À VENDRE – LEDEBERG
Jozef Vervaenestraat 63
Contactez Bruno pour une visite ou plus d’informations : Tel 0495 12 20 64
Située au 63 de la Jozef Vervaenestraat, nous vous proposons une maison charmante et rénovée, offrant tout le confort moderne. Grâce à son emplacement central, à distance de marche des Gentbrugse Meersen et du centre de Gand, vous combinez ici confort de vie et excellente accessibilité. Les grands axes routiers et les transports en commun se trouvent à proximité. Les commodités quotidiennes (supermarché, boucherie, boulangerie, etc.) sont également accessibles à pied.
Depuis le hall d’entrée, vous accédez à une cuisine agréable qui se prolonge à l’arrière par un séjour spacieux avec coin salon. Derrière la maison se trouve un espace extérieur calme. Au premier étage se trouvent la salle de bains et une chambre confortable. Au troisième étage, deux chambres supplémentaires. Un grenier peut servir de rangement.
La maison a été entièrement rénovée et est bien équipée sur le plan énergétique. Elle bénéficie d’un label PEB très favorable, l’électricité est conforme et le bien est sécurisé vis-à-vis de l’amiante.
Tous les documents sont disponibles sur notre site : cornelis-goeman.be
Souhaitez-vous visiter ? Contactez Bruno pour un rendez-vous ou plus d’informations au Tel 0495 12 20 64 .
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Ce bien, situé près de Jozef Vervaenestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Colruyt Ledeberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gentbrugge" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
La station "Donkey - Moriaanstraat 70" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ledeberg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ledeberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Gentbrugge II" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 41 - Oudenaarde - Gent Zuid, 40 - (Baaigem - Gent Zuid, 42 - Melle - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : T3 - Zwijnaarde - Moscou, T1 - Moscou - Sint-Pietersstation- Flanders Expo avec une station située à 3 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Het Berentreintje" (crèche) est accessible en 1 minute.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Benedictuspoort Campus Ledeberg" est à 7 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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