Maison à vendre - Zwijnaarde RBV56978

Heerweg-Noord 15 9052 Zwijnaarde

299 500 €

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RBV56978

  • 4 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette imposante maison mitoyenne située au cœur de Zwijnaarde est prête à écrire un nouveau chapitre. La propriété a toujours été entretenue avec soin et offre quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Des éléments authentiques et caractéristiques confèrent une atmosphère chaleureuse et unique, tandis que le jardin de ville accueillant offre un endroit agréable pour se détendre. Une maison charmante avec beaucoup de potentiel, dans un endroit central et convoité. AGENCEMENT : - Rez-de-chaussée : entrée, espace de vie, cuisine, arrière-cour, débarras, toilettes - 1er étage : salle de bain spacieuse, 2 chambres - 2ème étage : 2 chambres - Extérieur : beau jardin bien situé TERRAIN : - Situation centrale - Belles pièces - 4 chambres possibles - Eléments de caractère Vous avez des questions supplémentaires et/ou vous souhaitez planifier une visite ? Contactez Simon au Tel 0499 99 49 17 ou Contact Informations techniques : - EPC : 734 kWh/m² an | label F (rénovation obligatoire !) - Urbanisme : Vg | Wg | Gmo | Gvkr | Gvv - Analyse de l'eau : note A pour le terrain - note A pour le bâtiment - La surface habitable mentionnée ci-dessus se réfère à la surface brute telle qu'indiquée dans le certificat EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

734 kWh/m²/an

Référence PEB

20260317-0003826269

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Boekenmolen

289 m 1' 12'' 288 m 41'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

217 m 54'' 227 m 32'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

217 m 54'' 227 m 32'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Don Boscocollege Eerste Graad

1,8 km 6' 1,8 km 2' 50'' 1,4 km 11' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

192 m 2' 18''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

192 m 2' 18''

De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem

192 m 2' 18''

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

187 m 2' 14''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

187 m 2' 14''

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

4,2 km 16' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4 km 49'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

821 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Della Faillelaan

336 m 1' 12'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zwijnaarde Molen

204 m 2' 27''

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

517 m 1' 43'' 517 m 1' 14'' 511 m 6' 517 m 6'

Delhaize Zwijnaarde

2,6 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 10' 2,5 km 30'

Albert Heijn - Gent

3,2 km 16' 5 km 6' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

904 m 1' 53''

Transports

Ce bien, situé près de Heerweg-Noord, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Della Faillelaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Zwijnaarde Molen".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Zwijnaarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem, De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Don Boscocollege Eerste Graad", à seulement 20 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Kdv De Boekenmolen" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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