Maison à vendre - Destelbergen RBT37126 Option

Olmenlaan 12 9070 Destelbergen

795 000 €

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RBT37126

  • 4 Chambre(s)
  • 325 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Destelbergen, cette spacieuse villa au charme certain vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Construite en 1996, cette résidence dispose d'une superficie habitable de 325 m² et s'étend sur un terrain total de 959 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec toilettes invités, menant à un lumineux séjour et une cuisine entièrement équipée. Ces espaces de vie s'ouvrent sur une grande véranda, idéale pour profiter des vues sur le jardin privé orienté sud-est. Au rez-de-chaussée se trouve également une buanderie spacieuse et un bureau séparé. À l'étage, cette villa comprend quatre grandes chambres et une salle de bains équipée d'un meuble-lavabo, baignoire, douche et toilettes. La maison est dotée de fenêtres en aluminium avec double vitrage et volets, en partie électriques. Le chauffage se fait par accumulation, garantissant un confort optimal. On note aussi la présence d'une cave sèche ainsi qu'un vaste grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À noter que la villa n'est pas encore raccordée au réseau d'eau potable mais dispose d'un puits foré. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec son jardin orienté sud-est, parfait pour les journées ensoleillées. La villa offre également un garage double pour vos véhicules et un bel espace terrasse. Bien située dans une zone résidentielle sans risque d'inondation, cette villa est prête à être rénovée selon vos besoins et envies pour devenir la maison de vos rêves. Une visite vaut vraiment la peine pour découvrir tout son potentiel sur place.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 2 045 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

325 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

959 m²

Surface constructible

195 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Référence PEB

20230813-0002963900-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT37126 Réf. vendeur: 4051164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Steijgertjes

1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 803 m 8' 971 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1 km 3' 1,3 km 1' 37'' 710 m 8' 976 m 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1 km 3' 1,3 km 1' 37'' 710 m 8' 976 m 12'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

2,8 km 12' 4,5 km 8' 2,4 km 20' 2,8 km 33'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 2''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,3 km 6'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

648 m 8'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

648 m 8'

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

860 m 10'

Gares

Gentbrugge

4,9 km 19' 9,2 km 8' 3,8 km 15' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Brouwerij Haeseveld

1,6 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Destelbergen Centrum

887 m 2' 59'' 677 m 6' 841 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Destelbergen Kerk

910 m 11'

Supermarchés

Spar Destelbergen

1 km 3' 1,2 km 1' 35'' 714 m 8' 1 km 12'

Bio-Planet Destelbergen

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 9' 2,1 km 25'

Aldi Destelbergen

2,3 km 10' 2,3 km 4' 1,9 km 6' 2,2 km 27'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,9 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Destelbergen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Destelbergen" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Destelbergen" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gentbrugge".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Destelbergen Centrum" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Destelbergen Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brouwerij Haeseveld") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Steijgertjes" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Tectura Groenkouter", à 8 minutes en voiture.

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