Au centre de Zwijnaarde se trouve cette maison de caractère comprenant deux logements distincts : un logement au rez-de-chaussée et un duplex aux étages supérieurs.
Ce bien exceptionnel offre de nombreuses possibilités : habitat intergénérationnel, colocation, profession libérale ou combinaison d’une habitation et d’une activité professionnelle.
Le logement du rez-de-chaussée (n° 2 – PEB E – obligation de rénovation) comprend un hall d’entrée, un vaste séjour, une cuisine équipée donnant accès au jardin, un bureau, une chambre, une salle de bains, deux toilettes ainsi qu’un débarras/buanderie pratique.
Le duplex est accessible par un escalier situé dans le hall d’entrée ou par un escalier extérieur.
Le duplex (n° 4 – PEB C – aucune obligation de rénovation) dispose d’un grand hall d’entrée/atelier, d’un vaste séjour divisé en deux espaces et d’une cuisine/buanderie.
Au troisième étage, vous trouverez un espace de vie/bureau supplémentaire, une salle de bains, trois chambres ainsi qu’un grenier/local technique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, d’une grande terrasse, d’un garage et de nombreuses possibilités de stationnement.
Sa situation centrale, son excellente accessibilité et son Mobiscore de 8,5/10 rendent cette propriété particulièrement attractive !
Datant d’environ 1840, le bâtiment nécessite un rafraîchissement/une rénovation, mais offre un énorme potentiel grâce à ses volumes, son agencement et sa polyvalence.
Une opportunité unique pour ceux qui apprécient l’espace, les nombreuses possibilités d’aménagement et une situation centrale !
Pour plus d’informations ou une visite, contactez Marianne au Tel 0478 38 12 88 ou par e-mail à Contact .
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Ce bien, situé près de Dorpsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Zwijnaarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (6 minutes en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (4 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : P3 - Pendelbus P3: Zwijnaarde Bibliotheek…, 716 - Zingem - Gent Sint-Pieters, 716 - Gent Sint-Pieters - Zingem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Zwijnaarde Bib", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 8 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Heerweg-Zuid 24" à seulement 7 minutes à pied.
Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.
Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 1 minute de route.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Don Boscocollege Eerste Graad", une école secondaire joignable en 26 minutes.
Un atout pour les familles : la crèche "Okidoki 5" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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