Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Ledeberg RBX02092 In optie

Jozef Vervaenestraat 63, 9050 Ledeberg
399 000 €
3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) 19 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1899
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 399 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Kelder Nee
Zolder Ja
Veranda Nee
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Zonnepanelen Nee
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Alarm Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 4 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 19 m²
Totale grondoppervlakte 70 m²
Breedte voorkant terrein 4 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 174 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Ja
G-score B
P-Score B
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: RBX02092 Ref. verkoper: 7884358 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ledeberg?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Wonen bij Jozef Vervaenestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Ledeberg (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ledeberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Gentbrugge II (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 42 - Melle - Gent Zuid, 40 - (Baaigem - Gent Zuid, 41 - Oudenaarde - Gent Zuid met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen T1 - Moscou - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, T3 - Zwijnaarde - Moscou met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Geluksvogels" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Het Berentreintje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Benedictuspoort Campus Ledeberg", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 4 minuten met de auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Moriaanstraat 70".

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge", op 4 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Colruyt Ledeberg".

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

9,2 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten