename, lichtrijke sfeer in de woning. Met een beetje creativiteit en renovatie kan dit huis de ideale gezinswoning worden. Grijp deze kans en ontdek het potentieel van dit huis tijdens een bezoek! Plan online uw bezoek in! Dit is een startprijs. Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie ### En savoir plus ?

Instapklare/energiezuinige hoekwoning op wandelafstand van allerlei faciliteiten, bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, bureel en garage met sectionale poort. Op het eerste verdiep bevindt zich de leefruimte met eet- en zithoek, volledig uitgeruste keuken en een afzonderlijk toilet. De 2de verdieping beschikt over 2 slaapkamers, ingerichte badkamer (lavabo, toilet en inloopdouche) en een vaste trap naar de 3de verdieping waar een 3de slaapkamer/polyvalente ruimte is en een zongericht dakterras met panoramisch zicht.Extra troeven:- Energiezuinig (Label-C)- Voorzien van zonnepanelen- Conforme keuring elektriciteit- Mobiscore van 9,2/10- Op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en Park de Vijvers- Instapklaar!Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! En savoir plus ?

Deze woning is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van centrum Gent en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte gevolgd door de keuken en eerste badkamer. Verder vinden we nog een berging met kelder en al een eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot 4 ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping is er een ruime zolder met de mogelijkheid om nog 3 extra slaapkamer te creëren. Een grote troef van deze woning is de aangename tuin. Ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust. Tot slot beschikt deze woning ook nog over een inpandige garage voor 1 wagen. EPC: 250 kWh/m²jaar – Label C Cv op gas Komt u graag zelf deze woning ontdekken? Maak nu een afspraak via Jari Wante op ### En savoir plus ?

In het hart van Ledeberg bieden wij een ruime rijwoning aan. Deze woning beschikt over drie flinke slaapkamers, een grote living die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, evenals een uitgeruste keuken en een badkamer. Gelegen in de nabijheid van alle belangrijke invalswegen en winkels, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een goede bereikbaarheid. Perfect voor gezinnen of iedereen die van ruimte houdt!Voor meer info en/of bezoek bel Aurélie ### En savoir plus ?

Architecturale woning met stadstuin op wandelafstand van het Keizerpark Praktische woning met bijzondere accenten die aanspreekt door zijn architectuur en ruimtelijkheid. De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 239m2 en ligt op een perceel van 122m2.De bijzondere woonst biedt plaats aan onder andere 3 slaapkamers en een aparte bureauruimte en wordt gekenmerkt door grote raampartijen en kwalitatieve materialen. Extra troef is de praktische multifunctionele benedenruimte. In zijn huidige functie wordt de ruimte gebruikt als garage maar deze kan ook dienst doen als extra werk/atelierruimte.Op het gelijkvloerse niveau vinden we een Bulthaup keuken met centraal werkeiland. Via dit niveau krijgen we ook toegang tot de buitenruimte die voorzien is van een waterpartij. Naast de vele esthetische en praktische elementen beschikt de woning ook over een goede epc-score (b-label).Samengevat, een unieke woning met bijzondere architectuur op een gegeerde ligging. En savoir plus ?

LEDEBERG – Stijlvolle vernieuwbouw met 4 slaapkamers Deze aangename gezinswoning combineert hedendaags comfort met een bruisend leven in de stad. De totaalrenovatie heeft de woning voorzien van een stijlvolle en strakke afwerking en is daarenboven volledig instapklaar. De belangrijkste troeven in een notendop: -Volledig gerenoveerd in 2024 -Lichtrijke en aangename leefruimte -4 volwaardige slaapkamers (mogelijkheid 5de slaapkamer) -Zuidwest gericht terras -Gunstige ligging -Inpandige garage -Stadspark ‘De Vijvers’ op wandelafstand -Gunstig EPC-attest, asbestvrij en conforme elektriciteit Zo ziet de indeling eruit: Deze gesloten bebouwing is gelegen in de Hilarius Bertolfstraat in het centrum van Ledeberg. De inkomhal biedt toegang tot de inpandige garage en de leefruimte. In de open leefruimte treffen we een knusse zithoek en een geïnstalleerde keuken. Verder is het gelijkvloers voorzien van een badkamer met douche en een stijlvol lavabomeubel, een zuidwest-gericht terras en toegang tot de kelderberging. Op de eerste en tweede verdieping vinden we vier volwaardige slaapkamers. Tenslotte bevat de zolderverdieping een volledig afgewerkte kamer, perfect in te richten als vijfde slaapkamer. Belangrijk: Richtprijs: 450.000 EUR EPC: 148 kWh/m² jaar (UC: 0003302192-RES-1) Geen renovatieverplichting Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of een bezoek ter plaatse: ### of ### En savoir plus ?

