• 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Vissersstraat 21 9070 Destelbergen

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Description

Destelbergen - Op zoek naar een villa op prachtig perceel te koop in Destelbergen? Dan is deze rustig gelegen woning misschien iets voor u! De belangrijkste troeven in een notendop: ·Tuin met gunstige oriëntatie waardoor je de hele dag kan genieten van de zon ·Inpandige garage + staanplaatsen voor de woning ·Super locatie nabij belangrijke invalswegen ·De woning zit mooi verscholen, dit zorgt voor heel wat privacy ·Rustige en groene omgeving Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, open eet en leefruimte met lichtrijke veranda, keuken, wasplaats en inpandige garage. 1ste verdieping: Nachthal, badkamer met bad, douche en lavabomeubel, apart toilet, 3 slaapkamers en extra hobbyruimte. Prachtige tuin zonder inkijk + ruime oprit met meerdere staanplaatsen aanwezig. Belangrijk: EPC: 276 kWh/m² Richtprijs: 545.000 EUR.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 481 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

929 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41953 kWh/an

Référence PEB

20250217-0003530351-RES-1

Date de validité PEB

17/02/2025

Emission de CO2

7529

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS82555 Réf. vendeur: 25287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fantasieland

1,2 km 4' 1,2 km 2' 27'' 648 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,4 km 12' 2,4 km 2' 50'' 1,3 km 24' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,4 km 12' 2,4 km 2' 50'' 1,3 km 24' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

4,5 km 15' 8,2 km 8' 3,6 km 42' 4,5 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,6 km 2' 5''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,3 km 6'

Bus

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

273 m 3'

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

256 m 3'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

1,7 km 20'

Gares

Gentbrugge

7 km 26' 9,1 km 8' 4,9 km 44' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Brouwerij Haeseveld

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Destelbergen Centrum

2,6 km 9' 1,4 km 24' 2,6 km 32'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Destelbergen Carpool

1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Destelbergen

2,3 km 12' 2,4 km 2' 48'' 1,2 km 23' 2,3 km 28'

Albert Heijn - Oostakker

3,6 km 12' 5,5 km 5' 2,4 km 36' 3,5 km 42'

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

3,8 km 14' 6,5 km 5' 2,7 km 38' 3,7 km 45'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,9 km 13'

Éducation

"Tectura Groenkouter" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fantasieland" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Destelbergen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oostakker" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Gentbrugge") est située à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brouwerij Haeseveld") se trouve à 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Destelbergen Carpool" à seulement 20 minutes à pied.À environ 32 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Destelbergen Centrum".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 6 minutes.

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Documents

12fa7868-b93d-486b-9742-22226449970c_2528724872EK Vissersstraat 21, 9070 Destelbergen.pdf

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ec9f4b67-8fca-4cc9-9c57-cbc23681bac9_2528724872EPC Vissersstraat 21 9070 Destelbergen.pdf

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283d71f7-dfb9-47e4-a26c-b8a34c6ed9a7_2528724872Asbestattest vissersstraat 21, 9070 Destelbergen.pdf

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25f999dd-fef5-4eda-962c-7f8d176f83b8_2528724872Bodemattest.pdf

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