Maison à vendre - Ledeberg RWC40365

Louis Van Houttestraat 9050 Ledeberg

227 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RWC40365

  • 5 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 5 Salle(s) de bain
Louis Van Houttestraat 9050 Ledeberg
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Ledeberg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence située à Ledeberg, sur la rue Louis Van Houttestraat, offre un potentiel intéressant pour une famille ou un investisseur. Avec une superficie habitable de 87 m², la maison dispose de cinq chambres, ce qui permet d’accueillir confortablement plusieurs occupants ou de créer des espaces dédiés selon ses besoins. La propriété est en bon état général, avec des fenêtres à double vitrage assurant une isolation thermique et phonique correcte. L’intérieur de la maison a été pensé pour répondre aux besoins de ménages modernes, notamment avec plusieurs salles de bains, ce qui facilite la vie quotidienne pour une grande famille. Bien que la maison ne soit pas une basse consommation énergétique, le chauffage au gaz assure un confort appréciable. Elle possède également une petite cave ou espace de stockage intérieur pour le rangement, ainsi qu’une possibilité d’installation d’un stationnement pour véhicule électrique. L’emplacement de cette propriété est particulièrement pratique : située entre Keizerpark et facilement accessible via les sorties eA17 et E40, elle se trouve à quelques minutes en vélo ou en voiture du centre-ville de Gand. La proximité d’un large éventail de commerces tels qu’Aldi, Carrefour, Delhaize, ainsi que des écoles, parcs et infrastructures sportives, facilite le quotidien. Les transports en commun, notamment plusieurs lignes de tramway et de bus, sont accessibles à pied, permettant de rejoindre rapidement différentes destinations dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 227 500 €
  • Revenu cadastral: 208 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

87 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC40365 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kereltjes

559 m 1' 51'' 2,2 km 4' 479 m 7' 559 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Henri D'Haese

493 m 1' 38'' 661 m 1' 35'' 427 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

602 m 2' 2,2 km 4' 509 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

1 km 4' 1,8 km 3' 860 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

256 m 3'

De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem

256 m 3'

De Lijn - 44 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

256 m 3'

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

256 m 3'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

256 m 3'

Gares

Gentbrugge

986 m 3' 1,2 km 2' 9'' 865 m 18' 986 m 12'

Bornes de recharge

Louis De Smetstraat

1,2 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Kleemburg

218 m 48'' 188 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gand-Dampoort

1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Ledeberg

494 m 1' 38'' 1,1 km 2' 17'' 380 m 5' 448 m 5'

Aldi Ledeberg

533 m 1' 48'' 2,3 km 4' 384 m 6' 533 m 6'

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai

728 m 2' 49'' 1,8 km 3' 404 m 9' 728 m 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ledeberg" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ledeberg" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Bruges se trouve à 34 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos" à 7 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Benedictuspoort Campus Ledeberg" à 3 minutes en voiture."De Kereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Stedelijke Basisschool - Henri D'Haese" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gentbrugge".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Louis De Smetstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Gand-Dampoort".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kleemburg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem, De Lijn - 44 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle avec une station située à 3 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler