Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Ledeberg RBX02092

Jozef Vervaenestraat 63 , 9050 Ledeberg
399 000 €
3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) 19 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1899
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 399 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Kelder Nee
Zolder Ja
Veranda Nee
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Alarm Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 4 m
Aantal verdiepingen 2
Terras Ja
Oppervlakte terras 19 m²
Totale grondoppervlakte 70 m²
Breedte voorkant terrein 4 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 174 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Ja
G-score B
P-Score B
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: RBX02092 Ref. verkoper: 7884358 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ledeberg?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Wonen bij Jozef Vervaenestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 4 minuten met de auto.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Bij het "Donkey - Moriaanstraat 70" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Colruyt Ledeberg" station.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Het Berentreintje" ligt op 4 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Benedictuspoort Campus Ledeberg", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Geluksvogels" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Ledeberg (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ledeberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Gentbrugge II (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

9,2 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten