Maison à vendre - Destelbergen RBW62796

Vossenstraat 73 9070 Destelbergen

425 000 €

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RBW62796

  • 2 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre située au 73, Vossenstraat à Destelbergen est une opportunité rare alliant solidité et potentiel d’aménagement. Construite en 1980, cette maison individuelle développant une surface habitable de 168 m² s’élève sur un terrain de 467 m², offrant ainsi un bel espace intérieur et extérieur. L’implantation est en quatre façades, avec un jardin orienté plein sud de 300 m², promettant une luminosité optimale et une agréable quiétude. La propriété comprend deux chambres, une salle de bains équipée d’un bain-douche, une double vasque et un WC, ainsi que deux toilettes au total. La cuisine fermée, fonctionnelle et dotée d’un coin petit-déjeuner, ainsi qu’un garage spacieux avec accès direct à la maison complètent les prestations. L’intérieur dévoile un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui favorisent une belle luminosité naturelle, agrémentée d’un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse pendant la saison froide. La vaste mezzanine accessible par le garage offre une surface importante avec plancher en béton porteur, permettant d’envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires ou d’une pièce polyvalente, sous réserve de l’installation d’un escalier fixe. Le bien est équipé de double vitrage, témoignant d’un bon niveau d’isolation. Le certificat PEB affiche un indice énergétique de 428 kWh/m²/an, avec une notation A tant pour la performance énergétique que pour la performance P. Implantée dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une localisation idéale à Destelbergen, sans être exposée aux risques d’inondation. Son positionnement en zone urbaine résidentielle garantit un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales et des axes routiers tels que la R4. Proposée au prix de 425 000 €, cette demeure constitue une base solide pour un projet familial personnalisé. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence à Contact afin de découvrir le potentiel unique qu’offre cette jolie propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

168 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

467 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

428 kWh/m²/an

Référence PEB

20260623-0003901271-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62796 Réf. vendeur: 4421307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klaverkoning

1,7 km 6' 1,9 km 2' 40'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klaver Destelbergen

1,8 km 9' 2 km 2' 49'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klaver Destelbergen

1,8 km 9' 2 km 2' 49'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Tectura Tuinbouwschool Melle

5,6 km 19' 5 km 4' 3,6 km 47' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

828 m 1' 24''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 4'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

595 m 7'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

626 m 8'

De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Wetteren - Kwatrecht

626 m 8'

Gares

Melle Pw

6 km 21' 6,5 km 8' 4 km 57' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Sporthal Destelbergen

5,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Axminsterhof

1,7 km 9' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Tramstraat

1,7 km 20'

Supermarchés

Okay Heusden

788 m 3' 816 m 1' 12'' 565 m 9' 788 m 9'

Delhaize Heusden

1,7 km 8' 2 km 2' 57'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Spar Destelbergen

3,5 km 21' 5,5 km 5' 2,6 km 40' 3,5 km 42'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

11,5 km 11'

Magasins

S'installer à Heusden, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Heusden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusden" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Destelbergen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Klaverkoning", à seulement 20 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Tectura Tuinbouwschool Melle" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Wetteren - Kwatrecht, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Axminsterhof".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melle Pw" : 8 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 1 minute et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 4 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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