Cette propriété est située dans le quartier populaire de Ledeberg. La proximité des transports en commun, des gares de Gand-Saint-Pierre et de Merelbeke, des autoroutes, de tous les commerces nécessaires, des écoles et surtout du centre-ville de Gand, accessible à pied ou à vélo, fait de cette propriété le point de départ idéal pour quelqu'un qui aime avoir tout à portée de main. La réserve naturelle Gentbrugse Meersen et le Keizerpark, situés à proximité, offrent les possibilités de détente et de repos nécessaires. En bref : un emplacement de choix. L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon spacieux avec une cuisine adjacente entièrement équipée, une salle de bains avec toilettes et baignoire et une buanderie. La cuisine et le salon s'ouvrent sur la petite cour. Un solide escalier mène au 1er étage. Celui-ci offre de l'espace pour 2 chambres à coucher. Au 2ème et dernier étage se trouvent les chambres 3 et 4. La propriété dispose également d'un grenier de rangement accessible par un escalier. Informations complémentaires : - Volets au rez-de-chaussée - Chauffage central au gaz - Double vitrage - Connexions TV partout - Cave disponible Contactez rapidement Bart à ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

Volledig gerenoveerde instapklare en energiezuinige rijwoning. Ideale starterswoning, of voor ouders met studerende kinderen of als investering, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Inkomhal •Ruime lichtrijke woonkamer die met een groot schuifraam toegang geeft tot het gezellig stadsterras en buitenberging •Volledig vernieuwde en uitgeruste keuken(gezellig eethoekje voor 4 personen) •Berging voorzien aansluiting voor wasmachine •Zeer gezellige binnenplaats, perfect om te ontspannen tijdens de zomeravonden. 1ste VERDIEP: •1 ruime slaapkamer •Badkamer met dubbele wastafel, douche en bad •Apart toilet 2de VERDIEP: •2de ruime slaapkamer •3de gezellige slaapruimte onder het geïsoleerde dak Divers: Centrale verwarming op aardgas (radiatoren met thermostatische kraan). Dubbele beglazing. Nabij scholen, park, treinstation, invalswegen. Op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum en het Sint-Pietersstation. Makkelijke toegang tot het openbaar vervoer, bussen, trams, alsook E17, E40 en R4. In de dichte nabijheid bevinden zich diverse supermarkten, apotheken en winkels. Grondoppervlakte 73 m2. Bruikbare vloeroppervlakte ca. 151 m2 (indicatief volgens het EPC). KI EUR 446. Bouwjaar 1918. EPC 169 kWh/m2 - Label B (UC3103771) – geen renovatieplicht. Niet overstromingsgevoelig. P-score en G-score: B Bel ons op ### voor een bezoek ter plaatse en geniet mee tijdens de rondleiding van de pracht van deze eigendom. (Ref. 15851) En savoir plus ?

Vous rêvez d'une maison neuve, moderne et économe en énergie, située au bord de l'eau et bénéficiant d'un emplacement de choix ? Voici une occasion unique pour vous ! Cette nouvelle construction élégante présente un style moderne et chaleureux, est orientée sud-ouest, située dans une rue calme et à distance de marche du centre-ville de Gand. Cette maison de haute qualité est aménagée de manière réfléchie et pratique, avec de grandes fenêtres et une grande terrasse offrant une vue imprenable ! DESCRIPTION : rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage à vélos, toilettes pour invités avec lavabo, 2 chambres ou bureaux avec accès au patio, la 1ère salle de bain avec douche et la buanderie. 1er ETAGE : la cuisine ouverte avec une vue unique sur l'eau, la salle à manger et un espace de rangement pratique. 2ème ETAGE : le coin salon, une 3ème chambre, la 2ème salle de bain avec douche à l'italienne et les 2èmes toilettes. 3ème ETAGE : un grand débarras et la grande terrasse orientée sud-ouest avec une vue fantastique sur l'eau. L'agencement de la cuisine et de la salle de bain est à votre choix avec un budget généreux de 15 000 € pour la cuisine et de 8 000 € pour la salle de bain. Bien entendu, la maison sera construite selon les normes de construction actuelles : panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffage par le sol, double vitrage HR, isolation du sol, des murs et de la toiture, etc. ATOUT : L'EMPLACEMENT ! Le prix de vente est divisé : - Terrain : 263.000 euros + 12% de droits d'enregistrement - Construction : 386.000 euros + 21% de TVA. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, les plans ou le cahier des charges, appelez Marianne : ### ou envoyez un e-mail à ### . En savoir plus ?

Deze woning biedt een gunstige locatie met in de nabijheid voldoende winkels, cafés en restaurants. Er is een vlotte verbinding met het openbaar vervoer (bus en tram) en met de uitvalswegen R4/E40 en E17. Met de fiets sta je op 10min in het centrum van Gent. Indeling van de woning: Bij het binnenkomen heb je een volledig geïnstalleerde keuken. Verder is er een lichtrijke woonkamer voorzien van een koepel. De mogelijkheid bestaat om de woonkamer in te delen in een leefruimte en een eetruimte. Achteraan bevindt zich nog een opbergruimte en de badkamer. Op het eerste verdiep zijn er twee ruime slaapkamers. Boven deze kamers bevindt zich nog een prachtige zolderruimte die je nog volledig kan indelen naar eigen wens. Beschikbaar bij akte Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer ### En savoir plus ?