Maison à vendre - Funchal VBD70152

Belle villa de style classique de 5 chambres à proximité de la vieille ville de Funchal

Construite en 1996, cette jolie maison familiale de style traditionnel de Madère a été entretenue avec amour et présente une opportunité spéciale d’acquérir une résidence familiale dans un quartier résidentiel verdoyant haut de gamme mais convivial, à proximité des écoles, des petits magasins et de la plage de Barreirinha, tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville de Funchal.
Située à seulement 90 m au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie des températures les plus chaudes toute l’année.

L’entrée de la propriété est immédiatement attrayante et accueillante, avec une allée d’entrée en galets roulés, un jardin avant bien entretenu et un porche imposant à la porte d’entrée en bois massif.
Les encadrements des fenêtres sont en pierre de basalte traditionnelle, les portes en fer et les balustrades en fer ornent les murs et les balcons, en vert traditionnel de Madère avec des motifs attrayants. Les volets extérieurs en bois vert contrastent parfaitement avec les murs extérieurs blancs et frais.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec escalier, un salon en forme de L / salle à manger formelle, une cuisine lumineuse avec salle à manger familiale et des toilettes pour les invités. Les portes de la salle à manger et du salon familial s’ouvrent toutes sur un balcon plein sud avec vue sur le jardin et l’océan.
Des planchers en bois massif et une menuiserie imposante dans toute la maison ajoutent de la valeur aux intérieurs. Toutes les fenêtres et les volets extérieurs sont en bois, et non en aluminium, et se présentent dans un excellent état. Les hauteurs sous plafond sont supérieures à 270 cm, et les jolies corniches traditionnelles et les rosaces donnent du charme aux intérieurs.

L’escalier mène à une galerie donnant accès aux cinq chambres, dont deux suites, dont trois autres partageant une salle de bain familiale. Les trois chambres orientées au sud accèdent toutes à un balcon pleine longueur avec une vue imprenable sur l’océan. Les chambres orientées au nord offrent une vue agréable sur la ville et la montagne, ornées par les arbres matures luxuriants à proximité immédiate.

Le grenier – Águas furtadas – est accessible par un escalier en colimaçon en fer. Il dispose de nombreux rangements sous les combles, ainsi que d’une grande pièce lumineuse qui pourrait facilement être convertie en espace bureau.

L’allée qui offre un espace pour garer plusieurs voitures au niveau de l’entrée, mène au sous-sol, qui offre également un espace de garage fermé pour plusieurs voitures.

Ce sous-sol comprend également une grande buanderie avec escalier intérieur menant à la cuisine, une salle de bain complète, un bar et un vaste espace de rangement qui pourrait devenir une salle de jeux, un sauna, un gymnase ou une autre salle multifonctionnelle. Des portes vitrées pleine longueur au sud en font un espace ouvert et aéré.

La terrasse de galets roulés est l’endroit idéal pour prendre le soleil. Un barbecue intégré orne le mur ouest du jardin.

Des marches mènent au jardin mature avec une collection d’arbres établis : arbre éléphant, bananiers, frangipaniers, strélitzia. Le jardin pourrait facilement accueillir une piscine, avec terrasse et pelouse.

Taille du terrain : 698m2
Surface brute de construction : 465 m2
(Surface privée – 277 m2, Surface dépendante – 188 m2)
Possibilité de création de vastes zones de loisirs au sous-sol
Année de construction - 1996
4 étages
Espace pour une piscine dans le jardin
Eau chaude - Pompe à chaleur Vaillant 270l
Certificat énergétique : C – (avec installation d’AVAC – amélioration à B )

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et une visite !