Huis te koop - Funchal VBD70152

Prachtige villa in klassieke stijl met 5 slaapkamers dicht bij de oude stad van Funchal

Gebouwd in 1996, is dit aantrekkelijke familiehuis in traditionele Madeirastijl met liefde onderhouden en biedt het een bijzondere kans om een gezinswoning te kopen in een chique maar vriendelijke, groene woonwijk, dicht bij de scholen, kleine winkels en het strand van Barreirinha, terwijl het slechts 10 minuten van het centrum van Funchal ligt.
Gelegen op slechts 90 meter boven zeeniveau, profiteert het terrein het hele jaar door van de warmste temperaturen.

De ingang van het perceel is direct aantrekkelijk en gastvrij, met een oprit van gerolde kiezelsteen, een verzorgde voortuin en een imposante veranda bij de massieve houten voordeur.
De raamomlijstingen zijn van traditioneel basaltsteen, de ijzeren poorten en ijzeren hekken sieren de muren en balkons, in traditioneel Madeiras groen met aantrekkelijke ontwerpen. Groene houten buitenluiken contrasteren perfect met de frisse witte buitenmuren.

De begane grond heeft een entreehal met trap, een L-vormige woonkamer/formele eetkamer, een lichte keuken met familie-eetkamer en een gastentoilet. De deuren van de familie-eet- en woonkamer openen allemaal uit op een balkon van volle lengte naar het zuiden, met uitzicht op tuin en zee.
Massieve houten vloeren en indrukwekkend timmerwerk door het hele huis voegen waarde toe aan het interieur. Alle ramen en buitenluiken zijn van hout, niet aluminium, en verkeren in uitstekende staat. De plafondhoogtes zijn meer dan 270 cm, en de prachtige traditionele inlagen en roosplafonds geven de interieurs charme.

De trap leidt naar een galerij die toegang geeft tot de vijf slaapkamers, waarvan er twee suites zijn, met drie andere die een familiebadkamer delen. De drie naar het zuiden gerichte slaapkamers hebben allemaal toegang tot een balkon van de volledige lengte met prachtig uitzicht op de oceaan. De slaapkamers op het noorden zijn uitgerust met een mooi uitzicht op de stad en bergen, versierd met de weelderige volwassen bomen in de directe omgeving.

De zolderverdieping – Águas furtadas – is bereikbaar via een ijzeren wenteltrap. Het heeft veel opbergruimte onder de dakrand, evenals een grote lichte ruimte die gemakkelijk omgebouwd kan worden tot kantoorruimte.

De oprit, waar op het ingangsniveau meerdere auto's kunnen worden geparkeerd, leidt naar de kelderverdieping, die ook een gesloten garage biedt voor meerdere auto's.

Deze kelderverdieping beschikt ook over een grote wasserij met een binnentrap naar de keuken, een volledige badkamer, een bar en een grote opslagruimte die kan worden als speelkamer, sauna, fitnessruimte of andere multifunctionele ruimte. Glazen deuren van volle lengte naar het zuiden maken dit een open, luchtige ruimte.

Het gerolde kiezelterras is de perfecte plek om de zon te vangen. Een ingebouwde barbecue siert de westelijke tuinmuur.

Trappen leiden naar beneden naar de volwassen tuin met een verzameling gevestigde bomen: olifantenboom, bananen, Frangipani, Strelitzia. De tuin kon gemakkelijk een zwembad herbergen, met terras en gazon.

Perceelgrootte: 698m²
Bruto bouwoppervlakte: 465 m²
(Privégebied – 277 m², Afhankelijk gebied – 188 m²)
Potentieel voor het creëren van uitgebreide recreatieruimtes op de kelderverdieping
Bouwjaar - 1996
4 verdiepingen
Ruimte voor een zwembad in de tuin
Heet water - 270L Vaillant warmtepomp
Energiecertificaat: C – (met installatie van AVAC – verbetering tot B)

Neem contact op voor meer informatie en een bezichtiging!