Maison à vendre - Destelbergen RBT91216

Kasteelstraat 37 9070 Destelbergen

280 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kasteelstraat 37 9070 Destelbergen

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Description

Deze woning is gelegen in een rustige straat in Destelbergen, vlakbij het park Groenzone Sint-Baafskouter en op ongeveer 2 km van station Gent-Dampoort. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de verbindingswegen naar Gent en Antwerpen zijn vlot bereikbaar.

Deze woning is volledig te renoveren en biedt heel wat potentieel om er gezellige en functionele gezinswoning van te maken.

U komt de woning binnen via de inkomhal, vanwaar u toegang heeft tot de ruime woonkamer met aangrenzend de keuken en badkamer. Zowel op de eerste als op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
Buiten geniet u van een terras en een zuidwestelijke georiënteerde tuin

Beschikbaar bij akte!

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 490 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/12/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT91216 Réf. vendeur: 7001728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Regenboog 2

648 m 2' 18'' 648 m 1' 9'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wijze Boom

514 m 4' 1,2 km 2' 30'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wijze Boom

514 m 4' 1,2 km 2' 30'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

514 m 4' 1,2 km 2' 30'' 514 m 6' 514 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

222 m 2' 40''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

222 m 2' 40''

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

222 m 2' 40''

Trams

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

2,4 km 29'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

2,4 km 29'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,9 km 7' 2,4 km 4' 1,4 km 13' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Wijmakker

674 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Eenbeekeinde

919 m 3' 783 m 11' 919 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Adolf Baeyensstraat 186

531 m 6'

Supermarchés

Lidl Destelbergen

149 m 45'' 149 m 17'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Colruyt Sint-Amandsberg

654 m 2' 20'' 654 m 1' 10'' 654 m 8' 654 m 8'

Proxy Delhaize Heirnis

1 km 4' 1 km 2' 6'' 847 m 9' 1 km 13'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,9 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Destelbergen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Amandsberg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Adolf Baeyensstraat 186" à seulement 6 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Eenbeekeinde" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wijmakker") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wijze Boom", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf De Regenboog 2" et se situe à 1 minute en voiture."Tectura Groenkouter" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec une station située à 29 minutes à pied.

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Documents

ActaMaps Watertoets (44013A000400H003).pdf

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sbestattest Kasteelstraat 37, 9070 Destelbergen.pdf

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Bodemattest.pdf

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EPC Kasteelstraat 37, 9070 Destelbergen.pdf

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Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

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4858_nl.pdf

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ActaMaps - Kasteelstraat 37, 9070 Destelbergen (44013A000400H003).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44013A000400H003).pdf

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ActaMaps Risicozones overstromingen (44013A000400H003).pdf

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