Maison à vendre - Destelbergen RBS82555

Vissersstraat 21 9070 Destelbergen

545 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS82555

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette résidence située à Destelbergen, au Vissersstraat 21, une propriété exceptionnelle sur un terrain généreux de 929 m². Construite en 1988, cette villa offre une surface habitable de 152 m². En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec toilette séparée, suivi d'un espace ouvert comprenant une salle à manger, un séjour lumineux avec véranda, une cuisine équipée, une buanderie et un garage intégré. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, douche et meuble lavabo, ainsi qu'un espace supplémentaire pour vos loisirs. La maison se tient majestueusement dans un cadre verdoyant et paisible, à l'abri des regards indiscrets grâce à sa situation en retrait. Son jardin magnifiquement orienté vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, une allée spacieuse et une aire de stationnement offrent plusieurs places pour garer vos véhicules en toute sécurité. La localisation est un atout majeur, proche des principales voies d'accès facilitant vos déplacements quotidiens. Évaluée à un prix compétitif de 545 000 €, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique correcte avec un EPC de 276 kWh/m²/an. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Bien qu'il n'y ait pas de certificat conforme pour l'installation électrique, ce détail est compensé par les nombreux avantages qu'offre cette maison singulière. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix au cœur de Destelbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 481 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

929 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41953 kWh/an

Référence PEB

20250217-0003530351-RES-1

Date de validité PEB

17/02/2025

Emission de CO2

7529

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS82555 Réf. vendeur: 25287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fantasieland

1,2 km 4' 1,2 km 2' 27'' 648 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,4 km 12' 2,4 km 2' 50'' 1,3 km 24' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,4 km 12' 2,4 km 2' 50'' 1,3 km 24' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

4,5 km 15' 8,2 km 8' 3,6 km 42' 4,5 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,6 km 2' 5''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,3 km 6'

Bus

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

273 m 3'

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

256 m 3'

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

1,7 km 20'

Gares

Gentbrugge

7 km 26' 9,1 km 8' 4,9 km 44' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Brouwerij Haeseveld

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Koedreef

2,5 km 13' 1,3 km 24' 2,5 km 30'

Supermarchés

Spar Destelbergen

2,3 km 12' 2,4 km 2' 48'' 1,2 km 23' 2,3 km 28'

Albert Heijn - Oostakker

3,6 km 12' 5,5 km 5' 2,4 km 36' 3,5 km 42'

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

3,8 km 14' 6,5 km 5' 2,7 km 38' 3,7 km 45'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,9 km 13'

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Koedreef".Une gare SNCB ("Gentbrugge") est située à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brouwerij Haeseveld") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Destelbergen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oostakker" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Fantasieland" et se trouve à 15 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tectura Groenkouter" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 3 minutes en voiture.

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Documents

9d0ba9f1903c483a97df68e0bcc2edd3.pdf

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abc185dd-7b02-4e08-a07a-c4c0ccf4ef83_2528724872EK Vissersstraat 21, 9070 Destelbergen.pdf

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e71dcf76-4d08-43ba-adb2-13b4e13c34a8_2528724872EPC Vissersstraat 21 9070 Destelbergen.pdf

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c344a269-cfda-405b-b0c5-04f012c3d541_2528724872Asbestattest vissersstraat 21, 9070 Destelbergen.pdf

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bb088f99-8237-4cef-8d94-c5e4de6e62cd_2528724872Bodemattest.pdf

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