Maison à vendre - Destelbergen RBT83491

Kasteelstraat 37 9070 Destelbergen

280 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Kasteelstraat 37 9070 Destelbergen

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Description

Deze woning is gelegen in een rustige straat in Destelbergen, vlakbij het park Groenzone Sint-Baafskouter en op ongeveer 2 km van station Gent-Dampoort. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de verbindingswegen naar Gent en Antwerpen zijn vlot bereikbaar.

Deze woning is volledig te renoveren en biedt heel wat potentieel om er gezellige en functionele gezinswoning van te maken.

U komt de woning binnen via de inkomhal, vanwaar u toegang heeft tot de ruime woonkamer met aangrenzend de keuken en badkamer. Zowel op de eerste als op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
Buiten geniet u van een terras en een zuidwestelijke georiënteerde tuin

Beschikbaar bij akte!

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 490 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/12/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83491 Réf. vendeur: 6887501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Regenboog 2

648 m 2' 18'' 648 m 1' 9'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wijze Boom

514 m 4' 1,2 km 2' 30'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wijze Boom

514 m 4' 1,2 km 2' 30'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

514 m 4' 1,2 km 2' 30'' 514 m 6' 514 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

222 m 2' 40''

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

222 m 2' 40''

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

222 m 2' 40''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

2,4 km 29'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

2,4 km 29'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,9 km 7' 2,4 km 4' 1,4 km 13' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Wijmakker

674 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Eenbeekeinde

919 m 3' 783 m 11' 919 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Adolf Baeyensstraat 186

531 m 6'

Supermarchés

Lidl Destelbergen

149 m 45'' 149 m 17'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Colruyt Sint-Amandsberg

654 m 2' 20'' 654 m 1' 10'' 654 m 8' 654 m 8'

Proxy Delhaize Heirnis

1 km 4' 1 km 2' 6'' 847 m 9' 1 km 13'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,9 km 13'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 58 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 13 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Destelbergen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Amandsberg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf De Regenboog 2" à 1 minute en voiture."Tectura Groenkouter" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wijze Boom", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wijmakker") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Eenbeekeinde", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".La station "Donkey - Adolf Baeyensstraat 186" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

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Documents

ActaMaps Watertoets (44013A000400H003).pdf

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asbestattest Kasteelstraat 37, 9070 Destelbergen.pdf

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Bodemattest.pdf

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EPC Kasteelstraat 37, 9070 Destelbergen.pdf

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Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

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1914858_nl.pdf

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ActaMaps - Kasteelstraat 37, 9070 Destelbergen (44013A000400H003).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44013A000400H003).pdf

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ActaMaps Risicozones overstromingen (44013A000400H003).pdf

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