Maison à vendre - Destelbergen RBT86657

Hanekamlos 15 9070 Destelbergen

575 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 5 Chambre(s)
  • 300
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hanekamlos 15 9070 Destelbergen

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Description

Cette résidence située au 15 Hanekamlos, à Destelbergen, offre un potentiel important pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Construite en 1972, la maison dispose d'une superficie habitable d'environ 300 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend cinq chambres, ce qui en fait une option idéale pour les familles nombreuses ou ceux cherchant de l'espace pour un bureau à domicile. La propriété est à rénover, permettant à ses futurs occupants de l’adapter à leurs goûts et besoins spécifiques. L'extérieur de la maison se distingue par une grande jardin de 640 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété possède également un vaste terrain total de 920 m² avec une terrasse adjacente à la maison, offrant un espace extérieur agréable pour les activités ou la détente. Deux garages permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, et une zone polyvalente au rez-de-chaussée offre des possibilités supplémentaires d'aménagement. Située dans une rue calme en impasse, cette maison bénéficie d’un environnement paisible à proximité du magnifique espace naturel de la Damvallei, accessible à pied. La propriété est équipée de 40 panneaux solaires, contribuant à une meilleure gestion énergétique, et dispose d’un système de chauffage électrique. Son dossier énergétique indique une consommation annuelle estimée à 389 kWh/m², ce qui correspond à une classe EPC D. La disponibilité est immédiate après l’achat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 673 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

640 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

920 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Référence PEB

20250331-0003566887-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86657 Réf. vendeur: 25800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Steijgertjes

1,3 km 5' 1,3 km 2' 23'' 940 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wonderwijs

1,4 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wonderwijs

1,4 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

5,1 km 19' 5,9 km 9' 2,3 km 51' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 2' 52''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,1 km 7'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

382 m 5'

De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren

382 m 5'

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

401 m 5'

Gares

Gentbrugge

4,5 km 15' 10 km 9' 3 km 44' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Sporthal Destelbergen

2,1 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Destelbergen Centre

1,4 km 5' 1 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Destelbergen

1,6 km 5' 1,7 km 2' 8'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Heusden

2,2 km 7' 2,2 km 2' 42'' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Bio-Planet Destelbergen

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,8 km 30' 2,6 km 31'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,7 km 14'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Gentbrugge" à 9 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Steijgertjes" à 16 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Wonderwijs", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Destelbergen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heusden" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Destelbergen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Destelbergen") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Destelbergen Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 7 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 14 minutes de route.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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Documents

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