Maison à vendre - Afsnee RBT73740

Broekkantstraat 22 9051 Afsnee

349 000 €

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RBT73740

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette maison à rénover est située dans la commune d'Afsnee, au 22 Broekkantstraat. Construite en 1941, elle offre une surface habitable de 166 m² répartie sur plusieurs niveaux. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet de transformation selon vos besoins. L'intérieur comprend un hall d'entrée menant à un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine, une salle de bain et une véranda. La maison est équipée d'une cave sèche et d’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de rangement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin ensoleillé de 458 m² avec un accès direct à la fois à un garage et à une rue arrière, facilitant le stationnement et l’accès. Située dans un quartier résidentiel avec une orientation calme et pratique, cette propriété possède également une connexion au gaz et à l’eau. Elle comprend un garage pour une voiture, deux places de parking extérieures et une chambre supplémentaire dans le grenier. La proximité des services et des voies d’accès principales en fait un bien intéressant pour ceux qui recherchent une résidence à personnaliser dans cette région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 503 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1941

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

458 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

458 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

754 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611-0003613299-RES-1

Date de validité PEB

11/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73740 Réf. vendeur: 4072890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Co_nijntje

3,1 km 11' 8,5 km 11' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Westerhem

1,2 km 4' 1,6 km 2' 43'' 852 m 6' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Westerhem

1,2 km 4' 1,6 km 2' 43'' 852 m 6' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

4,5 km 18' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 52'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,9 km 9'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

110 m 1' 19''

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

125 m 1' 30''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

1,6 km 19'

Gares

Drongen / Tronchiennes

2,8 km 11' 8,8 km 12' 0 m 0'' 2,8 km 35'

Bornes de recharge

Restaurant Nenuphar

275 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Loofblomme

1,4 km 8' 1 km 7' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Denijs-Westrem Dorp

1,6 km 19'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)

2,4 km 13' 2,8 km 5' 1,4 km 6' 2 km 24'

Lidl Gent

2,3 km 12' 2,7 km 5' 1,5 km 8' 2,1 km 26'

Aldi Gent

2,6 km 13' 3,4 km 6' 1,6 km 8' 2,2 km 27'

Golfs

Golfschool Gent

11,9 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Co_nijntje" à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Westerhem", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Tectura Groenkouter", à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Gent" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Gent" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Courtrai se trouve à 32 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Drongen / Tronchiennes") est située à 11 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Restaurant Nenuphar") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Sint-Denijs-Westrem Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Loofblomme", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

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