Cette maison de rangée entièrement rénovée est proposée à la vente à Ledeberg, au prix de 319 000 €. Située au 40, rue Edmond Van Hoorebekestraat, cette résidence moderne offre une surface habitable de 90 m². Elle comprend quatre chambres, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine, totalement installée, s’ouvre sur la salle à manger, qui elle-même communique avec un séjour lumineux. À l’extérieur, un agréable jardin orienté plein sud et une terrasse viennent compléter ce bien immobilier sur une parcelle de 43 m². Parmi les atouts majeurs de cette maison, on relève une rénovation récente et soignée garantissant un confort optimal, ainsi qu’un classement énergétique EPC B avec un indicateur de consommation primaire de 175 kWh/m²/an. Le chauffage fonctionne au gaz et les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation thermique. Un certificat conforme pour l’installation électrique est également disponible. De plus, la maison n’est pas située en zone inondable et bénéficie d’un environnement résidentiel calme. La propriété est libre à la vente et ne nécessite pas de travaux pour être habitée immédiatement. Située à Ledeberg, cette résidence bénéficie d’une localisation pratique proche des commerces, écoles et transports en commun, à proximité directe de la gare de Gent-Sint-Pieters ainsi que des lignes de tram et de bus. Ce positionnement stratégique permet un accès rapide au centre-ville tout en profitant du cadre paisible d’un quartier résidentiel. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’une maison familiale ou d’un investissement sûr dans la région, ce bien représente une opportunité à considérer sérieusement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. En savoir plus ?
Maison à vendre - moins de 400000 euros - Ledeberg
Vous êtes à la recherche d’une maison mitoyenne rénovée, prête à emménager et idéalement située dans le quartier animé de Ledeberg ? Cette charmante propriété mérite sans aucun doute une visite. Située dans une rue calme avec peu de circulation de transit, cette maison combine un intérieur élégant, une installation électrique conforme et une agréable cour, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour vivre en ville sans faire de compromis. Disposition : Le hall d’entrée, offrant suffisamment d’espace pour un vélo, donne accès à un séjour spacieux et lumineux qui s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne ouverte avec îlot central. À l’arrière se trouve un espace de rangement pratique avec toilettes et buanderie. La porte arrière donne accès à l’agréable cour, idéale pour échapper à l’agitation de la ville. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 15 m² ainsi qu’une élégante salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires de belles dimensions. Le grenier, accessible via la dernière chambre, offre un espace de rangement supplémentaire. Les superficies mentionnées sont données à titre purement informatif et ne sont pas contractuelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Lisse : ### ou ### En savoir plus ?
Ligging Topligging in Ledeberg nabij Gent en Merelbeke Deze uitstekend gelegen woning in Ledeberg biedt een vlotte verbinding met het centrum van Gent én Merelbeke. Geniet van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op wandelafstand: supermarkten, lokale winkels, scholen, gezellige restaurants en sportfaciliteiten. Dankzij de directe aansluiting op de E40 en E17 bent u bovendien snel onderweg naar andere steden. Een ideale locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen in de regio Gent! Beschrijving Bij het betreden van deze volledig te renoveren woning komt u in de voorplaats, die naadloos overgaat in een leefruimte met salon. Aansluitend bevinden zich de keuken en de eetplaats, wat tal van mogelijkheden biedt om een open en lichtrijke woonomgeving te creëren. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning of een interessante investering met potentieel. Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Arthur ### En savoir plus ?
MAISON CLE-SUR-PORTE AVEC 4 CH.A.C. ET JARDIN DE VILLE Maison clé en main avec jardin de ville, idéalement située et à proximité des grands axes routiers. Rénovations déjà effectuées : cuisine équipée avec électroménager, chauffage central au gaz naturel, panneaux solaires et salle de bain neuve. Classe énergétique C, donc pas de travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, salle de bain et terrasse. À l’étage, il y a deux chambres à coucher spacieuses. Au deuxième étage, accessible par un escalier fixe, il y a encore deux autres chambres à coucher. Un grenier aménageable. Volets roulants électriques, etc. Prenez rendez-vous rapidement pour visiter ce bien exceptionnel. N’hésitez pas, la rapidité est essentielle. Le stationnement dans la rue est facile et, en tant que nouveau résident, vous bénéficiez d’un permis de stationnement résidentiel gratuit. Les inf. urb. sont en demande. Pour une visite, veuillez nous contacter au ### par e-mail à ### En savoir plus ?
Cette résidence rénovée avec soin, proposée à la vente au prix de 395 000 €, se situe au 10 Guido Gezellestraat à Ledeberg, à proximité immédiate du centre de Gand. Édifiée en 1950 et bénéficiant d’un excellent état général, cette maison offre une surface habitable de 118 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend trois chambres à coucher lumineuses, une salle de bains fonctionnelle équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un double lavabo et d’un WC, ainsi qu’un séjour accueillant qui s’ouvre sur un vaste terrasse de 20 m² orienté plein sud, assurant ainsi un cadre de vie agréable et baigné de lumière naturelle. L’aménagement intérieur a été entièrement rénové en 2016, intégrant notamment une cuisine ouverte dotée d’appareils électroménagers encastrés tels qu’un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes. Un espace polyvalent au rez-de-chaussée sert de buanderie et de rangement, complété par un WC séparé pour plus de commodité. Les deux chambres additionnelles sous les toits bénéficient de velux qui apportent luminosité et confort, idéales pour un bureau, une chambre supplémentaire ou une pièce de loisirs. Le chauffage central au gaz et le double vitrage garantissent une performance énergétique correcte avec une consommation spécifique de 127 kWh/m²/an, tandis que l’absence d’air conditionné est à noter. Située dans la commune dynamique de Ledeberg, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique à seulement dix minutes à vélo du centre-ville de Gand, offrant un accès facile aux facilités urbaines tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel. Le bien ne fait pas partie d’une zone inondable et ne demande pas la TVA sur la transaction. Ce bien immobilier représente une opportunité intéressante pour toute personne souhaitant s’installer dans un cadre lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à prendre contact par courriel à ### . En savoir plus ?
Deze woning bevindt zich in een rustige woonstraat in het hart van Ledeberg, op korte afstand van het centrum van Gent. De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de R4, E17 en E40 met een aangename woonomgeving. Openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn het Ledebergplein en diverse groen- en recreatievoorzieningen gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Troeven Dak vernieuwd in 2017/2018 Asbestvrij 4 slaapkamers Gunstige ligging Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte. Aansluitend bevinden zich de moderne keuken en de badkamer, die verder kan worden gerenoveerd naar eigen smaak. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een kinderkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar nog twee extra kamers zijn ondergebracht, waarvan één doorloopkamer. Het dak en de ramen werden recent vernieuwd, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor deze woning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische koer, ideaal voor het plaatsen van de vuilbakken. Deze op te frissen woning biedt heel wat potentieel en vormt een ideale kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning op een centrale locatie in Ledeberg. Beschikbaar bij akte! Interesse? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer ### En savoir plus ?
Cette résidence à vendre située au numéro 1A de la Harmoniestraat à Gentbrugge offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel bien desservi. Édifiée en 1900, la maison présente une surface habitable de 80 m² répartie sur trois niveaux et implantée sur une parcelle de 35 m². L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2012, garantissant ainsi un confort moderne tout en conservant le charme de son époque. Le bien comprend une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette unique, répondant aux standards actuels. L’aménagement intérieur propose un hall d’entrée avec vestiaire, une pièce de vie conviviale ouvrant sur une cuisine américaine fonctionnelle et lumineuse. À l’étage, une vaste pièce polyvalente peut être aménagée selon les besoins : en bureau, en séjour supplémentaire ou en chambre à coucher. Cette configuration permet d’adapter la résidence en une maison à une ou deux chambres selon les préférences du futur acquéreur. L’absence de balcon, d’ascenseur et d’équipements spécifiques tels qu’un système d’alarme est compensée par la qualité des espaces intérieurs et leur optimisation. Implantée dans un environnement calme et résidentiel de Gentbrugge (9050), cette maison bénéficie d’une situation géographique stratégique. La proximité immédiate du Ledebergplein offre un accès facile aux transports en commun (tram et bus), ainsi qu’aux grands axes routiers E17 et E40, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Gand et au-delà. Proposée au prix de 275 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité, tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. En savoir plus ?
Deze woning is gunstig rustig gelegen in de wijk Moscou/Gentbrugge, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Openbaar groen, zoals wijkpark De Porre, de Gentbrugse Meersen, het Liedermeerspark en de monding van de Leie in de Schelde bevinden zich op wandelafstand. Ook het centrum van Gent is vlot bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer (tram, bus en trein). Dit alles gecombineerd met een gunstige verbinding naar de belangrijkste invalswegen R4/E17/E40. Indeling: De woning beschikt op het gelijkvloers over een brede inkomhal, een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een bureau met leeshoek en een ruime keuken met veel lichtinval en dubbele deuren naar de tuin. Een betonnen trap leidt naar de bergkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer en de badkamer, voorzien van lavabo, toilet en bad met douche. De zolderverdieping is momenteel ingericht als één volwaardige ruimte, maar biedt de mogelijkheid om twee volwaardige slaapkamers te creëren. Buiten zijn er twee terrassen en een zuidoost georiënteerde tuin, met fijne plekjes om te genieten van een hapje en een drankje, in de schaduw van de metershoge bomen, of liever in de zon? Interesse in deze TOPPER? Contacteer dan snel Top Vastgoed voor een bezoek op het nummer ### En savoir plus ?
Cette résidence à vendre située au 153 Gontrodestraat à Gentbrugge représente une opportunité rare pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur bien immobilier. Proposée au prix de 325 000 €, cette bâtisse à rénover, érigée en 1958, s’étend sur une surface habitable de 131 m², offrant un espace généreux réparti sur trois étages. La maison comprend trois chambres, une salle de bain de 6 m², ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 10 m². Un atout supplémentaire réside dans la présence d’un grenier de 42 m², aménageable selon vos besoins et envies, augmentant ainsi considérablement le potentiel d’aménagement intérieur. Le bien dispose également de deux toilettes, d’une chaufferie décentralisée au gaz naturel complétée par un chauffage électrique. Implantée sur un terrain de 100 m², avec une façade de 6 mètres sur une profondeur de 18 mètres, cette résidence jouit d’une configuration traditionnelle à deux façades et se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour disposant d’espaces pour le salon et la salle à manger, ainsi que d’une pièce de rangement attenante à la cuisine. Le cadre nécessite des travaux de rénovation, rappelés par l’obligation légale associée à la mise en conformité des installations électriques. Le certificat énergétique, avec un indice élevé de 685 kWh/m²/an, souligne la nécessité d’une modernisation énergétique pour répondre aux normes actuelles. Ces éléments confèrent à ce bien un véritable potentiel pour les acquéreurs dotés d’une vision claire et d’un projet de rénovation ambitieux. Située dans la commune de Gentbrugge, cette propriété bénéficie d’un emplacement avantageux à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transport en commun, favorisant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La zone présente un environnement qui allie la proximité urbaine avec l’accès à des espaces verts, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer vie citadine et tranquillité. Disponible immédiatement après signature chez le notaire, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou particuliers souhaitant créer un habitat sur mesure dans un quartier dynamique. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier à Gentbrugge. En savoir plus ?
Située à un excellent angle de rue à Ledeberg (Gand), cette maison familiale très bien entretenue offre une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue dégagée. 16 PANNEAUX SOLAIRES (405Wp chacun) réduisent vos coûts énergétiques. Alliant charme authentique et solutions pratiques, elle est idéale pour les familles ou le télétravail. Au rez-de-chaussée, l'ancien garage sert désormais de vaste local à vélos. Vous y trouverez aussi un studio équipé (douche, WC, kitchenette), idéal pour une profession libérale, des invités ou du cohabitat (sous réserve de permis). La maison dispose de 3 chambres spacieuses, chacune avec son propre lavabo. Le séjour, baigné de lumière, offre une sensation d'espace et de sérénité. En savoir plus ?
Cette résidence d’exception située à Gentbrugge, dans la commune prisée de 9050 et plus précisément au 164 Peter Benoitlaan, est proposée à la vente au prix de 397 000 €. Édifiée en 1954, cette maison de construction traditionnelle offre une surface habitable généreuse de 165 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend quatre chambres, dont deux à l’étage principal et deux autres aménageables à l’étage supérieur, permettant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Le bien dispose également d’une salle de bain complète, deux toilettes, ainsi que d’une cuisine spacieuse et d’un séjour lumineux qui s’ouvre sur un agréable terrasse ensoleillée. Une cave et un garage attenant complètent ce bien, ce dernier étant idéal pour le rangement de vélos ou autres équipements, bien qu’il ne soit pas adapté pour accueillir une voiture. Le confort de cette maison est assuré par un système de chauffage au gaz moderne et performant, tandis que les fenêtres à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. La toiture bénéficie d’une isolation récente, contribuant ainsi à une consommation énergétique maîtrisée, illustrée par un certificat PEB (Performance énergétique des bâtiments) avec un indice de 186 kWh/m²/an, classé « A ». Par ailleurs, l’installation électrique est certifiée conforme, offrant une sécurité optimale aux futurs occupants. La parcelle de terrain de 96 m², avec ses deux façades, permet de profiter pleinement du calme et de la luminosité ambiante. Ce cadre de vie allie ainsi spacieux volumes intérieurs et extérieurs pratiques dans un environnement urbain agréable. Gentbrugge est un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles, tout en offrant un cadre résidentiel calme et verdoyant. Cette maison représente une opportunité rare pour les acheteurs recherchant un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans cette commune dynamique. Le prix fixé à 397 000 € reflète la qualité du bien et son potentiel d’aménagement. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite personnalisée. Ce logement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. En savoir plus ?
- Bezoekmoment ZAT 26/7 (VM) - enkel op afspraak - In een gezellige en populaire buurt van Gentbrugge, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, vinden we deze charmante woning met zonnige, zuidoostgerichte tuin en terras. Een ideale starterswoning voor wie graag woont op fietsafstand van het centrum van Gent. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 154 m² en werd de voorbije jaren reeds gedeeltelijk gerenoveerd. Zo beschikt het huis over PVC ramen en deuren met dubbel glas, automatische rolluiken en een vernieuwd én geïsoleerd dak uit 2016. Ook technisch werd er geïnvesteerd met onder meer vernieuwde schouwbuizen en een volledige vernieuwing van de leidingen in 2013, inclusief aansluiting op de riolering. Via de inkomhal is er toegang tot de bovenverdieping en de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken en badkamer achteraan, met een groot raam en deur die uitgeven op het terras en de tuin. De keuken en badkamer werd volledig uitgebroken, zodat de toekomstige koper deze volledig naar eigen smaak kan inrichten en aansluiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolderverdieping (te bereiken via één van de slaapkamers) werd volledig vernieuwd en afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer, gyproc-wanden, een veluxraam en nieuwe elektriciteitsaansluitingen. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Tot slot is er nog een praktische buitenberging, ideaal voor fietsen en tuingerief. Dankzij het gunstige EPC-label D geldt er bovendien geen renovatieverplichting. Een betaalbare woning met karakter en potentieel, die je verder naar eigen smaak kan afwerken. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Contacteer ons voor een bezoek via ### of bel ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?
- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG - In een populaire wijk te Gentbrugge, op een boogscheut van de Gentbrugse Meersen, op fietsafstand van Gent-centrum en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze ruime woning met karakter. Gebouwd in 1899, biedt dit pand 180 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van ca. 260 m². Bij het betreden van de woning valt meteen het authentieke karakter op, met o.a. de typerende hoge plafonds, originele houten plankenvloeren en sierlijke plafondlijsten. Via de inkomhal bereik je de leefruimte, eetplaats en keuken. De eetruimte geniet van veel licht dankzij een groot raam met zicht op het terras en de stadstuin. De keuken en badkamer vragen om renovatie en bieden mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Ook een kelder is aanwezig. De eerste verdieping telt een nachthal en twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich een derde en vierde slaapkamer, met toegang tot een stockagezolder. Technisch werd er al geïnvesteerd in dubbel glas, een geïsoleerd dak en een geïsoleerd kelderplafond. De woning wordt momenteel verwarmd via decentrale aardgastoestellen. Om het renovatiepotentieel van deze woning extra in de verf te zetten, werden bij de foto’s twee AI-visualisaties toegevoegd. Zo krijg je alvast een inspirerend beeld van hoe deze woning na renovatie kan uitgroeien tot een hedendaagse, stijlvolle thuis. Zie jij hier jouw nieuwe thuis of investeringsproject? Plan een bezoek via ### of ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?
Également près de Ledeberg (9050)
Gerenoveerde halfopen woning gelegen in de levendige wijk Muide-Meulestede, een opkomende buurt in Gent met de perfecte mix van nabijheid van de stad en maritieme charme. De woning omvat een halfopen inkomhal, een lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek en een gezellig bureauhoekje, een mooi afgewerkte keuken voorzien van alle comfort en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en is er toegang tot het gezellige stadsterras. Ideale starterswoning of als investering omwille van zijn unieke ligging en instapklaar karakter. Extra troeven: Energiezuinig (EPC-label B) Plafonds 2,9m hoog Geïsoleerde zolder Mogelijkheid 3de slaapkamer Dubbele beglazing Conforme elektrische keuring Instapklaar Ideale starterswoning of interessante investering Opkomende buurt nabij het centrum van Gent 10 min van centrum Gent en aan belangrijke invalswegen Nabij de Wondelgemse Meersen Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### of ### En savoir plus ?
# Maison individuelle à Gand Cette magnifique maison de maître située à Gand offre un excellent confort de vie et des équipements modernes dans un cadre urbain authentique. La propriété comprend des pièces élégantes et lumineuses, parfaitement aménagées pour un mode de vie confortable. L'intérieur allie le confort contemporain à des pièces aménagées avec goût. Le salon très spacieux est doté d’un parquet chaleureux et offre suffisamment d’espace pour accueillir toute une famille. La maison dispose d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, notamment un four et une cuisinière à gaz. La cuisine est agrémentée de superbes placards blancs, d’un plan de travail noir et de carrelage mural élégant. La salle de bains est aménagée de manière fonctionnelle avec des sanitaires en bon état. De plus, les étages supérieurs abritent des espaces particuliers. Le dernier étage offre un grenier moderne avec des toits en pente, où de magnifiques lucarnes laissent entrer la lumière naturelle. Cet espace peut parfaitement servir d’espace de travail, de chambre à coucher ou de salle de loisirs. À l’extérieur, un agréable jardin, accessible depuis la porte de la cuisine, est entouré de murs et pavé de briques. Il offre une intimité et un havre de verdure en plein cœur de la ville. La maison présente une belle façade donnant sur la rue, avec une finition moderne et une porte d’entrée élégante. Cette propriété est située dans le centre très prisé de Gand, à proximité des commerces, des restaurants et des institutions culturelles. Elle allie le caractère authentique d’un bâtiment historique à tout le confort moderne auquel s’attendent les habitants d’aujourd’hui. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain de caractère. En savoir plus ?
Située à Gent, cette résidence contemporaine à vendre propose une opportunité rare au cœur d’une ville dynamique. Érigée en 2013, cette maison moderne de 93 m² de surface habitable offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou des étudiants souhaitant bénéficier d’un cadre pratique et agréable. Son prix attractif de 245 000 € en fait un bien accessible et prometteur, tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. La propriété, non actuellement louée, est disponible selon accord, offrant ainsi une flexibilité appréciable à l’acquéreur. L’intérieur se distingue par une disposition soignée sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine de 26 m² ouverte sur un espace de vie convivial, accompagnée d’une buanderie et d’un toilette indépendant. Le premier étage accueille un séjour lumineux, une salle de bain moderne de 6 m² ainsi qu’un charmant petit terrasse de 3 m², parfait pour profiter d’un moment en extérieur. À l’étage supérieur, deux chambres confortables complètent l’ensemble. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au gaz et des fenêtres double vitrage garantissant une excellente isolation. Le certificat PEB atteste d’une consommation énergétique maîtrisée de 119 kWh/m²/an, soulignant les qualités écologiques et économiques du bien. Implantée dans un cadre urbain privilégié, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Gent, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités telles que commerces, écoles et transports publics. La facilité d’accès aux grands axes routiers (E17, E40 et R4) est un atout considérable pour les navetteurs. Ce bien immobilier présente ainsi un profil polyvalent : une maison clé en main sans travaux à prévoir, adaptée à divers projets de vie ou d’investissement. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui le service commercial. En savoir plus ?
Cette résidence à vendre située au numéro 16 de la Neringstraat à Gent représente une opportunité rare sur le marché immobilier local avec un prix fixé à 249 000 €. Construite en 1930, cette habitation a été entièrement rénovée en 2024 pour offrir un cadre de vie moderne et économe en énergie, attesté par un excellent certificat EPC de classe B. D’une surface habitable de 65 m², elle propose une configuration optimisée sur quatre niveaux qui maximise chaque espace disponible. La maison comprend une chambre principale avec une salle de douche attenante, un séjour lumineux et une cuisine design équipée, ainsi que des espaces supplémentaires polyvalents sous les combles et en sous-sol. L’aménagement intérieur allie fonctionnalité et confort grâce à un chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage qui garantissent une isolation thermique efficace. La présence d’une salle de bains, d’un toilette indépendant et des raccordements complets aux réseaux d’eau, gaz et égouts répondent aux exigences contemporaines. Bien que la superficie du terrain soit modeste, avec 20 m², la propriété offre un cadre agréable et pratique dans un environnement calme. La maison est livrée libre d’occupation et bénéficie d’un certificat de conformité pour l’installation électrique, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité d’esprit des futurs acquéreurs. Située dans une rue paisible de Gent, cette maison profite d’un environnement à la fois tranquille et proche de toutes commodités urbaines. La localisation permet un accès rapide aux commerces, cafés et restaurants locaux, tout en étant à seulement sept minutes à pied de la gare Gent-Dampoort, facilitant les déplacements vers Bruxelles ou Anvers. Ce bien s’adresse aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs ou aux familles cherchant un pied-à-terre pratique et bien entretenu dans une ville dynamique. N’hésitez pas à contacter l’agence pour organiser une visite et découvrir cette charmante propriété prête à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?
Découvrez cette résidence à vendre située au 33 Weverstraat, dans la ville dynamique de Gent, proposée au prix attractif de 245 000 €. Ce bien immobilier de charme, construit en 1930, offre une surface habitable de 75 m² répartie sur trois niveaux. Entièrement rénovée avec soin, cette maison se distingue par une haute qualité de finition et un style moderne, garantissant un cadre de vie confortable et économe en énergie. L’intérieur comprend une cuisine spacieuse de 18 m², un séjour lumineux de 20 m², une salle de bains fonctionnelle de 7 m² ainsi qu’une chambre agréable. Une cave de 9 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une performance énergétique maîtrisée, attestée par un certificat PEB valide jusqu’en septembre 2034. La maison bénéficie d’une situation idéale à deux pas du centre historique de Gent, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux principaux axes routiers tels que l’E17, E40 et la R4. Son emplacement stratégique répond aux attentes tant des jeunes actifs à la recherche d’un premier logement que des investisseurs avisés ou des familles souhaitant un pied-à-terre pour leurs enfants étudiants. La parcelle de 29 m² présente une façade de 4 mètres et une profondeur de 7 mètres, intégrant toutes les raccordements nécessaires aux réseaux d’eau, gaz et égouts. Ce bien ne présente aucune protection particulière ni contraintes liées aux risques d’inondation. Proposé sans droit de préemption et sans TVA, ce bien est disponible selon entente, offrant ainsi une flexibilité appréciable aux acquéreurs potentiels. Cette résidence clé en main représente une opportunité rare sur le marché local, combinant praticité, qualité et emplacement. Pour découvrir cette perle immobilière à Gent, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui Brigitte chez ALTRO Vastgoed via ### pour organiser une visite personnalisée. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans une maison alliant charme, confort et proximité du cœur vibrant de Gent. En savoir plus ?
Deze gezellige woning combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene ligging vlakbij natuurgebied de Bourgoyen, en toch op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Gent. U komt binnen in een lichtrijke leefruimte vol charme en karakter. Vandaar loopt u door naar de keuken, voorzien van een eetplaats. Buiten is er de zonnige buitenruimte die voldoende plaats biedt voor een tafel voor vier. Hier is ook een handige buitenberging met extra opbergruimte. Via de eerste verdieping bereikt u een ruime slaapkamer en de badkamer, uitgerust met een bad, toilet en lavabo. De tweede verdieping herbergt nog twee bijkomende slaapkamers, waaronder een doorloopkamer — perfect als bureau of dressing. Kortom: een woning met drie slaapkamers, rustig gelegen en toch centraal, met een authentieke uitstraling en een aangename buitenruimte. Contacteer ons voor een bezoek op ### En savoir plus ?
Vous êtes à la recherche d'une maison énergétiquement efficace et prête à être emménagée avec 3 chambres à coucher et un espace extérieur dans le centre de Gand ? Cette propriété est exactement ce que vous recherchez. Cette propriété entièrement rénovée est située sur la Drongensesteenweg à Gand, un endroit facilement accessible et animé à une courte distance du centre-ville. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large éventail de magasins, d'écoles, de transports publics et d'autres commodités quotidiennes. Grâce à la proximité des principales voies d'accès et des divers transports publics, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. L'emplacement combine donc le confort d'une vie urbaine avec une mobilité aisée, idéal pour ceux qui souhaitent une vie centrale et agréable. La maison a été entièrement rénovée et finie avec des matériaux de haute qualité. Elle dispose également d'un chauffage par le sol, ce qui apporte un confort de vie supplémentaire. Les façades avant et arrière ont été isolées, le toit a été rénové et isolé, et toutes les canalisations ont été remplacées. Aménagement : Rez-de-chaussée : En entrant, on accède au hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Il y a également des toilettes séparées au rez-de-chaussée. L'espace de vie donne accès à l'espace extérieur. Premier étage : Par l'escalier, on accède au couloir de nuit qui donne accès à deux chambres spacieuses et à la salle de bains. Deuxième étage : Vous y trouverez deux autres chambres, accessibles par l'escalier du couloir, ainsi qu'un grenier entièrement isolé. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?
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